房屋租賃合同2024年終止條款示例

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房屋租賃合同2024年終止條款示例本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修費用承擔6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋禁止行為6.3房屋損壞賠償7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更生效時間8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責任承擔9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任9.3違約賠償金額及方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟時效11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同變更和解除的條件12.其他條款12.1房屋保險12.2房屋轉(zhuǎn)讓12.3房屋出租人及承租人的身份證明文件13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路X號，房屋的具體門牌號。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為X平方米。1.3房屋用途：承租人租賃該房屋用于居住。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，承租人應按照本合同約定將房屋完好無損地退還給出租人。2.3租賃期限總計：租賃期限共計一年。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。3.3租金支付方式：承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。4.押金及退還4.1押金金額：承租人應向出租人支付人民幣X元作為押金。4.2押金退還條件：租賃期限屆滿后，出租人在確認房屋完好無損的情況下，將押金退還給承租人。4.3押金退還方式：出租人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將押金退還給承租人。5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任：出租人負責維修和保養(yǎng)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和安全設(shè)施，確保房屋的安全和正常使用。5.2承租人責任：承租人負責日常的清潔和保養(yǎng)，并合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)備。5.3維修費用承擔：房屋的維修費用由出租人承擔，但承租人因使用不當造成的損壞除外。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：承租人只能將房屋用于居住，不得用于其他商業(yè)或非法活動。6.2房屋禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)吸煙、酗酒、賭博、吸毒或從事其他違法活動。6.3房屋損壞賠償：承租人因使用不當造成房屋損壞的，應承擔相應的賠償責任。8.合同變更8.1合同變更條件：任何一方因特殊情況需要變更合同時，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同變更程序：變更協(xié)議應書面簽訂，并由雙方簽字蓋章后生效。8.3合同變更生效時間：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合同解除9.1合同解除條件：任何一方因特殊情況需要提前終止合同時，應提前一個月通知對方。9.2合同解除程序：解除協(xié)議應書面簽訂，并由雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除后的責任承擔：合同解除后，承租人應按照本合同約定將房屋完好無損地退還給出租人，出租人應在扣除相關(guān)費用后退還承租人已支付的租金和押金。10.違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。10.2承租人違約責任：承租人未按照本合同約定使用房屋或未履行合同義務(wù)的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。10.3違約賠償金額及方式：違約金的計算方式為違約金額的200%，具體金額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3訴訟時效：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)提起訴訟。12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間：本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同變更和解除的條件：合同的變更和解除應符合本合同約定的條件和程序。13.其他條款13.1房屋保險：承租人應自行辦理房屋保險，并將保險單副本交給出租人留存。13.2房屋轉(zhuǎn)讓：出租人在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3房屋出租人及承租人的身份證明文件：雙方應向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明文件副本。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求：提供房屋內(nèi)外部的清晰照片，包括房屋的整體外觀、各個房間、衛(wèi)生間、廚房等主要部位的照片。附件2：租賃合同附件詳細要求：包括租賃合同的完整文本，以及其他相關(guān)的附屬協(xié)議和附件，如房屋維修記錄、裝修許可等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租人未按照合同約定使用房屋或未履行合同義務(wù)。3.雙方未按照合同約定的時間和方式支付租金和押金。4.雙方未按照合同約定的程序和時間變更或解除合同。責任認定標準：1.違約金：違約金的計算方式為違約金額的200%，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.損失賠償：根據(jù)違約行為造成的實際損失進行賠償，包括但不限于租金、維修費用、清潔費用等。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期前提供房屋，導致承租人無法按時入住，出租人應承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失，如臨時住宿費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)