車庫買賣合同書范本

車庫買賣合同書范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________（小區(qū)名稱），__________（棟號）__________（單元號）__________（層號）__________（車位號）。1.2車庫規(guī)劃用途為__________（用途），實(shí)際用途為__________（用途）。1.3車庫建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。1.4甲方持有車庫的權(quán)屬證明為__________（權(quán)屬證明名稱），證號為__________。第二條車庫買賣2.1甲方同意將上述車庫出售給乙方，乙方愿意購買。2.2車庫交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方支付房價(jià)的方式為：__________（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.4甲方應(yīng)在收到乙方購房款后__________日內(nèi)，將車庫的權(quán)屬證明辦理至乙方名下。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對車庫的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《車庫驗(yàn)收單》，確認(rèn)車庫無質(zhì)量問題。3.3如車庫存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照《車庫驗(yàn)收單》的約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車庫的權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房價(jià)，并配合甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的給對方造成的損失賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明2.車庫規(guī)劃用途證明3.車庫驗(yàn)收單4.付款憑證5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付車庫，或交付的車庫與約定不符。2.乙方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)。3.甲方未按照約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.甲方未保證車庫權(quán)屬清晰，存在抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.雙方未按照約定履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)證明：指證明甲方擁有車庫所有權(quán)的法律文件。2.車庫規(guī)劃用途證明：指證明車庫規(guī)劃用途的法律文件。3.車庫驗(yàn)收單：指甲乙雙方對車庫狀況進(jìn)行驗(yàn)收并填寫的文件。4.付款憑證：指證明乙方支付房價(jià)的財(cái)務(wù)憑證。5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明：指證明車庫權(quán)屬已轉(zhuǎn)移至乙方的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付問題：如甲方延遲交付或交付的車庫與約定不符，乙方可以要求甲方按照合同約定履行交付義務(wù)。2.房價(jià)支付問題：如乙方延遲支付房價(jià)，甲方可以要求乙方按照合同約定支付房價(jià)，并有權(quán)根據(jù)延遲支付的天數(shù)計(jì)算滯納金。3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移問題：如甲方未按照約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方可以要求甲方盡快辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.車庫權(quán)屬問題：如甲方未保證車庫權(quán)屬清晰，存在抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同履行問題：如雙方未按照約定履行