項目合作合同（一方提供場地+一方主導(dǎo)經(jīng)營）、項目出資合作框架合同、項目合作協(xié)議

項目合作合同（一方提供場地+一方主導(dǎo)經(jīng)營）項目合作合同要點：甲方（場地提供方）提供場地，乙方投入一定資源、負(fù)責(zé)項目運營，雙方按比例分成。以甲方名義對外收費。甲方（場地方）名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（合作方）名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：本合同各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，根據(jù)《民法典》及相關(guān)法規(guī)，就項目合作事宜，簽訂本合同以共同遵守。1.合作模式1.1.甲方提供場地，雙方合作經(jīng)營特定項目，并按本合同約定分配收益與責(zé)任。1.2.場地：見附件《場地示意圖》。1.3.特定項目（簡稱“項目”）是指：項目名稱：

研學(xué)項目主要內(nèi)容：安排中、小學(xué)生到場地開展

主題的收費研學(xué)活動，收益由各方按約定分配。2.合作期限2.1.合作期限：請?zhí)畛鋫€月；自場地裝修完畢，項目具備對外收費運營條件之日起算。2.2.合作期限屆滿前或?qū)脻M時，雙方可協(xié)商續(xù)延期限。3.收益分配3.1.雙方同意：乙方有權(quán)從甲方取得乙方提成，除此之外的合作收入歸甲方所有；同時，甲方有權(quán)取得保底收入。3.1.1.乙方提成計算方式：（合作收入-應(yīng)扣除項目）*乙方提成比例。3.1.2.乙方提成比例：

%（百分之

）。3.1.3.合作收入：合作收入是指：合作項目向用戶收取的費用。合作收入不包括：用戶在場地進(jìn)行其他的消費、購買所產(chǎn)生的收入（即非合作項目的收入）。合作收入應(yīng)以甲方實際收款金額為準(zhǔn)。3.1.4.應(yīng)扣除項目甲方開具發(fā)票所承擔(dān)的增值稅，按

%計算；3.1.5.結(jié)算周期：每3個月為一個結(jié)算周期。3.1.6.結(jié)算支付方式：每個結(jié)算周期結(jié)束后10個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)算支付提成，甲方應(yīng)提供計算明細(xì)。3.1.7.特別約定：如合作收入低于甲方保底收入，則乙方不能要求分配乙方提成（提成比例為0），且乙方應(yīng)在上述時間內(nèi)向甲方支付現(xiàn)金補償（甲方向乙方開具相應(yīng)金額發(fā)票），使得甲方實際取得的合作收入達(dá)到保底收入金額。甲方保底收入為：每個結(jié)算周期不少于元。3.1.8.乙方對提成計算有異議的，有權(quán)要求審計。如審計結(jié)果反映出甲方提供的提成計算有誤，除應(yīng)按審計結(jié)果補足提成以外，甲方還應(yīng)承擔(dān)審計費用。3.2.乙方指定收款賬號：戶名：

賬號：

開戶行：

乙方未授權(quán)任何員工、第三方收款；付款方未向指定賬號付款導(dǎo)致?lián)p失的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.3.發(fā)票甲方向乙方支付的提成金額為含稅金額，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)足額增值稅專用發(fā)票。發(fā)票信息如下：名稱：納稅人識別號：地址、電話：開戶行及賬號：增值稅率：4.項目運營方式4.1.項目收費方式：由甲方負(fù)責(zé)對用戶收費、開具發(fā)票。如乙方向用戶收費，應(yīng)立即將費用轉(zhuǎn)交給甲方。4.2.用戶是指：購買該項目推出的收費服務(wù)項目的用戶。4.3.項目收費標(biāo)準(zhǔn)：見附件《項目合作方案》；經(jīng)雙方協(xié)商一致可調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)。4.4.項目推廣4.4.1.由乙方負(fù)責(zé)。4.4.2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)項目推廣所需物料、營銷成本。4.4.3.甲方同意配合乙方運營活動，包括提供相應(yīng)宣傳物料、名義等供運營活動中使用，乙方無需支付費用。甲方有權(quán)對乙方使用甲方相關(guān)物料的方式提出建議。4.5.用戶服務(wù)4.5.1.甲方負(fù)責(zé)事項下列事項由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費用：（1）場地對外經(jīng)營的正常手續(xù)、場地管理（含物業(yè)服務(wù)、保安、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等）。（2）用戶交費、開發(fā)票手續(xù)等人員、設(shè)備等。（3）對項目收費用戶不再收取

