大棚改建出租合同范本

大棚改建出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將大棚改建后出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于__________（地址）的大棚進(jìn)行改建，并出租給乙方使用。大棚的改建面積為_(kāi)_________平方米，乙方租賃面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。租金支付方式為_(kāi)_________。第四條改建及使用1.甲方負(fù)責(zé)大棚的改建工作，保證改建后的大棚符合乙方使用需求。改建工作應(yīng)在__________個(gè)月內(nèi)完成。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用大棚，不得擅自改變用途。如乙方需進(jìn)行重大裝修或改造，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方同意。3.乙方應(yīng)合理使用大棚，愛(ài)護(hù)設(shè)施，確保大棚的安全穩(wěn)定運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致大棚損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)大棚的維修及保養(yǎng)工作，確保大棚的正常使用。2.乙方發(fā)現(xiàn)大棚存在安全隱患或損壞情況，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。乙方應(yīng)自行辦理大棚保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲方未按約定時(shí)間完成改建工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.大棚改建方案及預(yù)算2.大棚平面圖3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將大棚改建后出租給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于__________（地址）的大棚進(jìn)行改建，并出租給乙方使用。大棚的改建面積為_(kāi)_________平方米，乙方租賃面積為_(kāi)_________平方米。丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供大棚改建、運(yùn)營(yíng)管理等相關(guān)服務(wù)。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。租金支付方式為_(kāi)_________。第四條改建及使用1.甲方負(fù)責(zé)大棚的改建工作，保證改建后的大棚符合乙方使用需求。改建工作應(yīng)在__________個(gè)月內(nèi)完成。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用大棚，不得擅自改變用途。如乙方需進(jìn)行重大裝修或改造，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方同意。3.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)大棚的運(yùn)營(yíng)管理，確保大棚的安全穩(wěn)定運(yùn)行。如因丙方管理不當(dāng)導(dǎo)致大棚損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條丙方權(quán)益及責(zé)任1.丙方負(fù)責(zé)大棚的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全保障、環(huán)境整治等。2.丙方應(yīng)確保大棚的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方的合法權(quán)益。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行租金的收取，并按約定將收取的租金支付給甲方。4.丙方應(yīng)承擔(dān)因運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的大棚損失及賠償責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障1.甲方享有大棚的所有權(quán)，對(duì)大棚的改建、轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利予以保障。2.甲方對(duì)乙方租賃大棚的行為享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行查驗(yàn)、檢查。3.甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供大棚運(yùn)營(yíng)管理情況的報(bào)告。4.甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)大棚改建、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第七條乙方違約及限制條款1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的__________%。2.乙方擅自改變大棚用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。3.乙方在租賃期限內(nèi)損壞大棚設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.乙方在租賃期限內(nèi)不得將大棚轉(zhuǎn)租給第三方，違反此約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.大棚改建方案及預(yù)算2.大棚平面圖3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)了大棚改建出租業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)化運(yùn)營(yíng)管理。丙方的介入，既豐富了合同主體的多樣性，又提高了合同履行的效率，有利于大棚改建出租業(yè)務(wù)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方享有大棚的所有權(quán)，對(duì)大棚的改建、轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利予以保障。同時(shí)，甲方對(duì)乙方租賃大棚的行為享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行查驗(yàn)、檢查。此外第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的大棚，并同意將其出租給乙方使用；丙方作為第三方主體，同意提供大棚的設(shè)計(jì)、改建、運(yùn)營(yíng)管理等一站式服務(wù)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于__________（地址）的大棚出租給乙方使用，大棚的實(shí)際使用面積為_(kāi)_________平方米。丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)大棚的設(shè)計(jì)、改建及運(yùn)營(yíng)管理等相關(guān)工作。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。租金支付方式為_(kāi)_________。第四條乙方權(quán)益及責(zé)任1.乙方有權(quán)按照合同約定使用大棚，并享有大棚租賃期間的使用權(quán)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供大棚的改建、維修等服務(wù)。3.乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的大棚運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保大棚的安全穩(wěn)定運(yùn)行。4.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用大棚，不得擅自改變用途。如乙方需進(jìn)行重大裝修或改造，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方同意。第五條丙方權(quán)益及責(zé)任1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)大棚的設(shè)計(jì)、改建及運(yùn)營(yíng)管理等服務(wù)，并確保大棚的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.丙方應(yīng)對(duì)大棚的安全穩(wěn)定運(yùn)行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因丙方原因?qū)е碌拇笈飺p失及賠償責(zé)任。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行租金的收取，并按約定將收取的租金支付給甲方。第六條甲方權(quán)益保障1.甲方對(duì)大棚的所有權(quán)予以保障，并享有大棚的改建、轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利。2.甲方對(duì)乙方租賃大棚的行為享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行查驗(yàn)、檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定將大棚出租給乙方使用，并保障乙方的合法權(quán)益。第七條甲方違約及限制條款1.甲方未按照合同約定提供大棚的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。2.甲方遲延交付大棚的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金，違約金為租金的__________%。3.甲方擅自改變大棚用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.大棚設(shè)計(jì)方案及預(yù)算2.大棚平面圖3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三篇范文總結(jié)：乙方權(quán)益主導(dǎo)+第三方主體的意義和目的本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方主體丙方，實(shí)現(xiàn)了大棚租賃業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)化管理和運(yùn)營(yíng)。乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的保障，同時(shí)乙方享有大棚租賃期間的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方和