2024版幼兒園租賃合同

2024版幼兒園租賃合同合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和術(shù)語第二章：合同主體2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方資質(zhì)確認(rèn)第三章：租賃物的描述3.1幼兒園位置與規(guī)模3.2幼兒園設(shè)施與設(shè)備3.3幼兒園的經(jīng)營狀況第四章：租賃內(nèi)容與條件4.1租賃的具體內(nèi)容4.2租賃條件與限制4.3租賃期限第五章：租金與支付5.1租金的確定5.2支付方式與期限5.3租金的調(diào)整與結(jié)算第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)7.1甲方的維護(hù)責(zé)任7.2乙方的維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同解除后的處理第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約的后果9.3違約責(zé)任的免除第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十二章：附加條款12.1保密協(xié)議12.2知識產(chǎn)權(quán)12.3其他約定事項(xiàng)第十三章：合同生效13.1生效條件13.2合同期限13.3合同的延續(xù)與終止合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的幼兒園租賃給乙方的所有條款和條件。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其幼兒園租賃給乙方的全過程。1.3定義和術(shù)語本合同中的專業(yè)術(shù)語和表達(dá)，按照教育行業(yè)慣例和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二章：合同主體2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方資質(zhì)確認(rèn)甲乙雙方均應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，以證明其具備簽訂和履行本合同的資格。第三章：租賃物的描述3.1幼兒園位置與規(guī)模幼兒園位于______，建筑面積為______平方米，戶外面積為______平方米。3.2幼兒園設(shè)施與設(shè)備幼兒園包含的設(shè)施和設(shè)備包括但不限于教室、活動(dòng)室、廚房、衛(wèi)生間、玩具、教具等。3.3幼兒園的經(jīng)營狀況幼兒園目前的經(jīng)營狀況，包括學(xué)生人數(shù)、教師團(tuán)隊(duì)、課程設(shè)置等，詳見附件。3.3.1學(xué)生資料甲方應(yīng)提供現(xiàn)有學(xué)生名單及相關(guān)資料。3.3.2教師團(tuán)隊(duì)甲方應(yīng)提供教師團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)和合同情況。第四章：租賃內(nèi)容與條件4.1租賃的具體內(nèi)容甲方同意將幼兒園的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備租賃給乙方。4.2租賃條件與限制租賃需滿足的條件包括但不限于乙方需具備相應(yīng)的教育資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。4.3租賃期限租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3.1租賃期限的延長租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。4.3.2租賃期限的提前終止雙方可協(xié)商一致提前終止租賃期限。第五章：租金與支付5.1租金的確定租金為雙方協(xié)商一致的金額，具體為人民幣_(tái)_____元/月。5.2支付方式與期限乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：a.租金支付方式：每月______日前支付；b.租金支付期限：租賃期限內(nèi)每月支付。5.3租金的調(diào)整與結(jié)算租賃期間，租金可根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。5.3.1租金調(diào)整的條件雙方應(yīng)明確租金調(diào)整的條件，如物價(jià)指數(shù)變化、教育政策調(diào)整等。5.3.2租金結(jié)算程序乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)完成租金的最終結(jié)算。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有義務(wù)提供符合租賃條件的幼兒園。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用幼兒園，并有義務(wù)按時(shí)支付租金。6.3雙方的共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同保證幼兒園的正常運(yùn)營，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3.1幼兒園的維護(hù)雙方應(yīng)共同維護(hù)幼兒園的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。6.3.2法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)確保合同的簽訂和履行符合教育法律法規(guī)。以上為合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)7.1甲方的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)幼兒園的定期檢查和必要的大修，確保幼兒園設(shè)施設(shè)備的安全和功能性。7.2乙方的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)幼兒園日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。7.3維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。7.3.1維護(hù)計(jì)劃乙方應(yīng)制定并執(zhí)行幼兒園設(shè)施設(shè)備的維護(hù)計(jì)劃。7.3.2緊急維修甲方應(yīng)在接到乙方緊急維修通知后，及時(shí)響應(yīng)并協(xié)助處理。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需基于雙方協(xié)商一致，并通過書面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約，或雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。8.3.1解除通知一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知另一方。8.3.2解除后的財(cái)產(chǎn)返還乙方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)返還幼兒園及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義任何一方未能履行或延遲履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約。9.2違約的后果違約方應(yīng)賠償守約方因違約而遭受的所有直接損失。9.3違約責(zé)任的免除如違約是由不可抗力因素造成的，違約方可免除違約責(zé)任。9.3.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.3.2不可抗力的通知受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)通知另一方。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方，并在通知后的______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______簽字日期：______11.2乙方簽字乙方代表（簽字）：______簽字日期：______11.3簽訂時(shí)間和地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第十二章：附加條款12.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同執(zhí)行過程中獲得的商業(yè)秘密保密。12.2知識產(chǎn)權(quán)在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，按照雙方約定或相關(guān)法律規(guī)定處理。12.3其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)需要，在此條款中約定其他事項(xiàng)。12.3.1特殊條款雙方可在此約定特殊條款，如裝修、擴(kuò)建等。12.3.2優(yōu)先權(quán)甲方在租賃期滿后，可給予乙方同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。第十三章：合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13