門票；同時應(yīng)向收費用戶提供相當(dāng)于購買了

門票的服務(wù)。4.5.2.除明確約定為甲方負(fù)責(zé)事項以外，用戶服務(wù)相關(guān)事項均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費用，包括：研學(xué)項目具體內(nèi)容設(shè)計及實施。項目所需物料準(zhǔn)備。用戶全過程接待。4.6.責(zé)任承擔(dān)4.6.1.各方應(yīng)對各自負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的事項承擔(dān)責(zé)任；如因所負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的工作出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致對方承擔(dān)損失的，過錯方應(yīng)賠償對方損失。特別是：乙方應(yīng)保證該項目經(jīng)營、活動內(nèi)容、對外宣傳等符合法律法規(guī)，不得損害甲方名譽。如因此導(dǎo)致甲方損害的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。4.6.2.如因用戶對項目服務(wù)等方面不滿意，各方應(yīng)協(xié)調(diào)處理，需要退費的應(yīng)配合辦理退費。5.費用承擔(dān)5.1.場地裝修5.1.1.裝修方案：見附件《裝修方案確認(rèn)書》。5.1.2.裝修實施：由乙方委托裝修公司，與裝修公司簽約，并監(jiān)督裝修公司完成裝修。甲方對裝修提供配合，并有權(quán)對裝修進(jìn)行監(jiān)督。5.1.3.裝修費用（含設(shè)計、裝修裝潢、場地設(shè)備設(shè)施添置等費用）：全部由乙方承擔(dān)。甲乙雙方及其工作人員均不得就裝修收取人工報酬或其他費用。5.2.場地費用5.2.1.基于項目運營的需要，乙方及乙方人員、用戶有權(quán)使用場地，甲方不收取費用。5.2.2.項目運營中，場地使用所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用，由甲方自行承擔(dān)；雙方另有約定除外。5.3.其他成本、費用除非雙方另有約定，在項目運營過程中各方產(chǎn)生的人工成本、費用等，由各方自行承擔(dān)。6.項目負(fù)責(zé)人6.1.雙方確定如下項目負(fù)責(zé)人：（1）甲方負(fù)責(zé)人姓名：

身份證號：

聯(lián)系方式：

（2）乙方負(fù)責(zé)人姓名：

身份證號：

聯(lián)系方式：

6.2.項目負(fù)責(zé)人的權(quán)限為：代表所屬方接收/交付資料、物料；對工作成果進(jìn)行驗收。6.3.任何一方變更項目負(fù)責(zé)人應(yīng)以書面形式至少提前3個工作日告知對方。7.獨立關(guān)系本合同各方均為獨立法人（或獨立主體）。本協(xié)議的簽訂在甲方和乙方、雙方人員之間并不產(chǎn)生任何雇傭、代理、合伙關(guān)系，雙方對外不產(chǎn)生連帶、補充或類似責(zé)任。8.合同解除與變更8.1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除或變更本合同，否則不得提前解除本合同。8.2.如出現(xiàn)下列情形之一，甲方均有權(quán)通知對方提前解除本合同；除按本合同約定結(jié)算分成、費用之外，互不承擔(dān)其他違約責(zé)任：合作期限開始

