2024年房產(chǎn)抵押貸款續(xù)期合同示例文檔

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)抵押貸款續(xù)期合同示例文檔本合同目錄一覽1.房產(chǎn)抵押貸款續(xù)期合同概述1.1合同主體1.1.1貸款人信息1.1.2借款人信息1.2貸款續(xù)期項(xiàng)目1.2.1續(xù)期貸款金額1.2.2續(xù)期貸款期限1.2.3續(xù)期利率1.3還款方式及還款計(jì)劃1.3.1還款方式1.3.2還款計(jì)劃表2.合同條件與條款2.1續(xù)期條件2.1.1貸款賬戶正常還款2.1.2無逾期貸款記錄2.1.3符合貸款續(xù)期政策要求2.2合同條款2.2.1貸款續(xù)期申請流程2.2.2貸款審批流程2.2.3貸款發(fā)放與還款流程3.合同的履行與保障3.1貸款人義務(wù)3.1.1按約定時(shí)間發(fā)放貸款3.1.2提供貸款續(xù)期咨詢服務(wù)3.2借款人義務(wù)3.2.1按時(shí)還款3.2.2保持貸款賬戶良好信用記錄3.3合同的變更與終止3.3.1合同變更條件3.3.2合同終止條件4.違約責(zé)任與爭議解決4.1違約責(zé)任4.1.1貸款人違約責(zé)任4.1.2借款人違約責(zé)任4.2爭議解決方式4.2.1和解4.2.2調(diào)解4.2.3仲裁5.合同的生效、修改與解除5.1合同生效條件5.2合同修改條件5.3合同解除條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3泄露保密信息的責(zé)任7.法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決8.其他條款8.1合同的解釋權(quán)8.2合同的送達(dá)8.3附件9.簽署頁9.1貸款人簽署9.2借款人簽署9.3見證人簽署第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)抵押貸款續(xù)期合同概述1.1合同主體1.1.1貸款人信息貸款人全稱：_______注冊地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.1.2借款人信息借款人全稱：_______注冊地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2貸款續(xù)期項(xiàng)目1.2.1續(xù)期貸款金額續(xù)期貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2.2續(xù)期貸款期限續(xù)期貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.3續(xù)期利率續(xù)期貸款利率為_______%。第二條合同條件與條款2.1續(xù)期條件2.1.1貸款賬戶正常還款借款人應(yīng)按期足額償還貸款本息，無逾期貸款記錄。2.1.2無逾期貸款記錄自上一筆貸款發(fā)放之日起，借款人未出現(xiàn)逾期貸款記錄。2.1.3符合貸款續(xù)期政策要求借款人符合貸款人制定的貸款續(xù)期政策要求。2.2合同條款2.2.1貸款續(xù)期申請流程借款人應(yīng)向貸款人提出貸款續(xù)期申請，并提供相關(guān)證明材料。貸款人應(yīng)在收到申請后_______個(gè)工作日內(nèi)完成審批。2.2.2貸款審批流程貸款人根據(jù)借款人提交的申請材料進(jìn)行審批，審批結(jié)果以書面形式通知借款人。2.2.3貸款發(fā)放與還款流程貸款人同意續(xù)期貸款后，應(yīng)與借款人簽訂書面貸款合同，并按約定時(shí)間發(fā)放貸款。借款人應(yīng)按約定的還款方式和還款計(jì)劃償還貸款本息。第三條合同的履行與保障3.1貸款人義務(wù)3.1.1按約定時(shí)間發(fā)放貸款貸款人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向借款人發(fā)放貸款。3.1.2提供貸款續(xù)期咨詢服務(wù)貸款人應(yīng)為借款人提供貸款續(xù)期相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.2借款人義務(wù)3.2.1按時(shí)還款借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式和還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本息。3.2.2保持貸款賬戶良好信用記錄借款人應(yīng)保持貸款賬戶的良好信用記錄，不得出現(xiàn)逾期貸款記錄。3.3合同的變更與終止3.3.1合同變更條件合同變更需經(jīng)貸款人和借款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.3.2合同終止條件合同終止需經(jīng)貸款人和借款人協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第四條違約責(zé)任與爭議解決4.1違約責(zé)任4.1.1貸款人違約責(zé)任貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)向借款人支付逾期利息。4.1.2借款人違約責(zé)任借款人未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并按合同約定的違約金比例支付違約金。4.2爭議解決方式4.2.1和解合同爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。4.2.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向貸款人所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。4.2.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第五條合同的生效、修改與解除5.1合同生效條件本合同自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同修改條件合同修改需經(jīng)貸款人和借款人協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。5.3合同解除條件合同解除需經(jīng)貸款人和借款人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。6.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起_______年止。6.3泄露保密信息的責(zé)任泄露保密信息第八條其他條款8.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸貸款人和借款人共同所有。8.2合同的送達(dá)合同的任何通知、文件、證書等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。8.3附件本合同的附件包括：貸款合同、貸款續(xù)期申請表、還款計(jì)劃表等。第九條簽署頁9.1貸款人簽署貸款人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽署日期：_______年_______月_______日9.2借款人簽署借款人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽署日期：_______年_______月_______日9.3見證人簽署見證人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽署日期：_______年_______月_______日第十條法律適用與爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的解除除合同另有約定外，一方解除合同的，應(yīng)提前_______日通知對方，并承擔(dān)因解除合同給對方造成的損失。第十二條不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條合同的終止1.貸款到期，借款人按約償還全部貸款本息；2.合同約定的其他終止條件得到滿足。第十四條違約金借款人未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同：詳細(xì)記錄貸款的基本信息，包括貸款金額、貸款期限、利率、還款方式等。2.貸款續(xù)期申請表：借款人提出貸款續(xù)期申請時(shí)所填寫的表格，包括續(xù)期貸款金額、續(xù)期期限等。3.還款計(jì)劃表：詳細(xì)記錄借款人還款的時(shí)間、金額等信息。4.借款人信用報(bào)告：記錄借款人的信用狀況，包括逾期貸款記錄、信用評分等。5.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明借款人提供房產(chǎn)抵押的合法性。6.身份證明復(fù)印件：證明借款人和貸款人的身份真實(shí)性。7.授權(quán)書：如借款人或貸款人授權(quán)他人代表簽署合同，需提供授權(quán)書。8.合同修正案：如合同有任何修改，需提供修正案及雙方簽字蓋章的確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為：1.1未按約定時(shí)間發(fā)放貸款：貸款人應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)向借款人發(fā)放貸款，如延遲發(fā)放，應(yīng)支付逾期利息。1.2未按約定提供咨詢服務(wù)：貸款人未向借款人提供貸款續(xù)期相關(guān)的咨詢服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.借款人違約行為：2.1未按約定時(shí)間還款：借款人未按合同約定的還款方式和還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)支付逾期利息和違約金。2.2提供虛假信息：借款人提供虛假的貸款申請材料，如身份證明、房產(chǎn)證等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3未保持貸款賬戶良好信用記錄：借款人在貸款期間出現(xiàn)逾期貸款記錄，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如借款人在合同約定的還款日未能按時(shí)還款，貸款人可依據(jù)合同約定的違約金比例要求借款人支付違約金。如借款人提供虛假身份證明，貸款人可拒絕貸款申請，并要求借款人承擔(dān)提供虛假信息所產(chǎn)生的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指根據(jù)本合同向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指根據(jù)本合同向貸款人申請貸款的的自然人、法人或其他組織。3.房產(chǎn)抵