房屋限時(shí)委托銷售合同范本(2024版)

房屋限時(shí)委托銷售合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期第二章：委托方與受托方2.1委托方信息2.2受托方信息2.3雙方資質(zhì)確認(rèn)第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋所有權(quán)情況3.3房屋現(xiàn)狀說(shuō)明第四章：委托銷售條款4.1委托銷售范圍4.2委托銷售期限4.3委托銷售價(jià)格第五章：銷售方式與條件5.1銷售方式5.2銷售條件5.3銷售策略與宣傳第六章：委托費(fèi)用與支付6.1委托費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1委托方的權(quán)利與義務(wù)7.2受托方的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的共同義務(wù)第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的確定9.2違約處理方式9.3違約金的計(jì)算第十章：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2通知義務(wù)11.3不可抗力后果處理第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章：合同生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十四章：簽字欄14.1委托方簽字14.2受托方簽字14.3簽訂時(shí)間14.4簽訂地點(diǎn)第十五章：其他約定15.1補(bǔ)充條款15.2特別約定15.3合同解釋權(quán)第十六章：附件16.1房屋產(chǎn)權(quán)證明16.2房屋現(xiàn)狀照片16.3其他相關(guān)資料合同編號(hào)_______第一章：合同基本信息1.1合同名稱房屋限時(shí)委托銷售合同1.2合同編號(hào)第十七章：合同的法律適用17.1適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除以及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。17.2法律變更的通知若相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策發(fā)生變更，可能影響本合同履行的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。17.3法律沖突的解決合同條款與新法律相沖突的，應(yīng)以新法律為準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題。17.3.1法律變更的協(xié)商程序17.3.2法律變更對(duì)合同條款的影響第十八章：合同備案18.1備案義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)向有關(guān)部門備案。18.2備案內(nèi)容備案內(nèi)容包括合同文本、房屋信息、甲乙雙方的基本信息等。18.3備案結(jié)果甲方應(yīng)在完成備案后及時(shí)通知乙方備案結(jié)果，并提供備案證明。18.3.1備案證明的提供18.3.2未備案的責(zé)任第十九章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承19.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。19.2合同繼承在合同有效期內(nèi)，如委托方發(fā)生合并、分立等情況，本合同權(quán)利義務(wù)由繼承方承擔(dān)。19.3轉(zhuǎn)讓和繼承的通知轉(zhuǎn)讓或繼承發(fā)生后，相關(guān)方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知另一方。19.3.1轉(zhuǎn)讓的通知程序19.3.2繼承的通知程序第二十章：房屋交付與驗(yàn)收20.1房屋交付乙方應(yīng)確保在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買方。20.2驗(yàn)收條件買方應(yīng)根據(jù)合同約定的條件對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。20.3驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3.1驗(yàn)收不合格的界定20.3.2驗(yàn)收不合格的補(bǔ)救措施第二十一章：房屋質(zhì)量保證21.1質(zhì)量保證期限乙方應(yīng)保證房屋在交付后______年內(nèi)無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。21.2質(zhì)量保證責(zé)任房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。21.3質(zhì)量保證的例外因買方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。21.3.1質(zhì)量保證期限的延長(zhǎng)21.3.2質(zhì)量保證責(zé)任的履行第二十二章：房屋交易稅費(fèi)22.1稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。22.2稅費(fèi)的計(jì)算稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。22.3稅費(fèi)的支付稅費(fèi)應(yīng)在房屋交易過(guò)程中按規(guī)定時(shí)間支付。22.3.1稅費(fèi)支付的時(shí)間22.3.2稅費(fèi)支付的方式第二十三章：合同的補(bǔ)充和解釋23.1合同的補(bǔ)充合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.2合同的解釋合同條款有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同目的和通常理解進(jìn)行解釋。23.3補(bǔ)充和解釋的效力補(bǔ)充協(xié)議和合同解釋與本合同具有同等法律效力。23.3.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序23.3.2合同解釋的原則第二十四章：合同的終止和解除24.1合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同終止。24.2合同解除一方違約或不可抗力等情況，另一方有權(quán)解除合同。24.3終止和解除后的處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行財(cái)產(chǎn)和資料的移交。24.3.1終止后的處理24.3.2解除后的處理第二十五章：附則25.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。25.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起