房地產(chǎn)承諾書(shū)范本2024年

房地產(chǎn)承諾書(shū)范本2024年房地產(chǎn)承諾書(shū)甲方（承諾方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______乙方（接收方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______鑒于：1.1甲方為位于_______的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的開(kāi)發(fā)方或所有方。1.2乙方為該項(xiàng)目的潛在投資者、購(gòu)房者或其他相關(guān)方。1.3為確保雙方的合法權(quán)益，甲方特此向乙方出具本承諾書(shū)，承諾在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷售及相關(guān)活動(dòng)中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并履行以下承諾。第二條項(xiàng)目合法性承諾2.1甲方承諾該項(xiàng)目已取得所有必要的政府審批文件和許可證書(shū)，包括但不限于：土地使用權(quán)證：_______建設(shè)用地規(guī)劃許可證：_______建設(shè)工程規(guī)劃許可證：_______建設(shè)工程施工許可證：_______商品房預(yù)售許可證：_______2.2甲方保證所有審批文件和許可證書(shū)均真實(shí)、合法、有效，不存在任何虛假或偽造的情況。第三條項(xiàng)目進(jìn)度承諾3.1甲方承諾項(xiàng)目將按照以下進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)：項(xiàng)目開(kāi)工日期：_______年_______月_______日項(xiàng)目竣工日期：_______年_______月_______日項(xiàng)目交付使用日期：_______年_______月_______日3.2甲方保證在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，及時(shí)向乙方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并在項(xiàng)目進(jìn)度發(fā)生重大變化時(shí)，及時(shí)通知乙方。第四條房屋質(zhì)量承諾4.1甲方承諾所開(kāi)發(fā)建設(shè)的房屋符合國(guó)家和地方的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證房屋結(jié)構(gòu)安全、功能齊全、使用方便。4.2甲方保證在房屋交付使用時(shí)，提供完整的房屋質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。第五條房屋交付承諾5.1甲方承諾在房屋交付使用時(shí)，房屋的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施均已達(dá)到使用條件，包括但不限于：供水系統(tǒng)：_______供電系統(tǒng)：_______供氣系統(tǒng)：_______通訊系統(tǒng)：_______消防系統(tǒng)：_______5.2甲方保證在房屋交付使用前，完成所有必要的驗(yàn)收工作，并取得相應(yīng)的驗(yàn)收合格證明。第六條售后服務(wù)承諾6.1甲方承諾在房屋交付使用后，提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于：房屋維修：_______物業(yè)管理：_______客戶咨詢：_______6.2甲方保證在接到乙方的維修或服務(wù)請(qǐng)求后，及時(shí)響應(yīng)并提供相應(yīng)的服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方如違反本承諾書(shū)中的任何一項(xiàng)承諾，愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方違反承諾時(shí)，要求甲方立即糾正，并有權(quán)解除相關(guān)合同或協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1本承諾書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條承諾書(shū)的生效9.1本承諾書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條其他約定10.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本承諾書(shū)具有同等法律效力。10.2本承諾書(shū)未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。甲方（承諾方）：_______乙方（接收方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為承諾書(shū)的前半部分，承諾書(shū)的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十一條附件11.1本承諾書(shū)附件是本承諾書(shū)不可分割的組成部分，與本承諾書(shū)具有同等法律效力。一、附件列表：項(xiàng)目審批文件復(fù)印件：包括土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的完成時(shí)間和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。房屋質(zhì)量保證書(shū)樣本：展示甲方提供的房屋質(zhì)量保證書(shū)的內(nèi)容和格式。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明房屋交付時(shí)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。售后服務(wù)承諾書(shū)：展示甲方提供的售后服務(wù)內(nèi)容和承諾。其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：甲方違約行為：未按承諾書(shū)約定提供項(xiàng)目審批文件。未按承諾書(shū)約定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。未按承諾書(shū)約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。未按承諾書(shū)約定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)提供基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施。未按承諾書(shū)約定提供售后服務(wù)。乙方違約行為：未按承諾書(shū)約定支付相關(guān)款項(xiàng)。未按承諾書(shū)約定履行相關(guān)義務(wù)。違約認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，另一方有權(quán)要求違約方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方開(kāi)發(fā)或擁有的，位于特定位置的建筑物及其附屬設(shè)施。項(xiàng)目審批文件：指政府相關(guān)部門頒發(fā)的，證明項(xiàng)目合法性的文件，如土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。房屋質(zhì)量保證書(shū)：指甲方在房屋交付使用時(shí)，向乙方提供的，保證房屋質(zhì)量的書(shū)面文件。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：指甲方在房屋交付使用時(shí)，應(yīng)達(dá)到的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)。售后服務(wù)：指甲方在房屋交付使用后，向乙方提供的維修、管理等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：項(xiàng)目審批文件缺失或過(guò)期：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦或更新相關(guān)審批文件，并及時(shí)通知乙方。項(xiàng)目進(jìn)度延誤：甲方應(yīng)及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并通知乙方，必要時(shí)提供補(bǔ)償方案。房屋質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)在接到乙方的質(zhì)量投訴后，及時(shí)進(jìn)行維修或整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)：甲方應(yīng)在房屋交付前，確保所有基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并在不達(dá)標(biāo)時(shí)及時(shí)整改。售后服務(wù)不到位：甲方應(yīng)在接到乙方的服務(wù)請(qǐng)求后，及時(shí)響應(yīng)并提供服務(wù)，必要時(shí)提供額外補(bǔ)償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：甲方開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，向乙方提供房屋及相關(guān)服務(wù)。房屋銷售：甲方銷售房屋，向乙方提供房屋交付及售后服務(wù)。商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)：甲方運(yùn)營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，向乙方提供租賃及相關(guān)服務(wù)。工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)：