豪華型車位買賣標(biāo)準(zhǔn)合同(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

豪華型車位買賣標(biāo)準(zhǔn)合同(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條車位描述2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位類型2.4車位使用范圍第三條買賣價(jià)格3.1車位總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條附加條款10.1車位管理費(fèi)用10.2車位維修費(fèi)用10.3車位轉(zhuǎn)讓或出租第十一條合同的份數(shù)11.1合同副本數(shù)量11.2合同正本與副本的法律效力第十二條合同的簽訂日期12.1合同簽訂日期第十三條合同的簽訂地點(diǎn)13.1合同簽訂地點(diǎn)第十四條其他約定14.1其他補(bǔ)充條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系電話：××××××××××1.2買受人信息1.2.1名稱：×××1.2.2身份證號碼：××××××××××××××××1.2.3聯(lián)系電話：××××××××××1.2.4聯(lián)系地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條車位描述2.1車位位置2.1.1車位位于出賣人開發(fā)的×××小區(qū)地下停車場，具體位置見附件一。2.2車位數(shù)量2.2.1本次買賣的車位數(shù)量為一個(gè)個(gè)位。2.3車位類型2.3.1車位的類型為標(biāo)準(zhǔn)車位，尺寸為長×寬，具體尺寸見附件一。2.4車位使用范圍2.4.1買受人購買的車位僅限于停車使用，不得用于其他商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。第三條買賣價(jià)格3.1車位總價(jià)3.1.1車位的總價(jià)為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。3.2付款方式3.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，將車位總價(jià)支付給出賣人。3.3付款時(shí)間3.3.1買受人應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將車位總價(jià)支付給出賣人。第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂后，按照附件一指定的時(shí)間，將車位交付給買受人。4.2交付方式4.2.1出賣人將車位鑰匙交付給買受人，即視為車位的交付。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1買受人在接收車位時(shí)，應(yīng)按照附件一約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定的，買受人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，出賣人應(yīng)盡快予以修復(fù)或調(diào)整。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.1.2出賣人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付車位。5.2買受人權(quán)利與義務(wù)5.2.1買受人應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付車位價(jià)款。5.2.2買受人應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同的變更需經(jīng)出賣人和買受人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件6.2.1在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1雙方約定本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1在合同履行期限內(nèi)，如雙方履行完畢所有合同義務(wù)，本合同自行終止。9.3合同失效條件9.3.1如合同的任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，本合同即告失效。第十條附加條款10.1車位管理費(fèi)用10.1.1車位的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.2車位維修費(fèi)用10.2.1車位在使用過程中出現(xiàn)的維修費(fèi)用，由買受人承擔(dān)。10.3車位轉(zhuǎn)讓或出租10.3.1買受人如需將車位轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，應(yīng)事先取得出賣人的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的份數(shù)11.1合同副本數(shù)量11.1.1本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同正本與副本的法律效力11.2.1合同正本和副本具有同等法律效力，任何一方不得擅自更改或銷毀。第十二條合同的簽訂日期12.1合同簽訂日期12.1.1本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號簽訂。第十三條合同的簽訂地點(diǎn)13.1合同簽訂地點(diǎn)13.1.1本合同簽訂地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××路××號。第十四條其他約定14.1其他補(bǔ)充條款14.1.1如本合同未涉及的事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單14.2.1附件一：車位位置、尺寸及使用范圍詳細(xì)說明14.2.2附件二：車位價(jià)款支付憑證14.2.3附件三：車位鑰匙交接記錄第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置、尺寸及使用范圍詳細(xì)說明1.1車位位置具體描述，包括車位在停車場內(nèi)的具體位置、編號等。1.2車位尺寸，包括車位的寬度、長度、高度等具體尺寸。1.3車位使用范圍，詳細(xì)描述車位的使用限制，如是否可以用于商業(yè)活動、是否可以轉(zhuǎn)租等。附件二：車位價(jià)款支付憑證2.1買受人支付車位價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證。2.2支付憑證上應(yīng)明確標(biāo)注支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件三：車位鑰匙交接記錄3.1出賣人將車位鑰匙交付給買受人的記錄，包括交付日期、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。3.2買受人收到車位鑰匙的確認(rèn)簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1出賣人未能按照合同約定時(shí)間交付車位。2出賣人未能按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的車位。3買受人未能按照合同約定時(shí)間支付車位價(jià)款。4買受人未能合理使用車位，擅自改變車位的用途。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1出賣人違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2買受人違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如出賣人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車位，買受人可以選擇要求出賣人支付違約金或賠償因延遲交付而造成的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1合同：本合同是指豪華型車位買賣標(biāo)準(zhǔn)合同(2024版)，由出賣人和買受人簽訂的書面協(xié)議。2出賣人：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本合同的一方。3買受人：指×××，本合同的另一方。4車位：指位于×××小區(qū)地下停車場的一個(gè)