農(nóng)村房租抵押借款合同模板

農(nóng)村房租抵押借款合同模板合同編號(hào)：_______甲方（出借人）：________________乙方（借款人）：________________鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租并抵押給乙方作為借款的擔(dān)保；乙方愿意向甲方借款，并同意以甲方的房產(chǎn)作為抵押，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2乙方向甲方借款用于（具體用途），借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條房租支付2.1乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付房租，房租標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方若逾期支付房租，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的__%。第三條抵押擔(dān)保3.1甲方將房產(chǎn)出租給乙方，并將房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。3.2乙方在借款期限內(nèi)按時(shí)還款的，甲方應(yīng)在借款期限屆滿后__日內(nèi)辦理房產(chǎn)抵押登記注銷手續(xù)。3.3乙方逾期還款的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，要求乙方償還借款及滯納金，并有權(quán)要求乙方支付相關(guān)違約金。第四條合同的變更和解除4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即還款，并有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：________________乙方（借款人）：________________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款用途說(shuō)明3.還款計(jì)劃表4.抵押房產(chǎn)照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出借人）：________________乙方（借款人）：________________丙方（擔(dān)保人）：________________鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租并抵押給乙方作為借款的擔(dān)保；乙方愿意向甲方借款，并同意以甲方的房產(chǎn)作為抵押，丙方作為擔(dān)保人同意為乙方提供擔(dān)保，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2乙方向甲方借款用于（具體用途），借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條房租支付2.1乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付房租，房租標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方若逾期支付房租，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的__%。第三條抵押擔(dān)保3.1甲方將房產(chǎn)出租給乙方，并將房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。3.2丙方作為擔(dān)保人，承諾在乙方逾期還款時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)連帶清償責(zé)任。3.3乙方逾期還款的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，要求乙方償還借款及滯納金，并有權(quán)要求乙方支付相關(guān)違約金。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方對(duì)房產(chǎn)享有所有權(quán)，并有權(quán)處置房產(chǎn)。4.2甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取房租，并要求乙方按照約定用途使用借款。4.3甲方在乙方逾期還款時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，要求乙方償還借款及滯納金，并有權(quán)要求乙方支付相關(guān)違約金。第五條丙方擔(dān)保責(zé)任5.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。5.2乙方逾期還款的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。5.3丙方在承擔(dān)連帶清償責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)立即要求乙方還款，并有權(quán)解除本合同。6.2乙方逾期還款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款及滯納金。6.3乙方在租賃期間不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：________________乙方（借款人）：________________丙方（擔(dān)保人）：________________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款用途說(shuō)明3.還款計(jì)劃表4.抵押房產(chǎn)照片第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入擔(dān)保人丙方，增加了合同的信用保障，保障了甲方的權(quán)益。2.明確了甲方的所有權(quán)和處置權(quán)，保障了甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。3.增加了對(duì)乙方逾期還款的限制條款，保障了甲方的利益。4.通過(guò)明確爭(zhēng)議解決方式，確保了甲方的權(quán)益能夠得到有效維護(hù)。5.通過(guò)引入第三方主體，增加了合同的信用度，降低了甲方風(fēng)險(xiǎn)。總結(jié)：通過(guò)引入第三方主體和增加甲方的權(quán)益條款，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了明確的限制。這有助于確保甲方在借款過(guò)程中的利益得到有效保護(hù)，同時(shí)也增加了合同的信用度和可靠性。第三方主體的介入，使得合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方的借款提供了更加穩(wěn)定的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出借人）：________________乙方（借款人）：________________丙方（擔(dān)保人）：________________鑒于甲方愿意將其擁有的位于農(nóng)村的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方，并同意以該房產(chǎn)作為抵押物擔(dān)保乙方向丙方借款；乙方愿意向丙方借款，并同意以甲方的房產(chǎn)作為抵押物；丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的借款提供擔(dān)保，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1乙方向丙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2乙方向丙方借款用于（具體用途），借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條房租支付2.1乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付房租，房租標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方若逾期支付房租，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的__%。第三條抵押擔(dān)保3.1乙方將甲方的房產(chǎn)作為抵押物，用于擔(dān)保乙方向丙方借款。3.2丙方作為擔(dān)保人，承諾在乙方逾期還款時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)連帶清償責(zé)任。3.3乙方逾期還款的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，要求乙方償還借款及滯納金，并有權(quán)要求乙方支付相關(guān)違約金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照約定使用甲方提供的房產(chǎn)。4.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定按時(shí)還款，并享受約定的借款利率。4.3乙方在逾期還款時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條丙方擔(dān)保責(zé)任5.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。5.2乙方逾期還款的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。5.3丙方在承擔(dān)連帶清償責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定將房產(chǎn)出租給乙方，乙方有權(quán)解除本合同。6.2甲方未按約定保證房產(chǎn)的權(quán)屬和使用狀況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：________________乙方（借款人）：________________丙方（擔(dān)保人）：________________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款用途說(shuō)明3.還款計(jì)劃表4.抵押房產(chǎn)照片第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入擔(dān)保人丙方，增加了合同的信用保障，保障了乙方的權(quán)益。2.明確了乙方的使用權(quán)和受益權(quán)，保障了乙方的利益。3.增加了對(duì)甲方違約的限制條款，保障了乙方的權(quán)益。4.通過(guò)明確爭(zhēng)議解決方式，確保了乙方的權(quán)益能夠得到有效維