雇傭物業(yè)服務(wù)合同范本

雇傭物業(yè)服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[量身定制編號(hào)]甲方（雇主）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（物業(yè)服務(wù)方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方為物業(yè)所有人/管理人，乙方為具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)服務(wù)提供商，雙方為平等的合作關(guān)系，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，就甲方雇傭乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)向甲方提供包括但不限于以下內(nèi)容的物業(yè)管理服務(wù)：(a)物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)；(b)環(huán)境衛(wèi)生清潔；(c)安全保衛(wèi)工作；(d)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理；(e)客戶服務(wù)與溝通協(xié)調(diào)；(f)應(yīng)急事件處理；1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，保證物業(yè)的正常運(yùn)行和良好的使用狀態(tài)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約[具體年限]年。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方提交物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的賬單，甲方應(yīng)在收到賬單后[具體時(shí)間]日內(nèi)支付給乙方。3.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)維護(hù)、清潔、安保等人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)、公積金、管理成本及利潤(rùn)等。3.3乙方應(yīng)保證服務(wù)費(fèi)用的合理性和透明性，接受甲方定期審計(jì)和檢查。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.2乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的所有事件負(fù)有責(zé)任，并及時(shí)采取措施予以妥善處理。4.3乙方應(yīng)尊重甲方及物業(yè)使用人的合法權(quán)益，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按時(shí)支付約定的服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理，提供必要的物業(yè)運(yùn)行條件和支持。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常物業(yè)管理活動(dòng)，不得隨意變更物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和要求。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。6.2如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付給乙方延遲付款的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（雇主）：[全稱]授權(quán)代表：[姓名]簽字：______________日期：[具體日期]乙方（物業(yè)服務(wù)方）：[全稱]授權(quán)代表：[姓名]簽字：______________日期：[具體日期][如有相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐霾?biāo)明附件名稱及編號(hào)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（雇主）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（物業(yè)服務(wù)方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]丙方（第三方主體）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方為物業(yè)所有人/管理人，乙方為具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)服務(wù)提供商，丙方為專業(yè)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)/咨詢公司，雙方為平等的合作關(guān)系，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，為保證甲方利益，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，甲方聘請(qǐng)乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并邀請(qǐng)丙方作為第三方主體對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行評(píng)估與監(jiān)督，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體的職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效果等方面。1.2丙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果向甲方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，并提出改進(jìn)意見和建議。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的服務(wù)行為，確保乙方的服務(wù)符合甲方及丙方的要求。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，要求乙方改正服務(wù)質(zhì)量不符、服務(wù)態(tài)度不佳等問題。2.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估結(jié)果，對(duì)乙方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。2.3甲方有權(quán)在丙方的協(xié)助下，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行不定期檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)接受丙方的評(píng)估和監(jiān)督，對(duì)丙方提出的改進(jìn)意見和建議進(jìn)行及時(shí)整改。3.3乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方及物業(yè)使用人的合法權(quán)益，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。3.4乙方如未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。第四條丙方的義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。4.2丙方應(yīng)保證評(píng)估的公正性和客觀性，不得偏袒任何一方。4.3丙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供評(píng)估報(bào)告，并提出改進(jìn)意見和建議。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。5.2如丙方未按照約定進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（雇主）：[全稱]授權(quán)代表：[姓名]簽字：______________日期：[具體日期]乙方（物業(yè)服務(wù)方）：[全稱]授權(quán)代表：[姓名]簽字：______________日期：[具體日期]丙方（第三方主體）：[全稱]授權(quán)代表：[姓名]簽字：______________日期：[具體日期][如有相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐霾?biāo)明附件名稱及編號(hào)。]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，通過丙方的專業(yè)評(píng)估和監(jiān)督，有助于提高乙方物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方獲得滿意的服務(wù)。此外，甲方在合同中擁有更多的權(quán)利條款和利益條款，可以在一定程度上制約乙方的行為，防止乙方違約。本合同的設(shè)計(jì)以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的高度關(guān)注和重視，有助于建立甲方與乙方之間公平、公正、透明的合作關(guān)系。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)技術(shù)研發(fā)外包合同范本甲方（委托方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（受托方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]丙方（第三方主體）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方需要進(jìn)行某項(xiàng)技術(shù)研發(fā)，乙方具備相關(guān)的技術(shù)研發(fā)能力，丙方為專業(yè)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)/咨詢公司，雙方為平等的合作關(guān)系，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，為保證乙方權(quán)益，確保技術(shù)研發(fā)質(zhì)量，甲方委托乙方進(jìn)行技術(shù)研發(fā)，并邀請(qǐng)丙方作為第三方主體對(duì)乙方研發(fā)過程進(jìn)行評(píng)估與監(jiān)督，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體的職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方技術(shù)研發(fā)過程進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于研發(fā)進(jìn)度、研發(fā)質(zhì)量、研發(fā)團(tuán)隊(duì)能力等方面。1.2丙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果向甲方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，并提出改進(jìn)意見和建議。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的合作行為，確保甲方的要求符合丙方的要求。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，要求甲方提供必要的支持，包括技術(shù)、資金、人力等。2.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估結(jié)果，對(duì)甲方的合作費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。2.3乙方有權(quán)在丙方的協(xié)助下，對(duì)甲方的合作要求進(jìn)行不定期檢查，以確保研發(fā)質(zhì)量。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供技術(shù)研發(fā)所需的各項(xiàng)條件和支持。3.2甲方應(yīng)接受丙方的評(píng)估和監(jiān)督，對(duì)丙方提出的改進(jìn)意見和建議進(jìn)行及時(shí)整改。3.3甲方在合作過程中，應(yīng)尊重乙方及研發(fā)團(tuán)隊(duì)的合法權(quán)益，保護(hù)乙方的商業(yè)秘密。3.4甲方如未按照約定提供條件或支持，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。第四條丙方的義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)乙方技術(shù)研發(fā)過程進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。4.2丙方應(yīng)保證評(píng)估的公正性和客觀性，不得偏袒任何一方。4.3丙方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供評(píng)估報(bào)告，并提出改進(jìn)意見和建議。第五條甲方違約責(zé)任5.1如甲方未按照約定提供條件或支持，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。5.2如丙方未按照約定進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：[全稱]授權(quán)代表：[姓名]簽字：______________日期：[具體日期]乙方（受托方）：[全稱]授權(quán)代表：[姓名]簽字：______________日期：[具體日期]丙方（第三方主體）：[全稱]授權(quán)代表：[姓名]簽字：______________日期：[具體日期][如有相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐霾?biāo)明附件名稱及編號(hào)。]總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方權(quán)益的同時(shí)，通過丙方的專業(yè)評(píng)