房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議2024版示范文本格式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議2024版示范文本格式本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類(lèi)型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議日期與有效期2.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)3.2房產(chǎn)買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)3.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司權(quán)利與義務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用退還與違約賠償5.合同的變更與終止5.1變更條件5.2終止條件5.3合同終止后的處理6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3例外情況8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式9.其他條款9.1通知與送達(dá)9.2合同的完整性與修改9.3附加條款10.附件10.1房產(chǎn)證照復(fù)印件10.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同副本10.3其他相關(guān)文件11.簽署頁(yè)11.1房產(chǎn)賣(mài)方簽署頁(yè)11.2房產(chǎn)買(mǎi)方簽署頁(yè)11.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽署頁(yè)12.生效條件12.1簽署日期12.2附加生效條件13.合同的續(xù)簽與更新13.1續(xù)簽條件13.2更新條件14.附則14.1定義與解釋14.2合同的生效、修改與解除第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類(lèi)型1.2協(xié)議雙方甲方：擁有房屋所有權(quán)并同意將房屋出售的當(dāng)事人。乙方：同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的當(dāng)事人。丙方：作為甲方和乙方的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供者。1.3協(xié)議日期與有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。除非各方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則本協(xié)議不得提前終止。第二條房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍丙方將為甲方提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括尋找合適的買(mǎi)家、推廣甲方房屋、協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判、協(xié)助完成交易手續(xù)等。2.2服務(wù)項(xiàng)目（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析，提供房產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)、價(jià)格等信息；（2）房源信息發(fā)布，通過(guò)多種渠道推廣甲方房屋；（3）買(mǎi)家篩選與配對(duì)，根據(jù)甲方需求匹配合適的買(mǎi)家；（4）談判協(xié)助，協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行價(jià)格及交易條件的談判；（5）交易手續(xù)協(xié)助，提供交易過(guò)程中的法律文件起草、審核等服務(wù)；（6）售后服務(wù)，協(xié)助解決交易完成后可能出現(xiàn)的問(wèn)題。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求丙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方和乙方的利益。甲方應(yīng)積極配合丙方的工作，提供必要的房屋信息和相關(guān)證件。乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，并配合完成交易手續(xù)。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)決定是否接受丙方推薦的意向買(mǎi)家，并有權(quán)要求丙方停止對(duì)房屋的推廣。甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、完整的房屋信息，并配合丙方完成交易手續(xù)。3.2房產(chǎn)買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)選擇丙方推薦的房源，并有權(quán)要求丙方提供更多關(guān)于房源的信息。乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，并配合完成交易手續(xù)。3.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。丙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，保護(hù)甲方和乙方的利益。丙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，全力促成甲乙雙方的交易。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用丙方為甲方提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】。4.2支付方式甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的一半，剩余費(fèi)用在交易完成后支付。乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.3費(fèi)用退還與違約賠償若因丙方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，丙方?yīng)在扣除已發(fā)生費(fèi)用后，退還剩余服務(wù)費(fèi)用。若甲方、乙方違反本協(xié)議，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。第五條合同的變更與終止5.1變更條件任何一方均可提出書(shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。5.2終止條件（1）甲乙雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，決定終止本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，各方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)終止本協(xié)議；（3）丙方嚴(yán)重違約，甲方、乙方有權(quán)書(shū)面終止本協(xié)議。5.3合同終止后的處理本協(xié)議終止后，丙方應(yīng)在【】?jī)?nèi)退還甲方已支付的剩余服務(wù)費(fèi)用（如有）。本協(xié)議終止后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，直至事項(xiàng)處理完畢。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任各方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。8.3例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府部門(mén)披露的信息；（2）為保護(hù)甲方、乙方或丙方合法權(quán)益，向法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)披露的信息。第九條其他條款9.1通知與送達(dá)各方應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)本協(xié)議及附屬文件。通知或其他通信地址為各方在簽署本協(xié)議時(shí)提供的地址。9.2合同的完整性與修改本協(xié)議構(gòu)成各方之間關(guān)于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)各方簽署。9.3附加條款本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括房產(chǎn)證照復(fù)印件、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同副本及其他相關(guān)文件。第十條簽署頁(yè)10.1房產(chǎn)賣(mài)方簽署頁(yè)10.2房產(chǎn)買(mǎi)方簽署頁(yè)10.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽署頁(yè)第十一條生效條件11.1簽署日期本協(xié)議自各方簽署之日起生效。11.2附加生效條件如本協(xié)議另有約定，則以約定為準(zhǔn)。第十二條合同的續(xù)簽與更新12.1續(xù)簽條件本協(xié)議有效期屆滿前，甲方、乙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前【】天向丙方提出書(shū)面續(xù)簽申請(qǐng)。12.2更新條件本協(xié)議的有效期、服務(wù)范圍或其他條款可根據(jù)甲乙雙方的書(shū)面同意進(jìn)行更新。第十三條附則13.1定義與解釋本協(xié)議所用術(shù)語(yǔ)應(yīng)具有本協(xié)議上下文中所示的含義。13.2合同的生效、修改與解除本協(xié)議自各方簽署之日起生效。本協(xié)議的修改或解除應(yīng)經(jīng)各方書(shū)面同意。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證照復(fù)印件附件二：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同副本附件三：房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告附件四：房產(chǎn)推廣方案附件五：交易流程說(shuō)明附件六：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件七：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表附件八：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)指南附件九：售后服務(wù)承諾書(shū)附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房產(chǎn)證照復(fù)印件：應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅票等相關(guān)證件的復(fù)印件，需清晰可辨。2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同副本：合同應(yīng)包括房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款，并由買(mǎi)賣(mài)雙方簽字確認(rèn)。4.房產(chǎn)推廣方案：方案應(yīng)包括推廣渠道、推廣時(shí)間、推廣費(fèi)用等，供甲方和丙方協(xié)商確定。6.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：列明丙方收取的服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)項(xiàng)目，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和金額。7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表：根據(jù)房屋性質(zhì)、面積等因素，計(jì)算出交易過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。8.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)指南：詳細(xì)指南包括過(guò)戶所需材料、辦理流程、注意事項(xiàng)等。9.售后服務(wù)承諾書(shū)：承諾書(shū)應(yīng)包括丙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.丙方未按約定提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。4.甲方、乙方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方、乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.丙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方、乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金【】元，并賠償乙方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并同意將房屋出售的當(dāng)事人。2.乙方：指同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的當(dāng)事人。3.丙方：指作為甲方和乙方的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供者。4.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是房屋所有權(quán)的法律憑證。5.土地使用權(quán)證：指土地使用權(quán)的法律憑證，表明土地使用權(quán)的歸屬。6.契稅：指房產(chǎn)交易過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)