宅基地買賣拆遷款合同范本

宅基地買賣拆遷款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的宅基地（以下簡(jiǎn)稱“該宅基地”），并且該宅基地在[填寫具體日期]被列入拆遷范圍，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就該宅基地的買賣及拆遷款事宜，達(dá)成如下合同：一、宅基地買賣1.1甲方同意將該宅基地出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該宅基地。1.2該宅基地的權(quán)屬證明文件已由甲方提供給乙方，乙方已進(jìn)行了核實(shí)。1.3該宅基地的面積為[填寫具體面積]，四至為[填寫具體四至]。1.4甲乙雙方同意以[填寫具體金額]作為該宅基地的交易價(jià)格。1.5乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫具體期限]內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付給甲方。二、拆遷款事宜2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，參與拆遷程序，并依法獲得拆遷款。2.2乙方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后[填寫具體期限]，將拆遷款支付給甲方。2.3甲方應(yīng)保證在拆遷過(guò)程中，該宅基地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。三、合同的履行和違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]甲方代表（或甲方授權(quán)代表）：[填寫甲方代表（或甲方授權(quán)代表）的全名]乙方代表（或乙方授權(quán)代表）：[填寫乙方代表（或乙方授權(quán)代表）的全名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.該宅基地的權(quán)屬證明文件2.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議3.交易款項(xiàng)支付憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的宅基地（以下簡(jiǎn)稱“該宅基地”），并且該宅基地在[填寫具體日期]被列入拆遷范圍，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就該宅基地的買賣及拆遷款事宜，達(dá)成如下合同：一、第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在拆遷過(guò)程中的關(guān)系，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)知識(shí)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供合理的建議和解決方案，以維護(hù)甲方的利益。1.3丙方在拆遷過(guò)程中，應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，爭(zhēng)取更多的拆遷補(bǔ)償權(quán)益，確保甲方的利益最大化。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保該宅基地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，否則因此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和政策，參與拆遷程序，并依法獲得拆遷款。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。2.4甲方在拆遷過(guò)程中，有權(quán)拒絕任何損害其權(quán)益的行為，并要求丙方協(xié)助維護(hù)其權(quán)益。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，購(gòu)買該宅基地，并按照約定支付交易款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策，協(xié)助甲方參與拆遷程序，并按照約定支付拆遷款。3.3乙方不得擅自改變?cè)撜氐挠猛荆坏脫p害甲方的權(quán)益。3.4乙方在拆遷過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4如丙方未能履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱]甲方代表（或甲方授權(quán)代表）：[填寫甲方代表（或甲方授權(quán)代表）的全名]乙方代表（或乙方授權(quán)代表）：[填寫乙方代表（或乙方授權(quán)代表）的全名]丙方代表（或丙方授權(quán)代表）：[填寫丙方代表（或丙方授權(quán)代表）的全名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.該宅基地的權(quán)屬證明文件2.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議3.交易款項(xiàng)支付憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的第三方主體，可以更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體具備專業(yè)知識(shí)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，可以為甲方提供合理的建議和解決方案，以維護(hù)甲方的利益。同時(shí)，第三方主體的介入也可以增加合同的信任度，減少合同爭(zhēng)議的發(fā)生。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，維護(hù)甲方的利益。通過(guò)在合同中增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，可以確保甲方在拆遷過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，可以減少乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并且該房產(chǎn)在[填寫具體日期]被列入拆遷范圍，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就該房產(chǎn)的買賣及拆遷款事宜，達(dá)成如下合同：一、第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在拆遷過(guò)程中的關(guān)系，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)知識(shí)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，為乙方提供合理的建議和解決方案，以維護(hù)乙方的利益。1.3丙方在拆遷過(guò)程中，應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，爭(zhēng)取更多的拆遷補(bǔ)償權(quán)益，確保乙方的利益最大化。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)確保購(gòu)買該房產(chǎn)的目的合法，符合相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求。2.2乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和政策，參與拆遷程序，并依法獲得拆遷款。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。2.4乙方在拆遷過(guò)程中，有權(quán)拒絕任何損害其權(quán)益的行為，并要求丙方協(xié)助維護(hù)其權(quán)益。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，否則因此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策，協(xié)助乙方參與拆遷程序，并按照約定支付拆遷款。3.3甲方不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的用途，不得損害乙方的權(quán)益。3.4甲方在拆遷過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4如丙方未能履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱]甲方代表（或甲方授權(quán)代表）：[填寫甲方代表（或甲方授權(quán)代表）的全名]乙方代表（或乙方授權(quán)代表）：[填寫乙方代表（或乙方授權(quán)代表）的全名]丙方代表（或丙方授權(quán)代表）：[填寫丙方代表（或丙方授權(quán)代表）的全名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件2.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議3.交易款項(xiàng)支付憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方的權(quán)益得到充分保障，維護(hù)乙方的利益。通過(guò)在合同