A3格式住宅租賃合同2024年版詳案

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

A3格式住宅租賃合同2024年版詳案本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃房屋基本信息1.4租賃房屋現(xiàn)狀確認(rèn)2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限2.2租賃起始日期2.3租賃終止日期3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶(hù)信息4.押金及其他費(fèi)用4.1押金金額4.2押金退還條件及流程4.3物業(yè)管理費(fèi)4.4水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用4.5其他費(fèi)用5.房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋改造及裝修6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除流程7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.其他約定9.1寵物管理9.2房屋保險(xiǎn)9.3合同備案10.附件10.1房屋照片10.2租賃押金收據(jù)10.3物業(yè)公司聯(lián)系方式11.簽字蓋章頁(yè)11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附件說(shuō)明12.1附件名稱(chēng)及說(shuō)明13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容14.合同生效條件14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.3租賃房屋基本信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面積：_______平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3.4房屋裝修情況：_______1.4租賃房屋現(xiàn)狀確認(rèn)1.4.1租賃房屋現(xiàn)狀：（詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于家具、家電、設(shè)施等情況）2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃起始日期2.2.1租賃房屋交付日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.3租賃終止日期2.3.1租賃房屋返還日期為_(kāi)______年_______月_______日。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租賃房屋月租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2租金支付周期3.2.1承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期屆滿前_______日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式3.3.1租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶(hù)行：_______3.4租金支付賬戶(hù)信息3.4.1如有租金支付問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系出租方聯(lián)系人。4.押金及其他費(fèi)用4.1押金金額4.1.1承租方應(yīng)向出租方支付人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元作為租賃押金。4.2押金退還條件及流程4.2.1租賃期滿或合同解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無(wú)誤后，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還承租方全部押金。4.3物業(yè)管理費(fèi)4.3.1物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，費(fèi)用為每月人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.4水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用4.4.1水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用按實(shí)際使用情況由承租方承擔(dān)。4.5其他費(fèi)用4.5.1除本合同約定的費(fèi)用外，如有其他費(fèi)用，雙方可協(xié)商解決。5.房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定5.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維修責(zé)任5.2.1房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租方承擔(dān)。5.3房屋改造及裝修5.3.1承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件6.2.1合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3合同解除流程6.3.1合同解除應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按本合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。8.1.2出租方未按本合同約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。8.2.2承租方未按本合同約定返還租賃房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他約定10.1寵物管理10.1.1承租方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。10.2房屋保險(xiǎn)10.2.1承租方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給出租方備案。10.3合同備案10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并應(yīng)在_______日內(nèi)向租賃房屋所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。11.簽字蓋章頁(yè)11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附件說(shuō)明12.1附件名稱(chēng)及說(shuō)明（附件名稱(chēng)，如房屋照片、租賃押金收據(jù)等，并簡(jiǎn)要說(shuō)明附件內(nèi)容）13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容（如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確協(xié)議內(nèi)容，并與本合同具有同等法律效力）14.合同生效條件14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時(shí)間14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋照片附件說(shuō)明：本附件應(yīng)包括租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具、家電等設(shè)施的照片，以直觀展示房屋的實(shí)際情況。照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何誤導(dǎo)性或虛假信息。2.附件二：租賃押金收據(jù)附件說(shuō)明：本附件為承租方向出租方支付租賃押金的收據(jù)，應(yīng)包括押金金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。收據(jù)應(yīng)由出租方出具，并加蓋公章。3.附件三：物業(yè)公司聯(lián)系方式附件說(shuō)明：本附件提供物業(yè)公司的聯(lián)系方式，包括電話、地址等，以便承租方在租賃期間與物業(yè)公司進(jìn)行溝通和聯(lián)系。4.附件四：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件附件說(shuō)明：本附件為承租方辦理的房屋保險(xiǎn)單的復(fù)印件，應(yīng)包括保險(xiǎn)單的全部?jī)?nèi)容，以證明承租方已按合同約定辦理了房屋保險(xiǎn)。5.附件五：合同備案證明附件說(shuō)明：本附件為租賃合同向房地產(chǎn)管理部門(mén)備案的證明，應(yīng)包括合同備案的日期、文號(hào)等信息，以證明合同已合法生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋或未能履行合同約定的維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致承租方產(chǎn)生的直接損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金或未能按合同約定使用和保管租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致出租方產(chǎn)生的直接損失。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能履行合同約定的其他義務(wù)，如合同變更、解除不符合約定程序等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因違約產(chǎn)生的直接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將其房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分人，將房屋出租給他人的一方。3.承租方：指租用出租方房屋的一方。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.