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抵押借款合同格式要求合同編號(hào):__________抵押借款合同甲方(抵押人):地址:聯(lián)系方式:乙方(借款人):地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方愿意向乙方提供一筆借款,并且愿意以自己的財(cái)產(chǎn)作為抵押物,為確保雙方的權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本抵押借款合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條借款金額和用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。1.2乙方承諾將借款用于:__________。第二條借款期限2.1本借款自甲方實(shí)際支付借款之日起計(jì)算,期限為:__________個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在借款期限屆滿(mǎn)之日起日內(nèi),將本金及利息一次性還清。第三條利率和利息3.1本借款年利率為:__________%。3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式和還款計(jì)劃支付利息。第四條抵押物(1)房產(chǎn)證號(hào):__________,位于:__________的房產(chǎn);(2)車(chē)牌號(hào):__________,型號(hào):__________的車(chē)輛;(3)其他:__________。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰,無(wú)任何爭(zhēng)議。4.3借款期間,甲方應(yīng)妥善保管抵押物,并承擔(dān)抵押物的保險(xiǎn)費(fèi)用。第五條還款方式(1)按月還款:每月還款金額為:__________元;(2)一次性還款:于借款期限屆滿(mǎn)之日起日內(nèi)一次性還清本金及利息。5.2乙方逾期還款的,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除合同的,均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同的變更或解除,應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議,并報(bào)送相關(guān)主管部門(mén)備案。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同第四條的規(guī)定,導(dǎo)致抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方逾期還款的,應(yīng)按照本合同第五條的規(guī)定支付違約金。7.3甲乙雙方的其他違約行為,應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(抵押人):乙方(借款人):簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.車(chē)輛行駛證復(fù)印件3.借款人身份證明復(fù)印件4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.借款合同還款計(jì)劃表6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.還款銀行賬戶(hù)信息二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按合同約定提供抵押物,或抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議。2.乙方未按合同約定按時(shí)還款。3.乙方未按合同約定使用借款。4.甲方未按合同約定保管抵押物,導(dǎo)致抵押物損失。5.甲方未按合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押人:指提供抵押物作為借款擔(dān)保的甲方。2.借款人:指接受甲方借款的乙方。3.抵押物:指甲方為擔(dān)保借款而提供的財(cái)產(chǎn)。4.借款金額:指甲方同意向乙方提供的貸款金額。5.借款期限:指甲方同意借款的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.抵押物權(quán)屬爭(zhēng)議:在進(jìn)行抵押登記前,應(yīng)先行調(diào)查抵押物的權(quán)屬情況,必要時(shí)可要求甲方提供公證或司法鑒定意見(jiàn)。2.乙方逾期還款:按照合同約定收取違約金,同時(shí)可通過(guò)催收手段提醒乙方還款。3.甲方未按約定提供抵押物:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因此遭受的損失。4.抵押物損失:甲方應(yīng)承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的抵押物損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.個(gè)人消費(fèi)貸款:個(gè)人在滿(mǎn)足消費(fèi)需求時(shí),可與金融機(jī)構(gòu)簽訂此類(lèi)合同。2.企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款:企業(yè)為滿(mǎn)足經(jīng)營(yíng)資金需求
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