泰州購房合同范本

泰州購房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有泰州市____________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于泰州市____________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.2房產(chǎn)具體情況如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________________（2）房屋面積：__________________（3）房屋用途：__________________（4）房產(chǎn)附屬設(shè)施：__________________第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付購買價(jià)格的方式如下：（1）首付款：人民幣____________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）剩余款項(xiàng)：人民幣____________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶完成后支付至甲方指定的賬戶。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的____%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（3）法定代表人身份證明復(fù)印件（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________（注：以上僅為范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第三方（擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有泰州市____________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房產(chǎn)，為確保交易安全，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于泰州市____________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.2房產(chǎn)具體情況如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________________（2）房屋面積：__________________（3）房屋用途：__________________（4）房產(chǎn)附屬設(shè)施：__________________第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付購買價(jià)格的方式如下：（1）首付款：人民幣____________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）剩余款項(xiàng)：人民幣____________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶完成后支付至甲方指定的賬戶。2.3第三方作為擔(dān)保方，對乙方的支付行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行支付義務(wù)。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方同意，如乙方延遲支付購買價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付期間的違約金，違約金為延遲支付金額的____%。4.2乙方同意，如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，甲方有權(quán)要求乙方支付過戶失敗部分的購買價(jià)格的____%作為賠償。4.3甲方同意，如乙方延遲支付購買價(jià)格，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)無條件向甲方支付延遲支付金額及相應(yīng)的違約金。第五條第三方職責(zé)5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行支付義務(wù)。5.2第三方同意，如乙方延遲支付購買價(jià)格，第三方應(yīng)無條件向甲方支付延遲支付金額及相應(yīng)的違約金。5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________（注：以上僅為范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同旨在確保房產(chǎn)交易的安全性和可靠性。甲方作為賣方，其權(quán)益得到更全面的保障，包括但不限于購買價(jià)格的支付、房產(chǎn)的交付和過戶等環(huán)節(jié)。第三方作為擔(dān)保方，對乙方的支付行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行支付義務(wù)，同時(shí)增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，以約束乙方履行合同義務(wù)。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，確保交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第三方（擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有泰州市____________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房產(chǎn)，為確保交易安全，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于泰州市____________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.2房產(chǎn)具體情況如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________________（2）房屋面積：__________________（3）房屋用途：__________________（4）房產(chǎn)附屬設(shè)施：__________________第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付購買價(jià)格的方式如下：（1）首付款：人民幣____________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）剩余款項(xiàng)：人民幣____________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶完成后支付至甲方指定的賬戶。2.3第三方作為擔(dān)保方，對甲方的支付行為進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方同意，如甲方延遲交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付期間的違約金，違約金為延遲交付天數(shù)的____倍日租金。4.2甲方同意，如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，乙方有權(quán)要求甲方支付過戶失敗部分的購買價(jià)格的____%作為賠償。4.3乙方同意，如甲方延遲交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)無條件向乙方支付延遲交付天數(shù)的____倍日租金。第五條第三方職責(zé)5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。5.2第三方同意，如甲方延遲交付房產(chǎn)，第三方應(yīng)無條件向乙方支付延遲交付天數(shù)的____倍日租金。5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________（注：以上僅為范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。）總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義