2024版轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議書范本

2024版轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議書范本合同目錄第一章：總則1.1補(bǔ)充協(xié)議的目的1.2補(bǔ)充協(xié)議的法律效力1.3補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍第二章：雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的調(diào)整3.2支付方式的變更3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)充第四章：違約責(zé)任4.1違約情形及認(rèn)定4.2違約責(zé)任的承擔(dān)4.3違約賠償?shù)挠?jì)算第五章：合同變更與解除5.1合同變更的條件及程序5.2合同解除的條件及程序5.3合同解除后的處理第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七章：保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密期限7.3保密違約責(zé)任第八章：附加條款8.1附加條款的內(nèi)容8.2附加條款的執(zhí)行8.3附加條款的變更第九章：簽字欄9.1轉(zhuǎn)讓方簽字9.2受讓方簽字9.3簽訂時(shí)間9.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1補(bǔ)充協(xié)議的目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在對(duì)原房屋轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）進(jìn)行必要的補(bǔ)充和修改，確保雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益更加明確。1.2補(bǔ)充協(xié)議的法律效力本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等的法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本補(bǔ)充協(xié)議的約定。1.3補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于原合同中未盡事宜或雙方在履行原合同過程中需要調(diào)整的事項(xiàng)。第二章：雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方（甲方）：，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：______。2.2受讓方基本信息受讓方（乙方）：，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：______。2.3雙方聯(lián)系方式甲方通訊地址：，電子郵箱：。乙方通訊地址：，電子郵箱：。第三章：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)變化及雙方協(xié)商，轉(zhuǎn)讓價(jià)格由原合同約定的人民幣_(tái)_____元調(diào)整為人民幣_(tái)_____元。3.2支付方式的變更乙方應(yīng)于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付調(diào)整后的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%作為首付款，余款在房屋過戶手續(xù)完成后______日內(nèi)一次性支付。3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)充房屋裝修應(yīng)符合以下補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1裝修材料應(yīng)使用環(huán)保材料，具體品牌及型號(hào)詳見附件一。3.3.2裝修施工應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位完成，施工完成后由甲乙雙方共同驗(yàn)收。3.3.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。第四章：違約責(zé)任4.1違約情形及認(rèn)定任何一方未按本補(bǔ)充協(xié)議或原合同約定履行義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方需向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為違約行為發(fā)生時(shí)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。4.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約金的具體數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)支付違約金。第五章：合同變更與解除5.1合同變更的條件及程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。變更合同需雙方書面確認(rèn)。5.2合同解除的條件及程序如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。5.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。解除合同后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行處理。第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七章：保密條款7.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任。7.2保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至雙方履行完畢所有義務(wù)之日止。7.3保密違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。第八章：附加條款8.1附加條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本補(bǔ)充協(xié)議中增加其他約定事項(xiàng)。8.2附加條款的執(zhí)行附加條款一經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，即成為本補(bǔ)充協(xié)議的一部分，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。8.3附加條款的變更任何對(duì)附加條款的變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第九章：簽字欄9.1轉(zhuǎn)讓方簽字：______日期：______9.2受讓方簽字：______日期：______9.3簽訂時(shí)間：______9.4簽訂地點(diǎn)：______第十章：合同備案與登記10.1合同備案本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)向有關(guān)部門進(jìn)行備案。10.2合同登記備案完成后，雙方應(yīng)辦理合同登記手續(xù)，確保合同的法律效力。10.3備案與登記的變更合同備案或登記信息如有變更，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)變更手續(xù)。第十一章：合同的生效與終止11.1合同的生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止本補(bǔ)充協(xié)議在以下情況下終止：11.2.1雙方履行完畢所有義務(wù)；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)的返還、損失的賠償?shù)?。第十二章：合同的解釋與適用12.1合同的解釋本補(bǔ)充協(xié)議的條款由雙方協(xié)商一致確定，任何條款的解釋應(yīng)以雙方的真實(shí)意思表示為準(zhǔn)。12.2合同的適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，雙方在履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.3合同的修改與補(bǔ)充雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商修改或補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議，任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)。第十三章：特別條款13.1特別條款的設(shè)定雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本補(bǔ)充協(xié)議中設(shè)定特別條款。13.2特別條款的執(zhí)行特別條款一經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，即成為本補(bǔ)充協(xié)議的一部分，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。13.3特別條款的變更任何對(duì)特別條款的變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或延遲履行合同義務(wù)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.3不可抗力的免責(zé)因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章：通知與送達(dá)15.1通知的方式雙方可通過書面、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。15.2通知的送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。送達(dá)地址以雙方在本補(bǔ)充協(xié)議中提供的通訊地址為準(zhǔn)。15.3通知的變更任何一方變更通訊地址應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則因此產(chǎn)生的損失由變更方承擔(dān)。第十六章：合同的備案與登記16.1合同備案本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)向有關(guān)部門進(jìn)行備案。16.2合同登記備案完成后，雙方應(yīng)辦理合同登記手續(xù)，確保合同的法律效力。16.3備案與登記的變更合同備案或登記信息如有變更，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)變更手續(xù)。第十七章：合同的生效與終止17.1合同的生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。17.2合同的終止本補(bǔ)充協(xié)議在以下情況下終止：17.2.1雙方履行完畢所有義務(wù)；17.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；17.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。17.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)的返還、損失的賠償?shù)取５谑苏拢汉贤慕忉屌c適用18.1合同的解釋本補(bǔ)充協(xié)議的條款由雙方協(xié)商一致確定，任何條款的解釋應(yīng)以雙方的真實(shí)意思表示為準(zhǔn)。18.2合同的適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，雙方在履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.3合同的修改與補(bǔ)充雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商修改或補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議，任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)。第十九章：特別條款19.1特別條款的設(shè)定雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本補(bǔ)充協(xié)議中設(shè)定特別條款。19.2特別條款的執(zhí)行特別條款一經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，即成為本補(bǔ)充協(xié)議的一部分，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。1