解除租賃合同協(xié)議書范例模板

解除租賃合同協(xié)議書范例模板合同編號：__________解除租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________）解除事宜達成如下協(xié)議：一、解除合同及原因1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________）。2.解除合同的原因是：____________________________________________________________________________。二、解除合同的效力1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自本協(xié)議生效之日起，《租賃合同》（合同編號：__________）立即終止。2.甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事宜。三、解除合同后的處理1.乙方應在本協(xié)議生效之日起__日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。如有損壞，乙方應按照租賃合同的約定承擔修復或賠償責任。2.乙方應在本協(xié)議生效之日起__日內(nèi)支付甲方租賃物占用費，費用標準按照租賃合同的約定執(zhí)行。3.甲方應在本協(xié)議生效之日起__日內(nèi)向乙方支付已支付租金的__%作為違約金，同時退還乙方剩余租金。4.甲乙雙方應互相配合，辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于物業(yè)退租、戶口遷移等。四、保密條款1.甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程均予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起__年__月__日止。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解除及終止等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同原件2.租賃物清單3.付款憑證4.物業(yè)退租證明5.戶口遷移證明6.損壞物品修復或賠償證明7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間返還租賃物，或租賃物返還時存在損壞。2.乙方未按約定時間支付租金或占用費。3.甲方未按約定時間退還剩余租金或支付違約金。4.甲乙雙方未履行保密條款，向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容或簽訂過程。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照約定時間支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。6.保密條款：指甲乙雙方約定對合同內(nèi)容和相關(guān)信息予以保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲返還租賃物：甲方可以催告乙方盡快返還，如乙方仍不返還，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方返還。2.乙方未支付租金或占用費：甲方可以催告乙方盡快支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方支付。3.甲方未退還剩余租金或支付違約金：甲方應按照約定時間退還剩余租金或支付違約金，否則乙方有權(quán)采取法律手段要求甲方退還或支付。4.保密條款被違反：甲乙雙方可以采取法律手段要求對方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.房東與租客之間的租賃關(guān)系解