2024年全面升級版智能手機店鋪租賃合同

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2024年全面升級版智能手機店鋪租賃合同本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的說明第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期和時間第四條：租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任第五條：租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任第六條：租賃物的保險6.1保險責任6.2保險費用第七條：租金的調(diào)整7.1租金調(diào)整的條件7.2租金調(diào)整的方式第八條：合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條：違約責任9.1違約的情形9.2違約責任的具體規(guī)定第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2爭議解決地點第十一條：合同的生效、無效和終止11.1合同生效的條件11.2合同無效的情形11.3合同終止的條件第十二條：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密責任的履行第十三條：法律法規(guī)的適用13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)的更新第十四條：其他條款14.1合同的修改14.2合同的補充14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃目的1.1租賃物描述租賃物為位于【具體地址】的2024年全面升級版智能手機店鋪，店鋪內(nèi)設(shè)施包括展示柜、貨架、照明設(shè)備、中央空調(diào)等，店鋪面積為【具體面積】平方米。1.2租賃目的說明租賃目的是承租人使用該店鋪進行2024年全面升級版智能手機的銷售和展示，以及提供相關(guān)的售后服務(wù)。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為【具體日期】。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月【具體金額】元。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為【賬戶名稱】：【賬戶號碼】。3.3租金支付日期和時間租金每月【具體日期】前支付，最遲不應(yīng)超過【具體日期】。第四條：租賃物的使用和維護4.1使用范圍承租人只能將租賃物用于合同約定的目的，不得擅自改變租賃物的用途。4.2維護責任承租人應(yīng)對租賃物的日常維護負責，確保租賃物的正常使用和安全。第五條：租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責任承租人對租賃物因正常使用而出現(xiàn)的損壞負責維修和更換。5.2保養(yǎng)責任第六條：租賃物的保險6.1保險責任承租人應(yīng)按合同約定對租賃物進行保險，并將保險單副本交給出租人保存。6.2保險費用保險費用由承租人承擔，并在租金中支付。第八條：合同的變更和解除8.1變更條件任何一方想要變更合同條款，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件合同解除的條件如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)承租人嚴重違約，出租人依法解除合同；3)因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第九條：違約責任9.1違約的情形違約情形包括但不限于：1)承租人未按時支付租金；2)承租人未按合同約定使用租賃物；3)出租人未按約定提供租賃物。9.2違約責任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇雙方可以選擇通過協(xié)商解決爭議，如果協(xié)商不成，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2爭議解決地點爭議解決的地點為【具體地點】人民法院。第十一條：合同的生效、無效和終止11.1合同生效的條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同無效的情形合同無效的情形包括但不限于：1)一方以欺詐、脅迫手段訂立合同；2)合同違反法律法規(guī)強制性規(guī)定；3)雙方共同故意違反合同。11.3合同終止的條件合同終止的條件如下：1)租賃期滿，雙方未續(xù)約；2)雙方協(xié)商一致終止合同；3)因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中獲取的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密責任的履行雙方在合同履行過程中應(yīng)保守對方的保密信息，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十三條：法律法規(guī)的適用13.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2法律法規(guī)的更新如果法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或終止合同。第十四條：其他條款14.1合同的修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2合同的補充合同的補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同的解除合同的解除應(yīng)遵循合同第九條、第十一條的規(guī)定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細清單詳細列出租賃物的所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件二：租金支付記錄記錄每次租金支付的日期、金額和方式，由雙方簽字確認。附件三：租賃物使用和維護手冊提供租賃物的使用和維護指南，包括操作步驟、維護周期等。附件四：保險單副本附上租賃物保險單的副本，以證明保險的有效性。附件五：合同變更和解除的書面協(xié)議如有合同變更或解除，需雙方簽署書面協(xié)議，并注明變更或解除的具體內(nèi)容。附件六：爭議解決的仲裁或訴訟文件如選擇仲裁或訴訟解決爭議，需附上相關(guān)文件，包括仲裁委員會或法院的受理通知書等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.承租人未按時支付租金，需支付違約金并賠償出租人因此造成的損失。2.承租人未按合同約定使用租賃物，需承擔相應(yīng)的責任并改正違約行為。3.出租人未按約定提供租賃物，需承擔相應(yīng)的責任并盡快履行合同義務(wù)。示例說明：如果承租人未能在每月租金支付截止日期前支付租金，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，承租人需支付違約金，并賠償因延遲支付造成的出租人損失。損失包括但不限于利息損失、商機損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租給承租人使用的智能手機店鋪及其設(shè)施設(shè)備。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費用。3.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.保險：指承租人為租賃物進行的保險，以保障其在使用過程中