個月內(nèi)，實際合作收入未達(dá)到

元。9.違約責(zé)任9.1.本合同約定的負(fù)有付款或出資義務(wù)的一方逾期付款或出資的，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的5?（萬分之五）向收款方支付違約金，同時仍應(yīng)履行付款或出資義務(wù)。逾期超過30日的，收款方有權(quán)解除本合同。9.2.任何一方瞞報收益，虛報支出，導(dǎo)致對方損失的，除應(yīng)補足差額以外，還應(yīng)按對方損失金額的2倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.3.任何一方違約導(dǎo)致項目無法正常開展，持續(xù)時間超過30日，或者經(jīng)守約方要求更改后仍不更改的，守約方有權(quán)要求解除本合同。9.4.合作期限內(nèi)，甲方提前解除或因為甲方原因?qū)е潞贤獬?，除正常結(jié)算解除前的分成以外，甲方還應(yīng)向乙方支付違約金。違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計算：違約金=乙方投入成本/合作期限月份數(shù)*未履行合作期限月份數(shù)*150%。乙方投入成本：包括乙方投入的裝修成本、項目前期運營成本。9.5.合作期限內(nèi)，乙方提前解除或因為乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付違約金；違約金可從應(yīng)向乙方支付的分成中扣除。違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計算：違約金=50萬元/合作期限月份數(shù)*未履行合作期限月份數(shù)*150%。9.6.任何一方有其他違反本合同情形的，應(yīng)賠償守約方全部損失。10.其他約定10.1.不可抗力10.1.1.不可抗力定義：指在本合同簽署后發(fā)生的、本合同簽署時不能預(yù)見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、國際或國內(nèi)運輸中斷、流行病、罷工，以及根據(jù)中國法律或一般國際商業(yè)慣例認(rèn)作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。10.1.2.不可抗力的后果：（1）如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本合同項下的義務(wù)，則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行，而不視為違約。（2）宣稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)迅速書面通知其他各方，并在其后的十五(15)天內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證據(jù)。（3）如果發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應(yīng)盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。（4）金錢債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。（5）遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。10.2.部分無效處理如任何法院或有權(quán)機關(guān)認(rèn)為本合同的任何部分無效、不合法或不可執(zhí)行，則該部分不應(yīng)被認(rèn)為構(gòu)成本合同的一部分，但不應(yīng)影響本合同其余部分的合法有效性及可執(zhí)行性。11.反商業(yè)賄賂各方均不得向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ浇?jīng)辦人、工作人員或其他相關(guān)人員索要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、現(xiàn)金、購物卡、實物、有價證券、旅游或其他非物質(zhì)性利益等，否則構(gòu)成重大違約。如該等利益屬于行業(yè)慣例或通常做法，則須在本合同中明示，否則亦為重大違約。12.合同聯(lián)系方式12.1.為更好的履行本合同，雙方提供如下聯(lián)系方式：（1）甲方聯(lián)系方式聯(lián)系人：

地址：

手機：

微信：

電子郵箱：

（2）乙方聯(lián)系方式聯(lián)系人：

地址：

手機：

微信：

電子郵箱：

12.2.通過電子郵箱及其它電子方式送達(dá)時，發(fā)出之日即視為有效送達(dá)。12.3.通過快遞等方式送達(dá)時，對方簽收之日視為有效送達(dá)；對方拒收或退回的，視為簽收。12.4.上述聯(lián)系方式同時作為有效司法送達(dá)地址。12.5.一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)以書面形式通知對方；否則，該聯(lián)系方式仍視為有效，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。12.6.本聯(lián)系方式條款為獨立條款，不受合同整體或其他條款的效力影響，始終有效。13.爭議解決因本合同以及本合同項下訂單/附件/補充協(xié)議等（如有）引起或有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向場地所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。14.附則14.1.本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，各方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.3.本合同經(jīng)各方簽名或蓋章后生效。（以下無合同正文）簽訂時間：

年

月

日甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：附件：項目合作方案一、項目基本信息1.項目名稱：2.主要內(nèi)容：二、收費項目收費標(biāo)準(zhǔn)收費項目名稱費用標(biāo)準(zhǔn)（每人、元）說明三、其他說明四、附則1.本文件為雙方簽訂的《項目合作協(xié)議》附件。項目出資合作框架合同要點：甲方（投資方）在一定期限、一定投資額度內(nèi)對乙方（項目方）項目投資并獲取項目收益。單個項目的具體投資金額由雙方簽訂投資確認(rèn)書確定。可選擇是否由乙方承擔(dān)保底收益。甲方（投資方）名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（項目方）名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：本合同各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)，就甲方投資乙方項目事宜，簽訂本合同以共同遵守。1.合作模式1.1.甲方自愿向?qū)儆谝曳巾椖康膯蝹€項目提供投資，并按照本合同約定享受投資收益。1.2.乙方項目是指：項目名稱：項目類型：項目說明：詳見附件《項目投資方案介紹》。1.3.單個項目：雙方確認(rèn)由甲方提供投資的具體項目；以雙方簽署的《投資項目確認(rèn)書》為準(zhǔn)。2.合作期限2.1.合作期限：

