房產(chǎn)交易中介服務(wù)費(fèi)用協(xié)議范本2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)交易中介服務(wù)費(fèi)用協(xié)議范本2024版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（買方）第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方和丙方提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)，包括房源信息收集、推廣、帶看、談判、交易促成等。第三條中介費(fèi)用3.1乙方的中介服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)的百分比，具體比例雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在成交后向甲方和丙方出示正規(guī)發(fā)票。第四條費(fèi)用支付方式4.1甲方和丙方應(yīng)在中介服務(wù)費(fèi)用確定后，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五條服務(wù)期限5.1乙方的服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行中介職責(zé)，為甲方和丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。6.2乙方應(yīng)保密甲方和丙方的個(gè)人信息及交易信息，不得泄露給第三方。第七條甲方和丙方的義務(wù)7.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并配合乙方的中介服務(wù)。7.2丙方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)買意愿和購(gòu)買能力信息，并配合乙方的中介服務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按照約定提供中介服務(wù)，甲方和丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。8.2若甲方和丙方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方和丙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2本合同的變更或者解除應(yīng)書(shū)面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十一條合同的解除11.1在合同服務(wù)期限內(nèi)，若甲方或丙方單方面解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方另行協(xié)商確定。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十三條法律適用和管轄13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同簽訂地為合同簽訂雙方所在地。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的出售方，擁有房屋的完全所有權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方（中介方）：指房產(chǎn)中介有限公司，具備合法的房產(chǎn)中介資質(zhì)，為甲方和丙方提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)。1.3丙方（買方）：指房屋的購(gòu)買方，愿意購(gòu)買甲方的房屋，并具備購(gòu)買能力。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方和丙方提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)，包括但不限于：房源信息收集、推廣、帶看、談判、交易促成等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方和丙方的需求，提供匹配的房源信息，并確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.3乙方應(yīng)組織甲方和丙方進(jìn)行看房，協(xié)助雙方進(jìn)行購(gòu)房談判，直至交易完成。第三條中介費(fèi)用3.1乙方的中介服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)的百分比，具體比例為甲方和丙方支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在成交后向甲方和丙方出示正規(guī)發(fā)票，發(fā)票金額應(yīng)與實(shí)際收取的中介服務(wù)費(fèi)用相符。第四條費(fèi)用支付方式4.1甲方和丙方應(yīng)在中介服務(wù)費(fèi)用確定后，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五條服務(wù)期限5.1乙方的服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行中介職責(zé)，為甲方和丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。6.2乙方應(yīng)保密甲方和丙方的個(gè)人信息及交易信息，不得泄露給第三方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方完成房產(chǎn)交易所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等。第七條甲方和丙方的義務(wù)7.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并配合乙方的中介服務(wù)。7.2丙方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)買意愿和購(gòu)買能力信息，并配合乙方的中介服務(wù)。7.3甲方和丙方應(yīng)按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方另行協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按照約定提供中介服務(wù)，甲方和丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。8.2若甲方和丙方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方和丙方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)用的百分比，具體比例雙方另行協(xié)商確定。8.3若任何一方違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2本合同的變更或者解除應(yīng)書(shū)面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.3本合同的生效、變更和解除，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條合同的解除11.1在合同服務(wù)期限內(nèi)，若甲方或丙方單方面解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方另行協(xié)商確定。11.2合同解除后，乙方應(yīng)停止提供中介服務(wù)，并退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后終止。第十三條法律適用和管轄13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同簽訂地為合同簽訂雙方所在地。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章確認(rèn)后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明復(fù)印件附件三：丙方身份證明復(fù)印件附件四：中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件五：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件附件六：貸款申請(qǐng)相關(guān)文件附件七：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：甲方應(yīng)提供房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為房屋所有權(quán)的證明。附件二：甲方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：甲方應(yīng)提供有效的身份證明復(fù)印件，以證明其身份的真實(shí)性。附件三：丙方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：丙方應(yīng)提供有效的身份證明復(fù)印件，以證明其身份的真實(shí)性。附件四：中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證說(shuō)明：甲方和丙方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，并保存支付憑證作為支付證明。附件五：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件說(shuō)明：房產(chǎn)交易合同為甲乙丙三方簽訂的合同，用于確認(rèn)房產(chǎn)交易的具體條款。附件六：貸款申請(qǐng)相關(guān)文件說(shuō)明：如丙方選擇貸款購(gòu)買房屋，應(yīng)提供貸款申請(qǐng)相關(guān)文件，包括貸款申請(qǐng)表、收入證明等。附件七：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件說(shuō)明：房產(chǎn)交易完成后，甲方和丙方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件，用于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，或未配合乙方中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，具體金額雙方另行協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若甲方未如實(shí)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按照約定提供中介服務(wù)，或未保密甲方和丙方信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，具體金額雙方另行協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若乙方未提供中介服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)向甲方和丙方支付違約金。違約行為：甲方和丙方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方和丙方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，具體金額雙方另行協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若甲方和丙方延遲支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記簿冊(cè)，