消防安全責(zé)任書模板-物業(yè)管理

會計實操文庫1/5消防安全責(zé)任書模板-物業(yè)管理為加強小區(qū)消防安全管理，確保業(yè)主生命和財產(chǎn)安全，物業(yè)服務(wù)公司和業(yè)主共同承擔(dān)起消防安全責(zé)任。01消防安全責(zé)任1.落實消防安全責(zé)任（1）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)落實消防安全主體責(zé)任，制定消防安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，明確各級、各崗位的消防安全責(zé)任和職責(zé)。（2）建立健全消防安全工作檔案，包括消防安全基本情況、消防安全責(zé)任人、管理人、消防安全制度、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、消防安全培訓(xùn)等記錄。2.消防安全管理（1）定期對公共區(qū)域的消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備完好有效，消防通道暢通。發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時維修、更換。（2）對業(yè)主裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行消防安全檢查，督促業(yè)主、裝修單位遵守消防安全管理規(guī)定，落實防火措施。（3）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)及時采取措施予以消除；對無法消除的，應(yīng)當(dāng)立即向消防部門報告。3.消防宣傳教育培訓(xùn)（1）物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)定期組織開展消防安全宣傳教育培訓(xùn)，提高員工消防安全意識和消防技能。（2）每年至少組織一次消防應(yīng)急演練，讓業(yè)主和物業(yè)員工熟悉消防設(shè)備使用方法和逃生路線。4.火災(zāi)事故處理（1）發(fā)生火災(zāi)時，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，迅速撲救初起火災(zāi)，疏散人員，并及時向消防部門和業(yè)主委員會報告。（2）協(xié)助消防部門開展火災(zāi)事故調(diào)查，如實提供火災(zāi)有關(guān)情況，并按照消防部門的要求做好善后工作。02業(yè)主消防安全責(zé)任1.遵守消防安全管理規(guī)定（1）業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守消防法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)消防安全管理規(guī)定，接受物業(yè)服務(wù)公司的消防安全管理，不得影響公共消防安全。（2）業(yè)主裝修住宅時，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)公司辦理申報手續(xù)，并遵守消防安全管理規(guī)定，接受物業(yè)服務(wù)公司的監(jiān)督檢查。2.消防安全防范（1）業(yè)主應(yīng)當(dāng)定期檢查家中火災(zāi)隱患，及時更換老化、損壞的電路、燃?xì)夤艿篮碗娖髟O(shè)備。（2）不得在公共樓道、樓梯間、安全出口等公共區(qū)域堆放雜物，確保消防通道暢通。（3）嚴(yán)禁在住宅內(nèi)違規(guī)停放電動自行車或為其充電，應(yīng)按照要求將電動自行車停放在集中充電設(shè)施內(nèi)。3.火災(zāi)應(yīng)急處理（1）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時，業(yè)主應(yīng)當(dāng)立即向物業(yè)服務(wù)公司和消防部門報告，同時積極采取措施滅火、疏散人員。（2）在火災(zāi)發(fā)生時，業(yè)主應(yīng)當(dāng)服從物業(yè)服務(wù)公司和消防部門的指揮，有序疏散，不盲目逃生，不返回火災(zāi)現(xiàn)場。通過以上消防安全責(zé)任書的制定，物業(yè)服務(wù)公司