酒樓場(chǎng)地租賃合同范本

酒樓場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的酒樓場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方酒樓場(chǎng)地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條酒樓場(chǎng)地描述1.1甲方出租的酒樓場(chǎng)地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方承租的酒樓場(chǎng)地包括__________（具體區(qū)域、房間等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的使用權(quán)，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得破壞場(chǎng)地設(shè)施。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。4.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定的條款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.酒樓場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的酒樓場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方酒樓場(chǎng)地事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條酒樓場(chǎng)地描述1.1甲方出租的酒樓場(chǎng)地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方承租的酒樓場(chǎng)地包括__________（具體區(qū)域、房間等）。第二條丙方角色及責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營所需的供應(yīng)鏈管理、員工培訓(xùn)、營銷推廣等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方正常經(jīng)營。2.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方享有酒樓場(chǎng)地所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保合同條款的履行。4.2甲方應(yīng)確保場(chǎng)地使用權(quán)，保障乙方正常經(jīng)營。4.3甲方有權(quán)要求丙方提供服務(wù)情況的報(bào)告，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。4.4甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.3乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.4乙方在租賃期間不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.酒樓場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)條款第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供全方位的經(jīng)營支持，確保乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)。丙方作為專業(yè)團(tuán)隊(duì)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠幫助乙方提升經(jīng)營效率，降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于甲方酒樓場(chǎng)地的長期穩(wěn)定租賃，增加甲方的收入來源。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為酒樓場(chǎng)地的所有者，通過本合同的制定，確保了自己的權(quán)益得到充分保障。甲方擁有監(jiān)督乙方和丙方經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利，能夠確保合同條款的履行。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，以實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。在丙方的協(xié)助下，甲方能夠更好地管理酒樓場(chǎng)地，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的酒樓場(chǎng)地，乙方希望承租該場(chǎng)地用于開設(shè)餐廳，并引入丙方作為第三方主體提供管理服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就場(chǎng)地租賃及管理服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條酒樓場(chǎng)地描述1.1甲方出租的酒樓場(chǎng)地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方承租的酒樓場(chǎng)地包括__________（具體區(qū)域、房間等）。第二條丙方角色及責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供餐廳管理、員工培訓(xùn)、營銷推廣等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方餐廳正常運(yùn)營。2.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用酒樓場(chǎng)地，開展餐廳業(yè)務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供管理服務(wù)，并保障服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)酒樓場(chǎng)地進(jìn)行裝修和改進(jìn)，但需保證場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)要求。4.4乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營策略，以提升餐廳盈利能力。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定提供場(chǎng)地，或未能保障乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方擅自干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)，或未能履行監(jiān)督丙方職責(zé)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.3甲方在租賃期間不得提高租金，除非乙方同意。如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.酒樓場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)條款乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為餐廳的承租方和運(yùn)營方，通過本合同的制定，確保了自己的權(quán)益得到充分保障。乙方擁有使用場(chǎng)地、要求丙方提供管理服務(wù)以及調(diào)整經(jīng)營策略的權(quán)利，能夠確保餐