標準化住宅租賃協(xié)議2024打印版模板

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

標準化住宅租賃協(xié)議2024打印版模板本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4押金金額及退還第四條房屋使用及維修4.1租賃期間使用規(guī)定4.2維修責(zé)任劃分4.3房屋損壞賠償?shù)谖鍡l房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修請求及響應(yīng)時間第六條保險責(zé)任6.1出租人保險責(zé)任6.2承租人保險責(zé)任第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租租金分配第八條房屋抵押或出售8.1抵押或出售情況通知8.2抵押或出售影響租賃合同條款第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑解決第十一條法律適用11.1合同簽訂地法律11.2國際法律適用第十二條其他條款12.1寵物管理規(guī)定12.2訪客管理規(guī)則12.3房屋內(nèi)部裝修規(guī)定第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同說明書13.3房屋設(shè)施清單第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3日期標注第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址北京市海淀區(qū)路號，房屋的具體門牌號碼為。1.2房屋面積房屋的建筑面積為X平方米，共有間臥室，間衛(wèi)生間，個客廳等。1.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視、熱水器等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同的起始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃合同的結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3提前解約條款出租人或承租人提前解約，需提前一個月通知對方，并支付一個月租金作為違約金。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金每月的支付周期為1日至10日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：中國建設(shè)銀行北京市分行賬戶名：X賬號：X3.4押金金額及退還承租人需在簽訂租賃合同之日起支付押金人民幣元整。租賃合同到期或者提前解約，房屋無損壞，押金全額退還。第四條房屋使用及維修4.1租賃期間使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。4.2維修責(zé)任劃分出租人負責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)。承租人在使用過程中，因個人原因造成設(shè)施損壞，需承擔(dān)維修費用。4.3房屋損壞賠償承租人在使用房屋期間，如發(fā)生房屋及其設(shè)施的損壞，需按照市場價值進行賠償。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任出租人負責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租人維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，如因使用不當造成設(shè)施損壞，需承擔(dān)維修費用。5.3維修請求及響應(yīng)時間承租人在發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題時，應(yīng)在第一時間通知出租人。出租人應(yīng)在接到通知后的3個工作日內(nèi)進行維修。第六條保險責(zé)任6.1出租人保險責(zé)任出租人應(yīng)購買房屋保險，并確保保險的有效性。6.2承租人保險責(zé)任承租人可根據(jù)個人需求購買相應(yīng)的個人物品保險。第八條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期間如需轉(zhuǎn)租房屋，須提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月內(nèi)向出租人提交轉(zhuǎn)租通知，并告知轉(zhuǎn)租對象的姓名、聯(lián)系方式等信息。7.3轉(zhuǎn)租租金分配轉(zhuǎn)租租金由承租人與轉(zhuǎn)租對象自行協(xié)商確定，出租人不參與租金分配。第九條房屋抵押或出售8.1抵押或出售情況通知如出租人在租賃期間需要對房屋進行抵押或出售，須提前三個月通知承租人。8.2抵押或出售影響租賃合同條款如房屋抵押或出售導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，出租人需提前三個月與承租人協(xié)商解決事宜。第十條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任出租人未按照約定提供房屋或未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。9.2承租人違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金或提前解約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十一條爭議解決10.1協(xié)商解決合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商無果，雙方可向物業(yè)管理方或相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。10.3法律途徑解決如調(diào)解無效，雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款11.1寵物管理規(guī)定承租人如需飼養(yǎng)寵物，須提前征得出租人同意，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。11.2訪客管理規(guī)則承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定的訪客管理制度，不得擅自留宿異性訪客。11.3房屋內(nèi)部裝修規(guī)定承租人不得對房屋進行大規(guī)模裝修，如確需裝修，須提前征得出租人同意，并承擔(dān)裝修費用及恢復(fù)原狀的責(zé)任。第十三條附件12.1房屋照片附件中包含房屋內(nèi)外部照片，作為合同附件。12.2租賃合同說明書附件中包含租賃合同的詳細說明，包括合同條款、雙方權(quán)利義務(wù)等。12.3房屋設(shè)施清單附件中列明房屋內(nèi)設(shè)施的詳細清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、品牌等。第十四條簽字蓋章13.1出租人簽字出租人簽字：_________________13.2承租人簽字承租人簽字：_________________13.3日期標注簽訂日期：2024年1月1日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包含房屋內(nèi)外部照片，展示房屋的實際狀況。要求：照片需清晰展示房屋的各項設(shè)施和條件，數(shù)量不少于5張。說明：照片作為合同附件，用于確認房屋的租賃條件。附件二：租賃合同說明書內(nèi)容：詳細說明租賃合同的條款、雙方權(quán)利義務(wù)等。要求：說明書內(nèi)容完整、清晰，無遺漏。說明：說明書用于幫助雙方更好地理解合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。附件三：房屋設(shè)施清單內(nèi)容：列明房屋內(nèi)設(shè)施的詳細清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、品牌等。要求：清單內(nèi)容準確、完整，與實際房屋設(shè)施一致。說明：清單用于確認房屋內(nèi)的設(shè)施狀況，便于租賃期間的管理和維護。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租人未按照約定提供房屋或未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)。2.出租人未提前三個月通知承租人房屋抵押或出售的情況。3.承租人未按照約定支付租金或提前解約。4.承租人未遵守物業(yè)管理規(guī)定的訪客管理制度。5.承租人未征得出租人同意對房屋進行大規(guī)模裝修。違約責(zé)任認定：1.出租人違約行為導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。2.承租人違約行為導(dǎo)致出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。3.出租人未提前三個月通知承租人房屋抵押或出售的情況，導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)完成房屋維修，導(dǎo)致承租人無法正常使用房屋，承租人可以要求出租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃合同：指出租人和承租人之間租賃房屋的協(xié)議。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。5.租金：指承租人按照租賃合同約定支付給出租人的費用。6.押金：指承租人為保障出租人權(quán)益，在簽訂租賃合同支付給出租人的一定金額的