2024版正規(guī)買賣居間的合同范本

2024版正規(guī)買賣居間的合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3居間方信息第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程第四章：合同價款與支付方式4.1居間費用4.2支付方式4.3支付時間第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3居間方權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后果第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序第九章：附則9.1合同生效9.2合同終止9.3其他約定第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3居間方簽字10.4簽訂時間10.5簽訂地點合同編號：_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方及居間方在房地產(chǎn)買賣交易中的權(quán)責(zé)關(guān)系，確保交易的順利進(jìn)行和各方利益的合理保障。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方通過居間方進(jìn)行的房地產(chǎn)買賣交易。合同內(nèi)容涵蓋交易的全過程，包括但不限于交易的協(xié)商、合同的簽訂、交易的履行等。1.3術(shù)語定義1.3.1“甲方”指在房地產(chǎn)買賣交易中出售房產(chǎn)的一方。1.3.2“乙方”指在房地產(chǎn)買賣交易中購買房產(chǎn)的一方。1.3.3“居間方”指為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣交易中介服務(wù)的一方。第二章：合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：______。2.1.2甲方地址：______。2.1.3甲方法定代表人：______。2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：______。2.2.2乙方地址：______。2.2.3乙方法定代表人：______。2.3居間方信息2.3.1居間方名稱：______。2.3.2居間方地址：______。2.3.3居間方法定代表人：______。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍居間方應(yīng)為甲乙雙方提供以下服務(wù)：3.1.1協(xié)助甲乙雙方就房地產(chǎn)買賣交易進(jìn)行協(xié)商。3.1.2提供房地產(chǎn)買賣交易所需的相關(guān)法律咨詢。3.1.3協(xié)助甲乙雙方完成交易所需的相關(guān)手續(xù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)居間方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1服務(wù)內(nèi)容真實、準(zhǔn)確。3.2.2服務(wù)過程公開、透明。3.2.3服務(wù)結(jié)果符合甲乙雙方的合理期待。3.3服務(wù)流程3.3.1居間方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，制定詳細(xì)的服務(wù)流程，并確保流程的合理性和可操作性。3.3.2居間方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易所需的各項準(zhǔn)備工作，包括但不限于資料的收集、審核等。第四章：合同價款與支付方式4.1居間費用居間方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，向甲方或乙方收取相應(yīng)的居間費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。4.2支付方式4.2.1居間費用的支付方式可以為一次性支付或分期支付，具體支付方式由甲乙雙方與居間方協(xié)商確定。4.2.2居間費用的支付應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。4.3支付時間4.3.1居間費用的支付時間應(yīng)根據(jù)交易的進(jìn)度和居間方的服務(wù)進(jìn)度進(jìn)行，具體支付時間由甲乙雙方與居間方協(xié)商確定。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求居間方提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定及時支付居間費用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求居間方提供房地產(chǎn)買賣交易的相關(guān)法律咨詢。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定及時支付居間費用。5.3居間方權(quán)利與義務(wù)5.3.1居間方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的居間費用。5.3.2居間方應(yīng)保證其提供的服務(wù)內(nèi)容真實、準(zhǔn)確，并協(xié)助甲乙雙方完成交易所需的相關(guān)手續(xù)。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，均視為違約。6.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約處理6.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后及時通知其他各方，并采取相應(yīng)的補救措施。6.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給其他各方造成的損失。6.3違約賠償6.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由甲乙雙方與居間方協(xié)商確定。6.3.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞綉?yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。合同編號______第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)甲乙雙方及居間方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.1.2若需變更合同，各方應(yīng)提前書面通知其他各方，并達(dá)成書面變更協(xié)議。7.2合同解除7.2.1合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他約定情形，各方可協(xié)商解除合同。7.2.2解除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并明確解除的條件和后果。7.3解除后果7.3.1合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)合同解除的原因，協(xié)商處理已履行部分的結(jié)算問題。7.3.2若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，各方可提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，各方應(yīng)首先書面通知對方，并明確爭議事項。8.2.2各方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可進(jìn)入仲裁程序。第九章：附則9.1合同生效9.1.1本合同自甲乙雙方及居間方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同終止9.2.1合同履行完畢或依法解除后，合同即告終止。9.2.2合同終止不影響合同中關(guān)于結(jié)算、違約責(zé)任等條款的效力。9.3其他約定9.3.1本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補充。9.3.2本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及居間方協(xié)商一致，并