建筑工地綜合維修承包合同規(guī)范文本2024

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建筑工地綜合維修承包合同規(guī)范文本2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方定義及解釋第二條維修項目及范圍2.1維修項目明細2.2維修范圍界定2.3維修內容變更及調整第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期3.3提前終止及延長合同的條件第四條維修質量標準4.1維修質量要求4.2質量驗收標準及程序4.3質量問題處理及責任劃分第五條維修費用及支付方式5.1維修費用計算及報價5.2費用支付時間及方式5.3乙方未能按約定完成維修的責任第六條乙方人員管理及培訓6.1乙方人員資質要求6.2乙方人員管理及培訓計劃6.3乙方人員更換及調整第七條安全生產及環(huán)保要求7.1乙方安全生產責任7.2乙方環(huán)保責任及要求7.3安全事故處理及責任劃分第八條保密條款8.1保密信息定義及范圍8.2保密義務及期限8.3違反保密條款的責任第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構10.3訴訟地點及法院第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更解除后的責任處理第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓條件12.2轉讓程序及通知12.3轉讓后的責任承擔第十三條附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件更新及替換第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用及解釋14.3聯系方式及通知義務第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（填寫甲方全稱），地址：（填寫甲方地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（填寫乙方全稱），地址：（填寫乙方地址）。1.3甲方乙方定義及解釋甲方指：（填寫甲方全稱），乙方指：（填寫乙方全稱）。在本合同中，甲方乙方特指上述名稱和地址所示的自然人、法人和其他組織。第二條維修項目及范圍2.1維修項目明細甲方同意乙方對下列項目進行維修：項目名稱：（填寫項目名稱），項目地點：（填寫項目地點），具體維修內容：（詳細描述維修內容）。2.2維修范圍界定乙方維修工作范圍包括但不限于：（列舉維修工作范圍）。2.3維修內容變更及調整如因特殊情況需要變更或調整維修內容，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。第三條合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為：（填寫合同開始日期）。3.2合同結束日期本合同約定的維修工作應在：（填寫合同結束日期）前完成。3.3提前終止及延長合同的條件如乙方提前完成維修工作，雙方可協商提前終止合同。如因特殊情況需延長合同期限，甲乙雙方應簽訂補充協議，并明確延長后的合同結束日期。第四條維修質量標準4.1維修質量要求乙方應按照甲方提供的維修方案和標準進行維修，確保維修質量滿足：（描述維修質量要求）。4.2質量驗收標準及程序維修完成后，乙方應向甲方提供維修質量驗收報告。甲方應在收到驗收報告后：（填寫驗收期限）內進行驗收。甲方對維修質量滿意后，應在驗收報告上簽字確認。4.3質量問題處理及責任劃分如維修過程中出現質量問題，乙方應在：（填寫響應時間）內采取措施予以修復。如乙方未能在約定時間內解決問題，甲方有權要求乙方承擔相應責任。第五條維修費用及支付方式5.1維修費用計算及報價乙方向甲方提供的維修費用報價為：（填寫維修費用報價）。維修費用的計算方式為：（描述維修費用計算方式）。5.2費用支付時間及方式甲方應按照雙方約定的付款周期向乙方支付維修費用。支付方式為：（填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等）。5.3乙方未能按約定完成維修的責任如乙方未能按約定時間完成維修工作，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：（描述違約金計算方式）。第六條乙方人員管理及培訓6.1乙方人員資質要求乙方應確保參與維修工作的人員具備：（列舉人員資質要求，如相關證書、經驗等）。6.2乙方人員管理及培訓計劃乙方應建立健全人員管理制度，并對人員進行定期培訓，確保人員素質和技能滿足維修要求。6.3乙方人員更換及調整如乙方人員因故不能繼續(xù)履行合同義務，乙方應在：（填寫更換期限）內更換或調整人員，并通知甲方。第八條保密條款8.1保密信息定義及范圍保密信息指：（描述保密信息的范圍，如技術資料、商業(yè)秘密等）。8.2保密義務及期限乙方應對甲方提供的保密信息予以保密，保密義務自雙方簽訂合同之日起生效，至合同終止或履行完畢后：（填寫保密期限）。8.3違反保密條款的責任如乙方違反保密義務，泄露保密信息，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額雙方協商確定。第九條違約責任9.1甲方違約責任如甲方未能按約定時間支付維修費用，甲方應支付違約金，違約金計算方式為：（描述違約金計算方式）。