貝殼遠(yuǎn)程定金合同范本

貝殼遠(yuǎn)程定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]本合同由以下雙方簽訂：甲方：（買方/租方）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]代表：[甲方代表姓名]乙方：（賣方/出租方）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]代表：[乙方代表姓名]鑒于甲方愿意購(gòu)買/租賃乙方所持有的房產(chǎn)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特此簽訂本定金合同，并約定如下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1乙方持有的房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為：[房產(chǎn)面積]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：乙方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響甲方購(gòu)買/租賃的情形。第二條定金金額與支付2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[定金金額]。2.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的定金收款憑證。第三條定金退還3.1若雙方在約定期限內(nèi)簽訂正式的購(gòu)買/租賃合同，本定金將計(jì)入正式合同的價(jià)款中。3.2若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法簽訂正式合同，甲方無(wú)權(quán)要求退還定金。3.3若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法簽訂正式合同，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)雙倍退還甲方已支付的定金。第四條合同的變更與解除4.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2雙方同意，任何一方提出變更或解除合同的，需提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]。甲方（買方/租方）：____________年________月________日乙方（賣方/出租方）：____________年________月________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.定金收款憑證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：甲方：（買方/租方）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]代表：[甲方代表姓名]乙方：（賣方/出租方）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]代表：[乙方代表姓名]丙方：（第三方服務(wù)方）地址：[丙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]代表：[丙方代表姓名]鑒于甲方愿意購(gòu)買/租賃乙方所持有的房產(chǎn)，并且甲方指定丙方作為交易過(guò)程中的第三方服務(wù)方，為保證交易的順利進(jìn)行，明確各方權(quán)利義務(wù)，特此簽訂本定金合同，并約定如下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1乙方持有的房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為：[房產(chǎn)面積]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：乙方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響甲方購(gòu)買/租賃的情形。第二條定金金額與支付2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[定金金額]。2.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的定金收款憑證。第三條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)查驗(yàn)、交易手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等。3.2丙方應(yīng)保證其服務(wù)過(guò)程中的專業(yè)性和公正性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.3丙方在交易過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)，保障甲方的購(gòu)房/租房權(quán)益。4.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求乙方提供房產(chǎn)的各類文件和資料。4.3甲方有權(quán)在合同約定的條件下要求退還定金，包括但不限于乙方未能按照約定履行合同義務(wù)的情形。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為定金金額的[具體比例]。5.2乙方如存在隱瞞房產(chǎn)實(shí)際情況、虛構(gòu)交易信息等欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍退還定金。5.3乙方如在交易過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]。甲方（買方/租方）：____________年________月________日乙方（賣方/出租方）：____________年________月________日丙方（第三方服務(wù)方）：____________年________月________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.定金收款憑證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供一個(gè)更加安全、便捷、專業(yè)的交易環(huán)境。丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)方，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的房產(chǎn)查驗(yàn)、交易手續(xù)辦理等服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范交易雙方的行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方/租方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)，有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求乙方提供房產(chǎn)的各類文件和資料，有權(quán)在合同約定的條件下要求退還定金。此外，甲方還有權(quán)要求第三方服務(wù)方丙方保證其服務(wù)過(guò)程中的專業(yè)性和公正性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方在交易過(guò)程中具有主導(dǎo)地位，能夠確保其權(quán)益得到有效保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：甲方：（買方/租方）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]代表：[甲方代表姓名]乙方：（賣方/出租方）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]代表：[乙方代表姓名]丙方：（第三方服務(wù)方）地址：[丙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]代表：[丙方代表姓名]鑒于甲方愿意購(gòu)買/租賃乙方所持有的房產(chǎn)，并且乙方指定丙方作為交易過(guò)程中的第三方服務(wù)方，為保證交易的順利進(jìn)行，明確各方權(quán)利義務(wù)，特此簽訂本定金合同，并約定如下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1乙方持有的房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為：[房產(chǎn)面積]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：乙方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響甲方購(gòu)買/租賃的情形。第二條定金金額與支付2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[定金金額]。2.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的定金收款憑證。第三條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)查驗(yàn)、交易手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等。3.2丙方應(yīng)保證其服務(wù)過(guò)程中的專業(yè)性和公正性，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。3.3丙方在交易過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)，保障乙方的房產(chǎn)權(quán)益。4.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方提供購(gòu)買/租賃房產(chǎn)的各類文件和資料。4.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下要求退還定金，包括但不限于甲方未能按照約定履行合同義務(wù)的情形。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為定金金額的[具體比例]。5.2甲方如存在隱瞞購(gòu)買/租賃意向、虛構(gòu)交易信息等欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍退還定金。5.3甲方如在交易過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]。甲方（買方/租方）：____________年________月________日乙方（賣方/出租方）：____________年________月________日丙方（第三方服務(wù)方）：____________年________月________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.定金收款憑證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為賣方/出租方，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)，有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方提供購(gòu)買/租賃房產(chǎn)的各類文件和資料，有權(quán)在合同約定的條件下要求退還定金。此外，乙方還有權(quán)要求第三方服務(wù)方丙方保證其服務(wù)