押一付三房屋租賃合同模板2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

押一付三房屋租賃合同模板2024年版本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4押金金額3.5押金退還4.房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租人責(zé)任4.2承租人責(zé)任4.3維修請(qǐng)求4.4維修費(fèi)用5.房屋使用規(guī)定5.1房屋使用范圍5.2房屋愛(ài)護(hù)5.3房屋轉(zhuǎn)租5.4房屋變動(dòng)6.押金及租金違約金6.1押金用途6.2租金違約金計(jì)算方式6.3押金及違約金支付方式7.合同解除7.1提前解除合同的條件7.2解除合同通知期限7.3解除合同后的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用9.1適用法律9.2法律解釋10.其他條款10.1房屋保險(xiǎn)10.2出租人訪問(wèn)權(quán)10.3房屋交接10.4房屋退租后的處理11.附件11.1房屋照片11.2租賃合同證明文件12.簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3日期13.附錄13.1房屋租賃合同模板2024年版相關(guān)法律法規(guī)14.備注第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)室。1.2房屋面積：建筑面積為平方米。1.3房屋設(shè)施：租賃房屋內(nèi)設(shè)施包括、、等，以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：雙方簽訂合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為三年，自租賃開(kāi)始之日起計(jì)算。2.3續(xù)租條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付日期：承租人應(yīng)在每個(gè)租金支付周期的第一個(gè)工作日支付當(dāng)期租金。3.4押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付一個(gè)月租金作為押金。3.5押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租人應(yīng)在扣除損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后，將剩余押金退還給承租人。第四條房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用。4.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與保養(yǎng)。4.3維修請(qǐng)求：承租人在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租人，由出租人負(fù)責(zé)維修。4.4維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，但因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條房屋使用規(guī)定5.1房屋使用范圍：承租人只能將房屋用于居住，不得擅自改變房屋用途。5.2房屋愛(ài)護(hù)：承租人應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租人同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.4房屋變動(dòng)：未經(jīng)出租人同意，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)、裝修或其他影響房屋安全的操作。第六條押金及租金違約金6.1押金用途：押金用于保證承租人履行合同約定，如有損壞賠償?shù)荣M(fèi)用，從押金中扣除。6.2租金違約金計(jì)算方式：如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為違約金。6.3押金及違約金支付方式：押金及違約金支付均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。第七條合同解除7.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如承租人需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人。7.2解除合同通知期限：承租人應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿前一個(gè)月書(shū)面通知出租人解除本合同。7.3解除合同后的責(zé)任：合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定退還房屋，并承擔(dān)因提前解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行，法律未規(guī)定的，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條其他條款10.1房屋保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.2出租人訪問(wèn)權(quán)：出租人在合理時(shí)間內(nèi)有權(quán)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行檢查。10.3房屋交接：租賃開(kāi)始前，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋交接，明確設(shè)施、設(shè)備等物品的狀況。10.4房屋退租后的處理：租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人。第十一條附件11.1房屋照片：本合同附件包括房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。11.2租賃合同證明文件：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字：12.2承租人簽字：12.3日期：第十三條附錄13.1房屋租賃合同模板2024年版相關(guān)法律法規(guī)：本合同模板根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定。第十四條備注14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括房屋內(nèi)外部的清晰照片，照片需體現(xiàn)房屋的整體狀況、設(shè)施設(shè)備及裝修情況。照片數(shù)量不少于五張，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件二：租賃合同證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于出租人及承租人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。上述文件需為復(fù)印件，并確保清晰可辨。附件三：房屋交接單詳細(xì)要求：房屋交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及其設(shè)施設(shè)備的狀況，包括但不限于家具、家電、墻面、地板等。雙方應(yīng)在交接單上簽字確認(rèn)。附件四：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的所有維修事項(xiàng)，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。每次維修后，雙方應(yīng)在記錄上簽字確認(rèn)。附件五：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄承租人每次支付租金的金額、時(shí)間、方式等信息。每次支付后，雙方應(yīng)在記錄上簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：1.1未能按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。1.2未能按照合同約定及時(shí)維修房屋及設(shè)施。1.3提前解除合同，且未按照合同約定退還押金。責(zé)任認(rèn)定：上述違約行為導(dǎo)致承租人損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租人違約行為：2.1未能按照合同約定按時(shí)支付租金。2.2未能按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施，造成損壞。2.3未經(jīng)出租人同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人。責(zé)任認(rèn)定：上述違約行為導(dǎo)致出租人損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如承租人未能按時(shí)支付租金，出租人可按照合同約定收取違約金；如承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，出租人可要求承租人立即終止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人為使用租賃房屋支付給出租人的費(fèi)用。3.押金：指承