2024年標(biāo)準(zhǔn)棋牌室商業(yè)租房合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)棋牌室商業(yè)租房合同模板本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件1.3租賃物的使用目的和限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長(zhǎng)條件和程序第三條租金和支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付的起始日期和時(shí)間3.3租金支付的賬戶信息第四條押金4.1押金的金額4.2押金的退還條件和程序第五條租賃物的維護(hù)和維修5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)的有效期和保險(xiǎn)金額第七條合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租7.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件7.2租賃合同的轉(zhuǎn)租條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條合同的解除和終止9.1合同解除的條件和程序9.2合同終止的條件和程序第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一條其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充11.2合同的生效和失效第十二條通知和聯(lián)系12.1雙方之間的通知方式和要求12.2雙方之間的聯(lián)系信息第十三條法律適用和管轄13.1合同適用的法律法規(guī)13.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十四條完整性和保密性14.1合同的完整性和不可變更性14.2合同內(nèi)容的保密性要求第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積租賃物位于____（地址），占地面積____平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件租賃物為一棟____層高的建筑，內(nèi)部裝修為____（裝修風(fēng)格/標(biāo)準(zhǔn)），設(shè)施包括____（列舉主要設(shè)施）。租賃物需符合____（行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范）的要求。1.3租賃物的使用目的和限制承租人租賃該物業(yè)用于____（商業(yè)用途/辦公用途等），不得用于任何非法活動(dòng)。承租人不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何裝修或改造，除非獲得出租人的書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限的延長(zhǎng)條件和程序如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，需在租賃期滿前____個(gè)月書面提出申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條租金和支付方式3.1租金的金額和支付周期租金為每月人民幣_(tái)___元整，每季度支付一次。3.2租金支付的起始日期和時(shí)間租金支付的起始日期為租賃合同簽訂之日起的下一個(gè)月的____日。承租人應(yīng)在每季度的第一交易日之前，將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付的賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____第四條押金4.1押金的金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣_(tái)___元整。4.2押金的退還條件和程序租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或其他需扣除的費(fèi)用后，將在____個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給承租人。第五條租賃物的維護(hù)和維修5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的維護(hù)，確保租賃物符合適用的安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞的修復(fù)責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買并維持在整個(gè)租賃期間保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障自己和租戶的利益。6.2保險(xiǎn)的有效期和保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)的有效期應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期間，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為出租人未能履行合同約定的義務(wù)，如未能提供符合租賃條件的物業(yè)，或未能按時(shí)交付物業(yè)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人的違約行為承租人未能履行合同約定的義務(wù)，如未能按時(shí)支付租金，或未能合理使用和維護(hù)物業(yè)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的解除和終止9.1合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人嚴(yán)重違約，出租人書面通知承租人解除合同；（3）出租人嚴(yán)重違約，承租人書面通知出租人解除合同。9.2合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序如下：（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）雙方書面同意終止合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。第十一條其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同的生效和失效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同終止之日起失效。第十二條通知和聯(lián)系12.1雙方之間的通知方式和要求雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。12.2雙方之間的聯(lián)系信息出租人聯(lián)系信息：姓名：____地址：____聯(lián)系電話：____承租人聯(lián)系信息：姓名：____地址：____聯(lián)系電話：____第十三條法律適用和管轄13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。13.2合同爭(zhēng)議的管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條完整性和保密性14.1合同的完整性和不可變更性本合同的內(nèi)容是完整和不可變更的，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單獨(dú)變更或解除合同。14.2合同內(nèi)容的保密性要求雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀和條件，包括內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等情況。照片應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，作為合同附件的一部分。附件二：租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，包括租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備功能等情況的評(píng)估。報(bào)告應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，作為合同附件的一部分。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。表格應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，作為合同附件的一部分。附件四：押金退還明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：押金退還明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄押金退還的時(shí)間、金額等信息。表格應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，作為合同附件的一部分。附件五：維修和維護(hù)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：維修和維護(hù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄出租人和承租人維修和維護(hù)的情況，包括維修和維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。記錄應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，作為合同附件的一部分。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括承租人購(gòu)買的保險(xiǎn)的保單副本，用以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額的符合要求。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，作為合同附件的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未能按時(shí)支付租金；2.承租人未能合理使用和維護(hù)租賃物；3.出租人未能提供符合租賃條件的物業(yè)；4.出租人未能按時(shí)交付物業(yè)；5.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金；3.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：如果承租人未能按時(shí)支付租金，出租人可以書面通知承租人解除合同，并要求承租人支付違約金和因未能支付租金導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的物業(yè)。2.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的費(fèi)用。3.押金：指承租人為確保履行合同約定而向出租人支付的一定金額的費(fèi)用。4.維修和維護(hù)：指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保租賃物的正常使用和功能。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的一