2024版建設(shè)裝修工程施工合同范本

2024版建設(shè)裝修工程施工合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主）資格2.2乙方（承包商）資格2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程范圍及內(nèi)容3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價(jià)款4.1工程總價(jià)款4.2計(jì)價(jià)方式4.3價(jià)款調(diào)整第五章：工程款支付5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款支付5.3工程款結(jié)算第六章：施工準(zhǔn)備6.1甲方的責(zé)任6.2乙方的責(zé)任6.3施工條件準(zhǔn)備第七章：工程進(jìn)度7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度變更7.3進(jìn)度延誤處理第八章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1質(zhì)量要求8.2施工過程控制8.3工程驗(yàn)收第九章：工程變更與簽證9.1工程變更9.2工程簽證9.3變更與簽證的程序第十章：安全生產(chǎn)與文明施工10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2文明施工要求10.3安全事故處理第十一章：工程保修11.1保修期限11.2保修責(zé)任11.3保修范圍第十二章：違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約補(bǔ)救措施第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十四章：合同的變更、解除與終止14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第十五章：其他約定15.1保密條款15.2不可抗力15.3附加條款第十六章：簽字欄16.1甲方簽字16.2乙方簽字16.3簽訂時(shí)間16.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建設(shè)裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方委托乙方承擔(dān)的建設(shè)裝修工程。第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主）資格甲方應(yīng)為具有相應(yīng)資質(zhì)的業(yè)主或其授權(quán)代表。2.2乙方（承包商）資格乙方應(yīng)為具有相應(yīng)施工資質(zhì)的法人或其他組織。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，按時(shí)支付工程款。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定收取工程款，負(fù)責(zé)工程的施工和管理。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱為______，地點(diǎn)位于______。3.2工程范圍及內(nèi)容工程包括但不限于______，具體內(nèi)容詳見附件。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。第四章：合同價(jià)款4.1工程總價(jià)款工程總價(jià)款為______元。4.2計(jì)價(jià)方式工程計(jì)價(jià)方式為______。4.3價(jià)款調(diào)整工程價(jià)款可根據(jù)實(shí)際情況按照約定方式進(jìn)行調(diào)整。第五章：工程款支付5.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)款的______%。5.2進(jìn)度款支付甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定支付進(jìn)度款。5.3工程款結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行工程款最終結(jié)算。第六章：施工準(zhǔn)備6.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、資料等條件。6.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)制定施工方案，準(zhǔn)備施工所需的人力和物資。6.3施工條件準(zhǔn)備雙方應(yīng)確保施工條件滿足工程實(shí)施要求。第七章：工程進(jìn)度7.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)。7.2進(jìn)度變更如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，雙方應(yīng)協(xié)商一致。7.3進(jìn)度延誤處理因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.2施工過程控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。8.3工程驗(yàn)收工程完工后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。第九章：工程變更與簽證9.1工程變更因設(shè)計(jì)或其他原因需變更工程內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2工程簽證工程變更應(yīng)辦理簽證手續(xù)，明確變更內(nèi)容和價(jià)款。9.3變更與簽證的程序變更和簽證應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。以上為合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。第十章：安全生產(chǎn)與文明施工10.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。10.2文明施工要求乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔有序，減少對(duì)環(huán)境和周邊居民的影響。10.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取有效措施，并按程序報(bào)告甲方及相關(guān)部門。第十一章：工程保修11.1保修期限工程保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為______年。11.2保修責(zé)任乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題無償修復(fù)。11.3保修范圍保修范圍應(yīng)包括因施工質(zhì)量造成的所有缺陷和問題。