9.2乙方違約責任如乙方未能按約定時間完成維修工作，乙方應支付違約金，違約金計算方式為：（描述違約金計算方式）。9.3違約賠償金額及方式違約金金額雙方協商確定。違約金支付方式為：（填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等）。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為：（填寫仲裁地點），仲裁機構為：（填寫仲裁機構）。10.3訴訟地點及法院如選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為：（填寫訴訟地點），法院為：（填寫法院）。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂補充協議。11.2合同解除條件合同解除需雙方協商一致，并簽訂解除協議。11.3變更解除后的責任處理合同變更或解除后，雙方應按照協議約定處理未履行部分的責任。第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓條件合同轉讓需雙方協商一致，并簽訂轉讓協議。12.2轉讓程序及通知合同轉讓應按照轉讓協議約定的程序進行，并及時通知對方。12.3轉讓后的責任承擔合同轉讓后，受讓人應承擔轉讓前的合同責任。第十三條附件13.1附件清單附件清單包括但不限于：（列舉附件名稱）。13.2附件效力附件與合同具有同等法律效力。13.3附件更新及替換附件如有更新或替換，應以書面形式通知對方，并經雙方確認。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。14.2法律適用及解釋本合同適用：（填寫適用的法律）。14.3聯系方式及通知義務雙方應保持有效的聯系方式，并確保對方能夠及時通知到自己。如有聯系方式變更，應及時通知對方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修項目明細表附件二：維修質量標準和要求附件三：維修費用計算明細表附件四：人員資質證明文件附件五：安全生產及環(huán)保要求說明附件六：保密信息清單附件七：爭議解決方式說明附件八：合同變更與解除協議模板附件九：合同轉讓協議模板附件十：不可抗力事件證明文件附件一：維修項目明細表詳細要求和說明：本附件列明甲方同意乙方進行維修的項目名稱、地點以及具體維修內容。乙方應根據此表進行維修工作，不得擅自變更維修項目。附件二：維修質量標準和要求詳細要求和說明：本附件詳細描述維修質量的要求，包括質量驗收標準及程序。乙方應按照這些要求進行維修，確保維修質量滿足甲方的需求。附件三：維修費用計算明細表詳細要求和說明：本附件列明維修費用的計算方式和報價，包括費用支付時間及方式。乙方應按照此表計算維修費用，甲方應按照約定的時間支付維修費用。附件四：人員資質證明文件詳細要求和說明：本附件要求乙方提供參與維修工作的人員資質證明文件，包括相關證書、經驗等。乙方應確保參與維修工作的人員具備規(guī)定的資質。附件五：安全生產及環(huán)保要求說明詳細要求和說明：本附件詳細說明乙方在維修過程中應遵守的安全生產及環(huán)保要求。乙方應嚴格按照這些要求進行工作，確保生產安全和環(huán)境保護。附件六：保密信息清單詳細要求和說明：本附件列明乙方需要保密的甲方信息，包括技術資料、商業(yè)秘密等。乙方應確保這些信息不被泄露，否則應承擔違約責任。附件七：爭議解決方式說明詳細要求和說明：本附件詳細說明雙方在發(fā)生合同爭議時可以選擇的爭議解決方式，如調解、仲裁、訴訟等，并明確相應的仲裁地點、機構和訴訟地點、法院。附件八：合同變更與解除協議模板詳細要求和說明：本附件為合同變更與解除協議的模板，雙方在需要變更或解除合同時應按照此模板簽訂協議。附件九：合同轉讓協議模板詳細要求和說明：本附件為合同轉讓協議的模板，雙方在需要轉讓合同時應按照此模板簽訂協議。附件十：不可抗力事件證明文件詳細要求和說明：本附件用于證明發(fā)生不可抗力事件的情況，如自然災害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應提供此附件以證明事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按約定時間支付維修費用。2.乙方未能按約定時間完成維修工作。3.乙方泄露甲方保密信息。4.乙方人員不具備約定資質。5.乙方未遵守安全生產及環(huán)保要求。責任認定：1.甲方違約金計算方式：按逾期支付金額的千分之五計算違約金。2.乙方違約金計算方式：按逾期完成維修工作部分的維修費用的千分之五計算違約金。3.乙方泄露保密信息的責任：賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方人員不具備約定資質的責任：乙方應立即更換人員，并承擔相應違約責任。5.乙方未遵守安全生產及環(huán)保要求的責任：乙方應承擔因此導致的所有損失，并支付違約金。示例說明：如甲方未能在約定時間內支付維修費用，甲方應支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×千分之五。如乙方未能在約定時間內完成維修工作，乙方應支付違約金，違約金計算方式為：逾期完成維修工作部分的維修費用×千分之五。如乙方泄露了甲方的保密信息，乙方應賠償甲方因此遭受的損失，具體賠償金額雙方協商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無