房產中介代理協(xié)作協(xié)議樣本 2024

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產中介代理協(xié)作協(xié)議樣本2024本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作范圍1.2合作期限1.3合作目標第二條房產中介職責2.1房源信息收集2.2房源信息整理與發(fā)布2.3客戶接待與咨詢第三條代理權與授權3.1授權范圍3.2授權期限3.3授權終止與撤銷第四條傭金分配與結算4.1傭金比例4.2傭金結算方式4.3傭金支付時間第五條合作雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務第六條保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止8.3合同終止后的處理第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條雙方信息與聯(lián)系方式13.1甲方信息13.2乙方信息13.3聯(lián)系方式第十四條其他條款14.1附件14.2補充協(xié)議14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作范圍甲方同意乙方作為其在房產中介領域的獨家代理，代理范圍包括全國范圍內所有城市的住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類房產中介業(yè)務。1.2合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.3合作目標雙方共同致力于提供優(yōu)質的房產中介服務，實現(xiàn)甲方房產的快速成交，提升乙方在房產中介市場的競爭力。第二條房產中介職責2.1房源信息收集乙方負責收集甲方提供的房源信息，包括房屋的基本情況、周邊環(huán)境、市場價格等，并進行核實和整理。2.2房源信息整理與發(fā)布乙方將核實后的房源信息進行分類整理，并在其開設的網站、門店等渠道進行發(fā)布，以便吸引潛在買家。2.3客戶接待與咨詢乙方負責接待前來咨詢的客戶，解答客戶關于房源的疑問，提供專業(yè)的購房建議，協(xié)助客戶進行看房、談判等活動。第三條代理權與授權3.1授權范圍甲方授權乙方在其代理范圍內行使房產中介權利，包括發(fā)布房源信息、接待客戶、簽訂購房合同等。3.2授權期限授權期限為合作協(xié)議生效之日起至合作期限終止之日止。3.3授權終止與撤銷如乙方發(fā)生嚴重違約行為，甲方有權終止或撤銷授權。授權終止或撤銷后，乙方應立即停止代理行為，并交還相關資料。第四條傭金分配與結算4.1傭金比例雙方約定，房產交易成功的傭金比例為交易金額的百分之二。4.2傭金結算方式傭金將根據(jù)實際成交金額，按照約定的比例進行計算，并在交易完成后____個工作日內，由甲方支付給乙方。4.3傭金支付時間傭金支付時間為交易完成后____個工作日內，甲方將傭金支付給乙方。第五條合作雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務甲方應向乙方提供真實、準確的房源信息，并保證房源的合法性。同時，甲方應按照約定支付傭金。5.2乙方權利與義務乙方應全力以赴開展代理工作，積極推廣甲方房源，確保房源信息的準確性和及時性。同時，乙方有權根據(jù)市場情況調整傭金比例，并按照約定獲得傭金。第六條保密條款6.1保密內容雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等，均應予以保密。6.2保密期限保密期限自合作協(xié)議生效之日起計算，期限為____年。6.3違約責任如一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第八條合同的變更與終止8.1合同變更任何一方均可書面通知對方要求變更本合同的任何條款。經雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。8.2合同終止本合同的有效期為____年，自雙方簽署之日起計算。若雙方同意提前終止本合同，須書面通知對方，合同自通知送達對方時終止。8.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即停止代理行為，并將所有與甲方相關的客戶資料、房源信息等交還給甲方。同時，甲方應支付乙方至合同終止日的傭金。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方如未按約定提供房源信息或提供虛假信息，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責任乙方如未按約定積極開展代理業(yè)務，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調整、封鎖等），使一方或雙方無法履行或部分履行本合同。10.2不可抗力事件的后果遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同修改任何一方均可書面通知對方要求修改本合同的任何條款。經雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改。11.3合同解除本合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條雙方信息與聯(lián)系方式13.1甲方信息甲方全稱：________________注冊地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________13.2乙方信息乙方全稱：________________注冊地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________13.3聯(lián)系方式雙方同意以書面形式發(fā)送通知、函件等，送達對方指定的聯(lián)系方式即視為送達。第十四條其他條款14.1附件本合同附件包括：________________14.2補充協(xié)議雙方可以在本合同有效期內簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產中介服務協(xié)議詳細規(guī)定了甲方與乙方在房產中介服務過程中的具體權利義務，包括但不限于房源信息提供、推廣、客戶接待等內容。附件二：傭金結算明細表詳細記錄了傭金的計算方式、支付時間及支付方式等，方便雙方隨時查閱。附件三：保密協(xié)議明確了雙方在合作過程中應遵守的保密條款，包括保密內容、保密期限及違約責任等。附件四：不可抗力事件證明文件用于證明在不可抗力事件發(fā)生時，雙方在合同履行上的免責或減責情況。附件五：房產交易合同范本附件六：房產信息查詢授權書甲方授權乙方查詢相關房產信息的文件，以便乙方更好地開展中介服務。附件七：房產交易流程圖詳細展示了房產交易的全過程，幫助雙方了解交易程序及各自職責。附件八：乙方業(yè)務人員資質證明證明了乙方業(yè)務人員的專業(yè)資格，確保其能夠提供專業(yè)、高效的服務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供真實、準確的房源信息，導致乙方損失的。2.乙方未按約定積極開展代理業(yè)務，導致甲方損失的。3.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等的。4.不可抗力事件導致雙方無法履行或部分履行本合同的。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任。2.違約方應支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總金額的10%。3.違約方在收到對方書面通知后____個工作日內未采取補救措施的，視為嚴重違約，對方有權終止合同。示例說明：若甲方未按約定提供房源信息，導致乙方交易，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件和政府行為。2.房產中介：指專業(yè)從事房產買賣、租賃等經