機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)合同范本

機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理、維護(hù)、服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于__________，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、綠化、停車場等。1.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工資料、驗(yàn)收資料、物業(yè)權(quán)屬證明等。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)資料和雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、服務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證物業(yè)的正常運(yùn)行，確保甲方及物業(yè)使用人的利益。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)服務(wù)過程中的安全責(zé)任，包括但不限于消防安全、交通安全等。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式為：__________。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同期滿前，甲方如需繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并重新簽訂合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：__________元。5.2甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)依法追討，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)相關(guān)資料清單2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付證明4.乙方資質(zhì)證明文件5.合同簽訂授權(quán)書（如有）6.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方物業(yè)得到良好管理、維護(hù)、服務(wù)，并引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)作為評估和監(jiān)督，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于__________，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、綠化、停車場等。1.2甲方應(yīng)向乙方和第三方提供物業(yè)相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工資料、驗(yàn)收資料、物業(yè)權(quán)屬證明等。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)資料和雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、服務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證物業(yè)的正常運(yùn)行，確保甲方及物業(yè)使用人的利益，并接受第三方的評估和監(jiān)督。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)服務(wù)過程中的安全責(zé)任，包括但不限于消防安全、交通安全等。第三條第三方的主體職責(zé)與權(quán)益3.1第三方作為獨(dú)立的評估和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評估和監(jiān)督。3.2第三方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交評估報(bào)告，并對乙方服務(wù)的質(zhì)量和效果提出建議和意見。3.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，公正公平地履行評估和監(jiān)督職責(zé)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式為：__________。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)根據(jù)第三方評估報(bào)告，要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的利益。5.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)第三方評估結(jié)果，調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除本合同，如乙方嚴(yán)重違約或第三方評估結(jié)果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為：__________元。6.2乙方在合同期限內(nèi)，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。6.3乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)相關(guān)資料清單2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.第三方評估報(bào)告模板4.乙方資質(zhì)證明文件5.合同簽訂授權(quán)書（如有）6.其他重要文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方評估和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，確保乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的評估機(jī)構(gòu)，可以提供客觀公正的評估報(bào)告，為甲方調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和改善服務(wù)質(zhì)量提供依據(jù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方作為物業(yè)的所有者和受益人，有權(quán)要求乙方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，并保障甲方的利益。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)第三方的評估結(jié)果，調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并對乙方進(jìn)行違約限制，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。此外，甲方還可以根據(jù)合同約定，解除合同或要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方為物業(yè)的所有者和受益人，乙方具備提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)的能力，為確保甲方物業(yè)得到良好管理、維護(hù)、服務(wù)，并引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)作為評估和監(jiān)督，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于__________，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、綠化、停車場等。1.2甲方應(yīng)向乙方和第三方提供物業(yè)相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工資料、驗(yàn)收資料、物業(yè)權(quán)屬證明等。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)資料和雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、服務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證物業(yè)的正常運(yùn)行，確保甲方及物業(yè)使用人的利益，并接受第三方的評估和監(jiān)督。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)服務(wù)過程中的安全責(zé)任，包括但不限于消防安全、交通安全等。第三條第三方的主體職責(zé)與權(quán)益3.1第三方作為獨(dú)立的評估和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評估和監(jiān)督。3.2第三方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方和乙方提交評估報(bào)告，并對乙方服務(wù)的質(zhì)量和效果提出建議和意見。3.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，公正公平地履行評估和監(jiān)督職責(zé)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)根據(jù)第三方評估報(bào)告，要求甲方提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，以保障乙方合法權(quán)益。4.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)第三方評估結(jié)果，與甲方協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除本合同，如甲方嚴(yán)重違約或第三方評估結(jié)果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為：__________元。5.2甲方在合同期限內(nèi)，如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。5.3甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)相關(guān)資料清單2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.第三方評估報(bào)告模板4.乙方資質(zhì)證明文件5.合同簽訂授權(quán)書（如有）6.其他重要文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)提供方，有權(quán)根據(jù)第三方評估報(bào)告，要求甲方提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，保障乙方的合法權(quán)益。同時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)第三方評估結(jié)果，與甲方協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方提