年，自年月日起算（含當(dāng)日）。2.2.合作期限屆滿前或?qū)脻M時，雙方可協(xié)商續(xù)延期限。2.3.合同期限屆滿后，如雙方事實上仍有對乙方項目的投資，則仍按本合同約定執(zhí)行；雙方另有約定除外。2.4.合作期限屆滿不影響單個項目仍應(yīng)按約定的收益期限執(zhí)行。3.甲方投資金額3.1.投資總額甲方同意向項目投入資金共計不超過：人民幣（大寫）元（￥元）（下稱“暫定投資總額”）；實際投資總額則根據(jù)甲方按投資確認(rèn)書向單個項目的實際投資金額之和計算。3.2.單個項目投資金額3.2.1.單個項目投資金額不超過人民幣（大寫）元（￥元）。3.2.2.甲方向單個具體項目投入的投資款金額及支付方式，以投資確認(rèn)書內(nèi)容為準(zhǔn)。3.2.3.投資款金額的實際付款金額與投資確認(rèn)書不一致的，應(yīng)以實際付款金額為準(zhǔn)；投資款分筆支付的，在計算收益時相應(yīng)分筆計算。3.3.乙方指定接收投資款賬號：戶名：賬號：開戶行：乙方未授權(quán)任何員工、第三方收款；付款方未向指定賬號付款導(dǎo)致?lián)p失的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.4.乙方承諾：乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)根據(jù)甲方要求向甲方出具收據(jù)，且甲方投資款僅能用于該項目建設(shè)與運營，不得用于其他用途。3.5.追加投資3.5.1.如因具體項目需要更多資金投入，乙方可以與甲方協(xié)商后續(xù)資金的投入并簽訂補充協(xié)議。3.5.2.如甲方不同意提供后續(xù)資金投入的，不影響本合同約定的甲方投資收益。4.甲方投資收益4.1.甲方就單個項目提供投資款之后，即有權(quán)要求取得單個項目的投資收益；本條中的項目投資收益，均指每個單個項目的投資收益。4.2.投資收益分配方式甲方支付投資款后，有權(quán)按有保底的“項目收入×甲方收益比例”享受投資收益。4.2.1.甲方收益比例：

%（百分之）。4.2.2.項目收入按“項目收款金額-應(yīng)扣除項目”計算。4.2.3.項目收款金額：該項目所產(chǎn)生的現(xiàn)金收入，以乙方實際收款金額為準(zhǔn)包括但不限于所有人工、設(shè)備施、物料采購、稅費等成本，以乙方實際支出為準(zhǔn)。4.2.4.收益金額：每月人民幣（大寫）元（￥元）。如按上述方式計算的甲方投資收益低于保底收益，則按保底收益計算，由乙方承擔(dān)支付責(zé)任。4.3.項目投資收益結(jié)算支付時間乙方應(yīng)于項目結(jié)束后10個工作日內(nèi)一次性結(jié)算并支付甲方全部應(yīng)得投資收益。項目結(jié)束指

