臺灣店鋪租賃合同協(xié)議書

臺灣店鋪租賃合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]代表人：[請插入甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]代表人：[請插入乙方代表人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：[請插入店鋪具體地址]1.2店鋪面積：[請插入店鋪實際面積]1.3店鋪業(yè)態(tài)：[請插入店鋪業(yè)態(tài)描述]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請插入具體租賃期限，如“五年”，自店鋪交付之日起計算]。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[請插入租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每平方米每月人民幣壹佰元整”]。3.2租金支付方式為：[請插入租金支付方式，如“每月初五個工作日內(nèi)支付上月租金”]。四、店鋪交付及使用4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起[請插入具體時間]日內(nèi)將店鋪交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)按合同約定合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及店鋪設(shè)施的正常維護和維修。5.2乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部裝修及家具的維護和維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[請插入提前通知時間]日書面通知對方。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2具體違約賠償金額和方式，雙方可另行約定。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[請插入附件名稱，如“店鋪平面圖”、“租賃保證金支付憑證”等]。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：[請插入具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]代表人：[請插入甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]代表人：[請插入乙方代表人姓名]第三方（合作方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]代表人：[請插入第三方代表人姓名]鑒于甲方為店鋪的所有人，乙方為租賃方，第三方為合作方，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：[請插入店鋪具體地址]1.2店鋪面積：[請插入店鋪實際面積]1.3店鋪業(yè)態(tài)：[請插入店鋪業(yè)態(tài)描述]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請插入具體租賃期限，如“五年”，自店鋪交付之日起計算]。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[請插入租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每平方米每月人民幣壹佰元整”]。3.2租金支付方式為：[請插入租金支付方式，如“每月初五個工作日內(nèi)支付上月租金”]。四、店鋪交付及使用4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起[請插入具體時間]日內(nèi)將店鋪交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)按合同約定合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及店鋪設(shè)施的正常維護和維修。5.2乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部裝修及家具的維護和維修。六、甲方權(quán)益保障6.1乙方同意將其店鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)委托給甲方，由甲方負(fù)責(zé)店鋪的日常運營和管理。6.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保店鋪的經(jīng)營效益。6.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對店鋪進行裝修和改造，以提升店鋪的價值和吸引力。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方若延遲支付租金，應(yīng)支付延遲利息，延遲利息為租金的[請插入延遲利息比例]。7.2乙方若擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的[請插入違約金比例]。7.3乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的[請插入違約金比例]。八、第三方的責(zé)權(quán)利8.1第三方作為合作方，負(fù)責(zé)為甲方提供經(jīng)營指導(dǎo)和市場推廣支持，以提升店鋪的知名度和銷售額。8.2第三方應(yīng)向甲方支付合作費用，合作費用為每月銷售額的[請插入合作費用比例]。8.3甲方有權(quán)隨時解除與第三方的合作關(guān)系，無需提前通知。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方及第三方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________第三方（簽字）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________第三方（蓋章）：________簽訂日期：[請插入具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為合作方介入本合同，旨在為甲方提供專業(yè)的經(jīng)營指導(dǎo)和市場推廣支持，以提升店鋪的知名度和銷售額。第三方具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和資源，能夠為甲方提供有效的經(jīng)營策略和營銷手段，幫助甲方實現(xiàn)店鋪的盈利目標(biāo)。同時，第三方作為獨立的第三方，能夠協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為店鋪的出租方，同時也是本合同的主導(dǎo)方，其目的是確保店鋪能夠獲得良好的經(jīng)營效益，同時保護自身的權(quán)益。甲方通過與乙方簽訂租賃合同，將店鋪交給乙方使用，并要求乙方支付租金。此外，甲方還與第三方簽訂合作協(xié)議，借助第三方的專業(yè)能力和資源，進一步提升店鋪的經(jīng)營水平和盈利能力。通過本合同的履行，甲方能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，并實現(xiàn)店鋪的價值最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)臺灣店鋪租賃及管理合同協(xié)議書甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]代表人：[請插入甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]代表人：[請插入乙方代表人姓名]第三方（管理方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]代表人：[請插入第三方代表人姓名]鑒于甲方為店鋪的所有人，乙方為租賃方，第三方為管理方，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：[請插入店鋪具體地址]1.2店鋪面積：[請插入店鋪實際面積]1.3店鋪業(yè)態(tài)：[請插入店鋪業(yè)態(tài)描述]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請插入具體租賃期限，如“五年”，自店鋪交付之日起計算]。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[請插入租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每平方米每月人民幣壹佰元整”]。3.2租金支付方式為：[請插入租金支付方式，如“每月初五個工作日內(nèi)支付上月租金”]。四、店鋪交付及使用4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起[請插入具體時間]日內(nèi)將店鋪交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)按合同約定合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。五、管理方的責(zé)權(quán)利5.1第三方作為管理方，負(fù)責(zé)為乙方提供店鋪的日常運營和管理服務(wù)。5.2管理方應(yīng)確保店鋪的安全、衛(wèi)生和秩序，維護店鋪的正常經(jīng)營。5.3管理方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保店鋪的經(jīng)營效益。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方同意將其店鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)委托給第三方，由第三方負(fù)責(zé)店鋪的日常運營和管理。6.2乙方有權(quán)參與店鋪的經(jīng)營管理，并對管理方的經(jīng)營決策進行監(jiān)督和提出建議。6.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對店鋪進行裝修和改造，以提升店鋪的價值和吸引力。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方若延遲交付店鋪，應(yīng)支付延遲利息，延遲利息為租金的[請插入延遲利息比例]。7.2甲方若擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[請插入違約金比例]。7.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得擅自進入店鋪，否則乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[請插入違約金比例]。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，管理方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及管理方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________管理方（簽字）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________管理方（蓋章）：________簽訂日期：[請插入具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為店鋪的承租方和管理權(quán)的委托方，其目的是確保店鋪能夠獲得良好的經(jīng)營效益，同時保護自身的權(quán)益。乙方通過與甲方簽訂租賃合同，將店鋪交給第三方管理，并要求甲方支付租金。此外，乙方還與第