沃爾瑪超市退租合同范本

沃爾瑪超市退租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：沃爾瑪（中國）投資有限公司乙方（承租方）：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《沃爾瑪超市租賃合同》（合同編號：__________），現(xiàn)因乙方經(jīng)營需要，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前終止租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、合同終止1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起終止。1.2甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的條件和程序進行合同終止。二、退租及賠償2.1乙方應在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)，將租賃場地恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)，向甲方支付合同提前終止違約金，違約金計算方式為：人民幣拾萬元整（￥100,000元）。2.3乙方應在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)，向甲方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的其他相關費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。三、權(quán)利和義務3.1甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，依法履行合同終止程序。3.2甲乙雙方應互相配合，確保合同終止過程中的順利進行。3.3乙方提前終止合同的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方追償損失。四、保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，甲乙雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：沃爾瑪（中國）投資有限公司乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.《沃爾瑪超市租賃合同》（合同編號：__________）2.乙方經(jīng)營許可證復印件3.乙方身份證復印件4.其他與本協(xié)議相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：沃爾瑪（中國）投資有限公司乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《沃爾瑪超市租賃合同》（合同編號：__________），為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意引入第三方作為監(jiān)管方，就提前終止租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、第三方主體1.1本協(xié)議第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）負責對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定履行各項義務。1.2監(jiān)管方應具備相關行業(yè)經(jīng)驗及專業(yè)知識，能夠有效維護甲方權(quán)益。二、甲方的權(quán)益保障2.1乙方應在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)，將租賃場地恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付相關費用，并按約定向乙方追償損失。2.2如乙方未按照合同約定支付租金、費用等，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并按約定向乙方追償損失。2.3如乙方提前終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付合同提前終止違約金，違約金計算方式為：人民幣拾萬元整（￥100,000元）。2.4甲方有權(quán)要求監(jiān)管方對乙方的經(jīng)營行為進行定期檢查，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。2.5如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求監(jiān)管方協(xié)助甲方采取措施維護甲方權(quán)益。三、乙方的義務及限制3.1乙方應按照本協(xié)議和租賃合同的約定履行各項義務。3.2乙方不得擅自改變租賃場地的用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。3.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.4乙方應接受監(jiān)管方的監(jiān)管，配合監(jiān)管方進行定期檢查。四、監(jiān)管方的權(quán)利和義務4.1監(jiān)管方應按照本協(xié)議約定，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)管，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。4.2監(jiān)管方有權(quán)對乙方進行定期檢查，要求乙方提供相關經(jīng)營資料。4.3監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權(quán)要求乙方改正，并向甲方報告。4.4監(jiān)管方應保密本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：沃爾瑪（中國）投資有限公司乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.《沃爾瑪超市租賃合同》（合同編號：__________）2.乙方經(jīng)營許可證復印件3.乙方身份證復印件4.其他與本協(xié)議相關的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體（監(jiān)管方）的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行各項義務，防止乙方違約行為給甲方帶來的損失。通過監(jiān)管方的監(jiān)管和檢查，可以有效規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，維護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)保障自己的合法權(quán)益，通過引入第三方監(jiān)管方，加強對乙方的管理和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。同時，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風險，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。在此基礎上，甲方為主導的目的和意義在于維護合同的履行，確保甲方的利益不受損害，同時促進合同雙方的友好合作。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：沃爾瑪（中國）投資有限公司第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《__________》（合同編號：__________），為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，就合同履行事宜達成如下協(xié)議：一、第三方主體1.1本協(xié)議第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）負責對甲方履行合同行為進行監(jiān)管，確保甲方按照合同約定履行各項義務。1.2監(jiān)管方應具備相關行業(yè)經(jīng)驗及專業(yè)知識，能夠有效維護乙方權(quán)益。二、乙方的權(quán)益保障2.1甲方應在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)，將租賃場地交付給乙方，并確保場地符合合同約定的條件。2.2如甲方未按照合同約定交付場地，或場地不符合合同約定條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣拾萬元整（￥100,000元）。2.3如甲方未按照合同約定履行其他義務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按約定向乙方追償損失。2.4乙方有權(quán)要求監(jiān)管方對甲方的履行行為進行定期檢查，確保甲方合規(guī)履行合同。2.5如甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求監(jiān)管方協(xié)助乙方采取措施維護乙方權(quán)益。三、甲方的義務及限制3.1甲方應按照本協(xié)議和租賃合同的約定履行各項義務。3.2甲方不得擅自改變租賃場地的用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。3.3甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.4甲方應接受監(jiān)管方的監(jiān)管，配合監(jiān)管方進行定期檢查。四、監(jiān)管方的權(quán)利和義務4.1監(jiān)管方應按照本協(xié)議約定，對甲方的履行行為進行監(jiān)管，確保甲方合規(guī)履行合同。4.2監(jiān)管方有權(quán)對甲方進行定期檢查，要求甲方提供相關履行資料。4.3監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，有權(quán)要求甲方改正，并向乙方報告。4.4監(jiān)管方應保密本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程，未經(jīng)乙方同意不得向第三方披露。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：沃爾瑪（中國）投資有限公司第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.《__________》（合同編號：__________）2.甲方經(jīng)營許可證復印件3.甲方身份證復印件4.其他與本協(xié)議相關的文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，有權(quán)保障自己的合法權(quán)益，通過引入第三方監(jiān)管方，加強對甲方的管理和監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務。同時，乙方通過設定甲方的違約及限制條款，降低甲方違約風險，確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。在此基礎上，乙方為主導的目的和意義在于維護合同的履行，確保乙方的利益不受損害，同時促進合同雙方的友好合作。弱化甲方為主導的意