。4.4.甲方其他權(quán)益4.4.1.甲方有權(quán)查詢項目賬目情況，以核實項目收益情況；但甲方應(yīng)對所了解的項目情況進(jìn)行保密。4.4.2.甲方有權(quán)對項目經(jīng)營提出建議、意見，但不得干涉、影響項目正常經(jīng)營。4.4.3.甲方對乙方提供的項目結(jié)算有異議且無法協(xié)商達(dá)成一致的，乙方或甲方均有權(quán)要求委托第三方審計機構(gòu)進(jìn)行審計；乙方應(yīng)配合進(jìn)行審計，包括向?qū)徲嫏C構(gòu)提供資料、配合審計機構(gòu)了解情況。4.4.3.1.審計費用由提出審計一方先行支付。如審計結(jié)果與乙方提供的結(jié)算文件不一致，則審計費用由乙方承擔(dān)，否則由甲方承擔(dān)。4.4.3.2.各方均同意以審計機構(gòu)的結(jié)論作為結(jié)算投資收益的依據(jù)。4.4.3.3.如各方未能就審計機構(gòu)達(dá)成一致的，則要求審計方有權(quán)在下列審計機構(gòu)名單中選定任意一家進(jìn)行審計，其他方不得拒絕：普華永道、畢馬威、德勤、安永。4.5.甲方指定收款賬號：戶名：賬號：開戶行：甲方未授權(quán)任何員工、第三方收款；付款方未向指定賬號付款導(dǎo)致?lián)p失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.6.稅負(fù)與發(fā)票就甲方取得的項目收益，甲方應(yīng)依法開具發(fā)票并承擔(dān)相應(yīng)稅費。5.項目收益承諾5.1.乙方承諾：單個項目投資收益不低于下列保底項目收益：保底項目收益：單個項目投資款+利息。利息按全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的一年期貸款市場報價（LPR）的四倍（“撤資利率”）計算。自甲方支付投資款之日起算，計算至乙方實際支付差額部分之日止。5.2.如就單個項目，甲方所取得的投資收益低于保底項目收益，則由乙方對差額部分承擔(dān)補足支付的責(zé)任。5.3.乙方支付差額部分款項的時間：甲方支付單個項目投資款之日起滿個月后的10個工作日內(nèi)。5.4.乙方按約定支付差額部分款項后，甲方即不再對該單個項目要求支付投資收益。6.項目投資決策6.1.雙方確認(rèn)，單個項目視市場情況而定，無具體數(shù)量要求。6.2.雙方應(yīng)各授權(quán)一名負(fù)責(zé)人參與單個項目投資決定事宜。6.2.1.甲方指定負(fù)責(zé)人：姓名：聯(lián)系方式：說明：6.2.2.乙方指定負(fù)責(zé)人：姓名：聯(lián)系方式：說明：6.2.3.任何一方需變更負(fù)責(zé)人的，應(yīng)以書面形式通知對方。6.3.單個項目的投資，應(yīng)經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人達(dá)成一致方可實施。6.4.對于甲方不同意投資的單個項目，乙方仍可以自行投資或與第三方合作投資。6.5.甲方確認(rèn)，單個項目投資并啟動后，具體籌備運營事宜均由乙方負(fù)責(zé)安排與決定，甲方對此無異議。7.合同解除7.1.合作期限內(nèi)，有下列情形之一時，甲方有權(quán)要求解除本合同：7.1.1.乙方控制權(quán)發(fā)生變化。7.1.2.乙方經(jīng)營狀況惡化，影響到甲方的預(yù)期投資回報、投資安全或任何其他在本合同中明確規(guī)定的權(quán)益的。7.2.因上述原因解除本合同的，甲方有權(quán)要求撤回已投資的投資款并要求乙方按“項目收益承諾”支付少于保底項目收益的差額。8.雙方關(guān)系8.1.甲方與乙方不構(gòu)成民事合伙關(guān)系，互相不承擔(dān)連帶責(zé)任。除非另有書面約定，甲方不對乙方與第三方簽訂的任何合同（包括與乙方項目相關(guān)的合同）承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任、補充責(zé)任。8.2.本合同之簽訂與履行，不代表雙方建立任何性質(zhì)的代理關(guān)系，各方均無權(quán)以另一方代理人、另一方代表的名義進(jìn)行活動，更不能代表另一方簽署任何法律文件、為另一方設(shè)定任何義務(wù)。9.保密9.1.合同各方保證對在討論、簽訂、履行本合同過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲取的保密信息予以保密。未經(jīng)該信息的披露方同意，信息接收方不得向任何第三方泄露該信息的全部或部分內(nèi)容。上述保密義務(wù)，在本合同終止或解除之后仍需履行。9.2.保密信息是指信息披露方向信息接收方在本合同簽訂之前或之后披露的任何非公開的信息，不論書面、口頭或其他形式，包括但不限于作品、技術(shù)及經(jīng)營的相關(guān)信息。作品相關(guān)信息包括藝術(shù)作品原作、照片、草稿、參數(shù)；技術(shù)信息包括技術(shù)、設(shè)計、圖樣、譯文、圖標(biāo)、模型、制程、計數(shù)法、軟件程序、軟件來源文件、有關(guān)研究與實驗工作的記錄或成果等；經(jīng)營信息包括營運信息、投標(biāo)文件、財務(wù)/業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、人事數(shù)據(jù)、采購資料、客戶資料或銷售數(shù)據(jù)等。10.陳述與保證10.1.本合同各方均向其他方承諾：10.1.1.除本合同明確約定的以外，該方擁有簽訂和履行本合同全部義務(wù)所必需的所有合法權(quán)利以及所有內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)、授權(quán)和許可，包括但不限于法律及公司章程規(guī)定的股東會、董事會批準(zhǔn)。10.1.2.該方提交的文件、資料等均是真實、全面和有效的。10.2.甲方承諾：10.2.1.具備簽訂和履行本合同的能力與資質(zhì)。10.3.乙方承諾：10.3.1.具備簽訂和履行本合同的能力與資質(zhì)。11.違約責(zé)任11.1.乙方逾期付款的，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的5?（萬分之五）向甲方支付違約金，同時仍應(yīng)履行付款義務(wù)。逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除本合同11.2.乙方將甲方投資款用于約定之外用途的，甲方有權(quán)解除本合同。11.3.乙方違約解除本合同或因乙方違約導(dǎo)致本合同解除的，甲方有權(quán)要求乙方立即退回甲方全部投資款，并從甲方支付投資款之日起，按照撤資利率的200%向甲方賠償資金占用費，直至實際退回全部投資款與賠償，已經(jīng)支付的收益不予退回。11.4.乙方瞞報收益責(zé)任11.4.1.乙方瞞報收益，除應(yīng)向甲方補足支付以外，還應(yīng)按瞞報部分金額的200%（百分之二百）向甲方支付違約金。11.4.2.有下列情形之一的，均視為乙方瞞報收益：11.4.2.1.乙方提供的結(jié)算材料不真實，導(dǎo)致甲方應(yīng)得收入減少；11.4.2.2.乙方實際取得收入未向甲方申報的，導(dǎo)致甲方應(yīng)得收入減少；11.4.2.3.乙方拒絕配合審計或乙方的合理核算要求，包括以未保存資料、資料丟失等為由使得審計或甲方核算無法正常進(jìn)行的。11.5.任何一方有其他違反本合同情形的，應(yīng)賠償守約方全部損失。本合同中的全部損失包括但不限于對守約方所造成的直接損失、可得利益損失、守約方支付給第三方的賠償費用/違約金/罰款、調(diào)查取證費用/公證費/鑒定費用、訴訟仲裁費用、保全費用、律師費用、維權(quán)費用以及其他合理費用。12.其他約定12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力定義：指在本合同簽署后發(fā)生的、本合同簽署時不能預(yù)見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、國際或國內(nèi)運輸中斷、流行病、罷工，以及根據(jù)中國法律或一般國際商業(yè)慣例認(rèn)作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。12.1.2.不可抗力的后果：（1）如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本合同項下的義務(wù)，則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行，而不視為違約。（2）宣稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)迅速書面通知其他各方，并在其后的十五(15)天內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證據(jù)。（3）如果發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應(yīng)盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。（4）金錢債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。（5）遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。12.2.部分無效處理如任何法院或有權(quán)機關(guān)認(rèn)為本合同的任何部分無效、不合法或不可執(zhí)行，則該部分不應(yīng)被認(rèn)為構(gòu)成本合同的一部分，但不應(yīng)影響本合同其余部分的合法有效性及可執(zhí)行性。13.合同聯(lián)系方式13.1.為更好的履行本合同，雙方提供如下聯(lián)系方式：（1）甲方聯(lián)系方式聯(lián)系人：地址：手機：微信：電子郵箱：（2）乙方聯(lián)系方式聯(lián)系人：地址：手機：微信：電子郵箱：13.2.通過電子郵箱及其它電子方式送達(dá)時，發(fā)出之日即視為有效送達(dá)。13.3.通過快遞等方式送達(dá)時，對方簽收之日視為有效送達(dá)；對方拒收或退回的，視為簽收。13.4.上述聯(lián)系方式同時作為有效司法送達(dá)地址。13.5.一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)以書面形式通知對方；否則，該聯(lián)系方式仍視為有效，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。13.6.本聯(lián)系方式條款為獨立條款，不受合同整體或其他條款的效力影響，始終有效。14.爭議解決因本合同以及本合同項下訂單/附件/補充協(xié)議等（如有）引起或有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。15.附則15.1.本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。15.2.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。15.3.本合同經(jīng)各方簽名或蓋章后生效。（以下無合同正文）簽訂時間：

