銀行全款房抵押貸款合同模板

銀行全款房抵押貸款合同模板第一篇范文：合同編號：[量身定做的編號]合同各方當(dāng)事人：貸款方（以下簡稱“銀行”）：[銀行全稱]地址：[銀行地址]聯(lián)系方式：[銀行聯(lián)系電話]借款方（以下簡稱“借款人”）：[借款人全稱]地址：[借款人地址]聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]鑒于借款人需要在銀行貸款，并以位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)作為抵押，雙方經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1銀行同意向借款人提供貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元整（以下簡稱“貸款金額”）。1.2借款人同意貸款用途為[具體用途]，并應(yīng)向銀行提供相關(guān)證明文件。第二條貸款期限2.1貸款期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[期限長度]年。2.2除非各方另有約定，貸款期限屆滿后，借款人應(yīng)按本合同約定還清全部貸款本金及利息。第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率為[年利率]%，按[還款頻率]計(jì)算。3.2借款人應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃，通過[還款方式]逐期償還貸款本金及利息。第四條抵押房產(chǎn)4.1借款人同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)抵押給銀行，作為償還本合同項(xiàng)下貸款本金及利息的擔(dān)保。4.2借款人應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.3如借款人未按本合同約定償還貸款本金及利息，銀行有權(quán)依法優(yōu)先受償該房產(chǎn)。第五條合同的變更與終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，除非各方另有約定，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。5.2如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，各方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2違反本條規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，各方當(dāng)事人各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。貸款方（銀行）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：[簽字日期]借款方（借款人）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：[簽字日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證明復(fù)印件3.貸款用途證明文件[注：以上僅為合同模板，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時咨詢專業(yè)律師意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：[量身定做的編號]合同各方當(dāng)事人：貸款方（以下簡稱“銀行”）：[銀行全稱]地址：[銀行地址]聯(lián)系方式：[銀行聯(lián)系電話]借款方（以下簡稱“借款人”）：[借款人全稱]地址：[借款人地址]聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：[擔(dān)保方全稱]地址：[擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[擔(dān)保方聯(lián)系電話]鑒于借款人需要在銀行貸款，并以位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)作為抵押，同時，甲方為提升自身權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，以確保貸款的順利履行。經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方的主體責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保方，同意為借款人在本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息的償還提供連帶責(zé)任保證。1.2第三方應(yīng)保證其具備足夠的實(shí)力和信譽(yù)，能夠承擔(dān)起擔(dān)保責(zé)任，確保借款人按期償還貸款。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)抵押給銀行，作為償還本合同項(xiàng)下貸款本金及利息的擔(dān)保。2.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，確保銀行權(quán)益不受侵害。2.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以增加貸款的安全保障。第三條乙方的貸款與還款義務(wù)3.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元整。3.2乙方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃，通過[還款方式]逐期償還貸款本金及利息。3.3乙方如未按本合同約定償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)依法優(yōu)先受償該房產(chǎn)，并可要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條貸款利率與還款方式4.1貸款利率為[年利率]%，按[還款頻率]計(jì)算。4.2乙方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃，通過[還款方式]逐期償還貸款本金及利息。第五條違約責(zé)任與限制5.1乙方未按本合同約定償還貸款本金及利息的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付賠償金。5.3乙方同意在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第六條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障6.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，優(yōu)先于其他債權(quán)人的權(quán)益。6.2甲方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供還款保障措施，包括但不限于提供額外擔(dān)保。6.3甲方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，以確保甲方權(quán)益的最大化。第七條保密條款7.1各方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.2違反本條規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同的變更與終止8.1本合同一經(jīng)簽訂，除非各方另有約定，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。8.2如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，各方當(dāng)事人各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。貸款方（銀行）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：[簽字日期]借款方（借款人）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：[簽字日期]擔(dān)保方（第三方）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：[簽字日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證明復(fù)印件3.貸款用途證明文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，是為了提升甲方的權(quán)益保障，增加貸款的安全性。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任保證，確保借款人按期償還貸款，從而保障甲方的利益。同時，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以起到監(jiān)督作用，確保借款人和銀行第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：[量身定做的編號]設(shè)備購買及融資租賃合同模板合同各方當(dāng)事人：出租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：[擔(dān)保方全稱]地址：[擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[擔(dān)保方聯(lián)系電話]鑒于甲方需要購買設(shè)備，并擬通過融資租賃方式進(jìn)行，乙方作為出租方，提供設(shè)備及融資租賃服務(wù)，同時，為確保乙方的權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方。經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方的主體責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保方，同意為甲方在本合同項(xiàng)下的租賃設(shè)備的償還提供連帶責(zé)任保證。1.2第三方應(yīng)保證其具備足夠的實(shí)力和信譽(yù)，能夠承擔(dān)起擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按期償還租賃款項(xiàng)。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方同意向甲方提供設(shè)備，并按照本合同的約定進(jìn)行融資租賃。2.2乙方應(yīng)保證設(shè)備的質(zhì)量和功能符合甲方的需求，確保甲方能夠正常使用設(shè)備。2.3乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以增加租賃交易的安全保障。第三條甲方的權(quán)益與義務(wù)3.1甲方同意按照本合同約定的租賃期限和租金支付計(jì)劃，按時支付租金。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，對設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保設(shè)備的完好無損。3.3甲方如未按本合同約定支付租金，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即償還全部租金及違約金。第四條租金與支付方式4.1租金為[租金金額]元，按[支付頻率]支付。4.2甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃，通過[還款方式]逐期償還租金。第五條違約責(zé)任與限制5.1甲方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付賠償金。5.3甲方同意在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第六條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障6.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，優(yōu)先于其他債權(quán)人的權(quán)益。6.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供還款保障措施，包括但不限于提供額外擔(dān)保。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，以確保乙方權(quán)益的最大化。第七條保密條款7.1各方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.2違反本條規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同的變更與終止8.1本合同一經(jīng)簽訂，除非各方另有約定，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。8.2如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，各方當(dāng)事人各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（乙方）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：[簽字日期]承租方（甲方）：______________授權(quán)代表（簽字）：_________