房地產(chǎn)合作團(tuán)購(gòu)協(xié)議2024年

房地產(chǎn)合作團(tuán)購(gòu)協(xié)議2024年合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2合作意義1.3法律依據(jù)第二章：合作主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合作主體資格確認(rèn)第三章：團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱及位置3.2項(xiàng)目規(guī)模及特點(diǎn)3.3團(tuán)購(gòu)合作期限第四章：合作內(nèi)容與方式4.1合作內(nèi)容4.2團(tuán)購(gòu)方式4.3合作階段劃分第五章：團(tuán)購(gòu)價(jià)格與支付5.1團(tuán)購(gòu)價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間表第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方共同義務(wù)第七章：團(tuán)購(gòu)流程與操作7.1團(tuán)購(gòu)申請(qǐng)流程7.2團(tuán)購(gòu)操作規(guī)范7.3團(tuán)購(gòu)參與資格第八章：團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠與保障8.1團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策8.2團(tuán)購(gòu)保障措施8.3團(tuán)購(gòu)服務(wù)承諾第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理9.3賠償條款第十章：協(xié)議變更、解除與終止10.1變更條件與程序10.2解除條件與程序10.3終止條件與后果第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知義務(wù)11.3不可抗力后果處理第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3法律適用與管轄第十三章：其他約定13.1特別約定事項(xiàng)13.2補(bǔ)充協(xié)議效力13.3通知與送達(dá)方式第十四章：簽字與生效14.1簽字欄14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4協(xié)議生效條件第十五章：附件15.1附件清單15.2附件效力15.3附件使用與管理合同編號(hào)______第一章：前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目中的合作方式、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任分擔(dān)。1.2合作意義通過本團(tuán)購(gòu)協(xié)議，雙方將實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，共同促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮發(fā)展。1.3法律依據(jù)本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合作主體2.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方基本信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3合作主體資格確認(rèn)雙方均已確認(rèn)對(duì)方具備參與本團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目的合法資格和相應(yīng)資質(zhì)。第三章：團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱及位置項(xiàng)目名稱：______項(xiàng)目位置：______省______市______區(qū)3.2項(xiàng)目規(guī)模及特點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)模：包括總建筑面積、住宅套數(shù)等。項(xiàng)目特點(diǎn)：簡(jiǎn)述項(xiàng)目的獨(dú)特賣點(diǎn)或市場(chǎng)定位。3.3團(tuán)購(gòu)合作期限團(tuán)購(gòu)合作期限自本協(xié)議簽訂之日起至團(tuán)購(gòu)活動(dòng)結(jié)束之日止。第四章：合作內(nèi)容與方式4.1合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的組織、推廣、實(shí)施及后續(xù)服務(wù)等。4.2團(tuán)購(gòu)方式團(tuán)購(gòu)方式包括線上報(bào)名、線下活動(dòng)、價(jià)格優(yōu)惠等。4.3合作階段劃分合作分為籌備階段、推廣階段、執(zhí)行階段和后續(xù)服務(wù)階段。第五章：團(tuán)購(gòu)價(jià)格與支付5.1團(tuán)購(gòu)價(jià)格團(tuán)購(gòu)價(jià)格為______元/平方米，該價(jià)格為甲方給予乙方的優(yōu)惠團(tuán)購(gòu)價(jià)格。5.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付團(tuán)購(gòu)款項(xiàng)：定金：______元，于簽訂團(tuán)購(gòu)協(xié)議之日起______日內(nèi)支付。余款：根據(jù)甲方規(guī)定的付款時(shí)間表支付。5.3付款時(shí)間表詳細(xì)列明各期款項(xiàng)的支付時(shí)間和金額。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利：包括監(jiān)督團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的實(shí)施、確保乙方履行義務(wù)等。6.1.2甲方義務(wù)：包括提供團(tuán)購(gòu)房源、保證房屋質(zhì)量等。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利：包括參與團(tuán)購(gòu)活動(dòng)、享受團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠等。6.2.2乙方義務(wù)：包括按時(shí)支付團(tuán)購(gòu)款項(xiàng)、遵守團(tuán)購(gòu)規(guī)則等。6.3雙方共同義務(wù)雙方應(yīng)共同維護(hù)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的秩序，確保活動(dòng)的順利進(jìn)行。第七章：團(tuán)購(gòu)流程與操作7.1團(tuán)購(gòu)申請(qǐng)流程詳細(xì)描述團(tuán)購(gòu)申請(qǐng)的步驟和要求。7.2團(tuán)購(gòu)操作規(guī)范規(guī)定團(tuán)購(gòu)操作的具體規(guī)范，包括報(bào)名、選房、簽約等環(huán)節(jié)。7.3團(tuán)購(gòu)參與資格明確參與團(tuán)購(gòu)的資格條件，如購(gòu)房者的身份要求、資金證明等。第八章：團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠與保障8.1團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策列出甲方為乙方提供的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策，如價(jià)格折扣、額外贈(zèng)品等。8.2團(tuán)購(gòu)保障措施甲方應(yīng)提供的團(tuán)購(gòu)保障措施，如無(wú)理由退房、質(zhì)量保證等。8.3團(tuán)購(gòu)服務(wù)承諾甲方對(duì)團(tuán)購(gòu)服務(wù)的承諾，包括售后服務(wù)、客戶咨詢等。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形一方未能履行或延遲履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定要求，視為違約。9.2違約處理9.2.1違約通知：守約方有權(quán)以書面形式通知違約方糾正違約行為。9.2.2違約補(bǔ)救：違約方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。9.3賠償條款違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失及相關(guān)費(fèi)用。第十章：協(xié)議變更、解除與終止10.1變更條件與程序本協(xié)議的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2解除條件與程序一方在另一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，有權(quán)解除本協(xié)議。10.3終止條件與后果本協(xié)議在項(xiàng)目結(jié)束、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的其他情形下終止。終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議規(guī)定處理后續(xù)事宜。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或延遲履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供證明。11.3不可抗力后果處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決協(xié)議履行問題。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.3法律適用與管轄本協(xié)議的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，并由協(xié)議簽訂地的人民法院管轄。第十三章：其他約定13.1特別約定事項(xiàng)雙方可就項(xiàng)目的特殊事宜作出特別約定，并以附件形式成為本協(xié)議的一部分。13.2補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，不沖突的內(nèi)容視為對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充。13.3通知與送達(dá)方式13.3.1通知方式：任何與本協(xié)議相關(guān)的書面通知應(yīng)以郵寄、傳真或電子郵件的方式進(jìn)行。13.3.2送達(dá)地址：甲方和乙方的地址分別為______、______。第十四章：簽字與生效14.1簽字欄甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______14.2簽訂時(shí)間簽訂日期：______年______月______日14.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______省______市______區(qū)14.4協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字