房地產(chǎn)銷售承包合同模板2024年

房地產(chǎn)銷售承包合同模板2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同范圍第二章：合同主體2.1甲方（開發(fā)商）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：承包內(nèi)容3.1銷售任務(wù)3.2銷售區(qū)域3.3銷售期限第四章：承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：銷售管理5.1銷售團(tuán)隊管理5.2銷售策略5.3銷售目標(biāo)第六章：質(zhì)量與服務(wù)6.1銷售服務(wù)質(zhì)量6.2客戶滿意度6.3售后服務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3賠償范圍第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序第九章：保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密期限9.3保密范圍第十章：不可抗力10.1不可抗力定義10.2通知與證明10.3不可抗力后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁與訴訟第十二章：附加條款12.1附加條款內(nèi)容第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)銷售承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同原則本合同的簽訂和履行應(yīng)遵循公平、誠信、合法的原則。1.3合同范圍本合同適用于乙方承包甲方的房地產(chǎn)銷售活動。第二章：合同主體2.1甲方（開發(fā)商）信息甲方名稱：，法定代表人：，地址：______。2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：，法定代表人：，地址：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的銷售資料和支持，確保乙方順利開展銷售工作。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成銷售任務(wù)，并保證銷售活動的合法性。第三章：承包內(nèi)容3.1銷售任務(wù)乙方應(yīng)完成甲方指定的房地產(chǎn)銷售任務(wù)，包括但不限于銷售目標(biāo)、客戶開發(fā)等。3.2銷售區(qū)域乙方的銷售活動應(yīng)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行。3.3銷售期限銷售期限自______至______。第四章：承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方完成銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付承包費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付承包費(fèi)用：______。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場變化或銷售任務(wù)調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。第五章：銷售管理5.1銷售團(tuán)隊管理乙方應(yīng)組建專業(yè)銷售團(tuán)隊，并對團(tuán)隊成員進(jìn)行管理和培訓(xùn)。5.2銷售策略乙方應(yīng)根據(jù)市場情況制定并執(zhí)行有效的銷售策略。5.3銷售目標(biāo)乙方應(yīng)確保完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。第六章：質(zhì)量與服務(wù)6.1銷售服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證銷售過程中的服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方的要求。6.2客戶滿意度乙方應(yīng)努力提高客戶滿意度，維護(hù)甲方的品牌形象。6.3售后服務(wù)乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，確保客戶權(quán)益。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及相關(guān)費(fèi)用。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第八章：合同變更與解除8.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2解除條件如一方嚴(yán)重違約或遇不可抗力情形，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除程序合同的變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九章：保密條款9.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)保密責(zé)任。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密范圍保密范圍包括但不限于銷售策略、客戶信息、價格政策等。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2通知與證明一方因不可抗力影響合同履行時，應(yīng)及時通知對方并提供相應(yīng)證明。10.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十二章：附加條款12.1附加條款內(nèi)容雙方可根據(jù)實際情況約定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字：______日期：______13.2乙方簽字：______日期：______13.3簽訂時間：______13.4簽訂地點：______第十四章：合同的生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止合同在履行完畢、協(xié)商解除或依法解除時終止。第十五章：合同的解釋權(quán)15.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同條款有爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。第十六章：合同的備案16.1備案要求本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。第十七章：合同的附件17.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：甲方的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明乙方的承包資質(zhì)證明銷售計劃書17.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十八章：其他約定18.1其他約定事項雙方可根據(jù)實際情況約定其他事項，作為本