年

月

日甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：投資確認(rèn)書甲方（投資方）：乙方（項目方）：甲乙雙方簽訂了編號為

的《

項目出資合作框架合同》（下稱“主交易合同”）?，F(xiàn)根據(jù)主交易合同的約定，對單個項目投資事宜進(jìn)行確認(rèn)。1.單個項目項目信息1.1.項目地址：

市

區(qū)

路

號。1.2.項目信息：上述項目，以下簡稱“本項目”。2.投資金額2.1.本項目總投資金額：人民幣（大寫）

元（￥

元）。2.2.甲方投資額：人民幣（大寫）

元（￥

元）。2.3.甲方投資額付款方式首筆款：人民幣（大寫）

元（￥

元），于本確認(rèn)書簽訂后5個工作日內(nèi)支付。尾款：建設(shè)期過半后的5個工作日內(nèi)，甲方付清全部投資款。3.附則3.1.本確認(rèn)書一式二份，各方各執(zhí)一份。各份確認(rèn)書具有同等法律效力。3.2.本確認(rèn)書與主交易合同約定不一致的，以本確認(rèn)書約定為準(zhǔn)。3.3.本確認(rèn)書經(jīng)各方簽名或蓋章后生效。時間：

年

月

日甲方/投資方確認(rèn)：乙方/項目方確認(rèn)：項目合作協(xié)議甲方