第十二章：違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于未按期支付工程款、未按期完工、工程質(zhì)量不符合約定等。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到違約通知后______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四章：合同的變更、解除與終止14.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。14.2合同解除一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。14.3合同終止合同在工程竣工驗(yàn)收合格、雙方結(jié)清債權(quán)債務(wù)后終止。第十五章：其他約定15.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及施工過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。15.2不可抗力一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。15.3附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定合同的附加條款。第十六章：簽字欄16.1甲方簽字甲方代表簽字：______日期：______16.2乙方簽字乙方代表簽字：______日期：______16.3簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：______16.4簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：______第十七章：合同備案17.1備案義務(wù)甲方負(fù)責(zé)本合同的備案工作，確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。17.2備案時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)完成備案。17.3備案機(jī)構(gòu)合同備案應(yīng)提交至______進(jìn)行。第十八章：合同的公示18.1公示要求根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)和規(guī)模，甲方應(yīng)決定是否對(duì)合同進(jìn)行公示。18.2公示方式合同公示可通過______方式進(jìn)行。18.3公示期限公示期限自公示之日起不少于______天。第十九章：合同的解釋權(quán)19.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。19.2解釋權(quán)的行使甲方在必要時(shí)可行使合同的最終解釋權(quán)，乙方應(yīng)予以尊重。19.3解釋權(quán)的限制甲方行使解釋權(quán)時(shí)，不得違反合同的基本原則和法律規(guī)定。第二十章：合同的附件20.1附件清單本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。20.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。20.3附件的更新雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施的需要，對(duì)附件進(jìn)行更新，并以書面形式確認(rèn)。第二十一章：特別約定21.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，約定特別事項(xiàng)。21.2特別約定效力特別約定事項(xiàng)自雙方協(xié)商一致并簽字蓋章之日起生效。21.3特別約定變更特別約定事項(xiàng)的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十二章：合同的電子版本22.1電子版本效力本合同的電子版本與紙質(zhì)版本具有同等法律效力。22.2電子版本使用雙方可通過電子方式簽署和傳遞合同。22.3電子版本保存甲方負(fù)責(zé)合同電子版本的保存，并確保其安全與完整。第二十三章：合同的語言版本23.1語言版本的確定本合同以中文和______文兩種語言版本簽訂。23.2語言版本的效力兩種語言版本的合同具有同等法律效力。23.3語言版本的解釋對(duì)不同語言版本合同的解釋發(fā)生沖突時(shí)，以中文版本為準(zhǔn)。第二十四章：合同的生效條件24.1附加生效條件本合同的生效，除需滿足一般生效條件外，還需滿足以下附加條件：______。24.2生效條件的變更雙方可協(xié)商變更合同的生效條件，并以書面形式確認(rèn)。24.3生效條件的法律效力附加生效條件與合同其他條款具有同等法律效力。第二十五章：合同的終止與清算25.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前的權(quán)利和義務(wù)。25.2清算程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行項(xiàng)目和財(cái)務(wù)的清算。25.3清算責(zé)任清算過程中，雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的清算義務(wù)。第二十六章：合同的后續(xù)事宜處理26.1后續(xù)事宜的范圍包括但不限于工程的維護(hù)、資料的歸檔、保修服務(wù)的提供等。26.2后續(xù)事宜的責(zé)任雙方應(yīng)就合同終止后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。26.3后續(xù)事宜的法律責(zé)任對(duì)于合同終止后的后續(xù)事宜，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十七章：合同的履行監(jiān)督27.1監(jiān)督主體甲方或其授權(quán)的第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。27.2監(jiān)督方式監(jiān)督可通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審核等方式進(jìn)行。27.3監(jiān)督結(jié)果監(jiān)督結(jié)果應(yīng)書面通知乙方，并作為合同履行的依據(jù)。第二十八章：合同的履行報(bào)告28.1報(bào)告要求乙方應(yīng)定期向甲方提交合同履行情況的報(bào)告。28.2報(bào)告內(nèi)容報(bào)告應(yīng)包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題及解決方案等。28.3報(bào)告時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)______向甲方提交履行報(bào)告。第二十九章：合同的履行保障措施29.1保障措施內(nèi)容包括但不限于保證金、履約保險(xiǎn)、第三方擔(dān)保等。29.2保障措施的實(shí)施乙方應(yīng)根據(jù)甲方