2015年全國兩會十大熱點帶解析

1、下列房地產投資風險中，屬于系統(tǒng)風險的是()。A．收益現金流風險B．機會成本風險C．持有期風險D．政策風險標準答案：D解析：考察系統(tǒng)風險的組成。系統(tǒng)風險包括通貨膨脹風險、市場供求風險、周期風險、變現風險、利率風險、政策風險、政治風險和或然損失風險。2、進入21世紀以來，歐洲一直受競爭力下滑的困擾。2010年，歐盟曾在新頒布的“歐洲2020戰(zhàn)略”中，明確提出研發(fā)創(chuàng)新占國內生產總值的比例平均每年都要達到3%，但在債務危機的沖擊下，各國忙于緊縮財政，創(chuàng)新問題一直被忽視。根據歐盟最新的統(tǒng)計數字，2011年，歐盟研發(fā)經費占國內生產總值的比例僅為2。03%，27個成員國中，僅丹麥和馬耳他實現了既定目標。未來數年，由于公共債務和“財政契約”的限制，歐盟各國的財政政策總體上仍會偏緊，能夠用于刺激研發(fā)的資金有限，這意味著創(chuàng)新困境難有改善，從根本上決定了歐洲經濟增長將缺乏引擎。根據這段文字，歐洲競爭力不斷下滑的根本原因是（）A．債務危機重創(chuàng)歐洲制造業(yè)B．用物研發(fā)的資金投入有限C．財政緊縮導致創(chuàng)新力度不足D．經濟增長無法帶動產品質量上升3、文案調研信息的可靠性評估，可通過分析信息來源和對信息()來進行。A．隨機抽樣B．概率統(tǒng)計C．專家認定D．交叉檢驗標準答案：D解析：考察文案調研信息的可靠性評估的內容。文案調研信息的可靠性評估通過兩條途徑來實現，即評估信息來源和進行交叉檢驗。4、相對于政府公關，民間外交更具柔性，傳播內容和載體更易于被接受，更能達到“潤物細無聲”的效果。當前，越來越多外國民眾來華參觀訪問，中國越來越多的公民走出國門，網絡媒體的發(fā)展也使普通公眾更易影響輿論。因此要因勢利導，通過新聞媒體、社區(qū)組織、民間社團等渠道，引導國內公眾主動配合公共外交，積極傳播中國的文化傳統(tǒng)和價值理念，維護國家形象。這段文字意在強調：A．民間外交與政府公關的差別B．民間外交在國際交往中的意義C．應引導民間外交積極發(fā)揮作用D．媒體應在國際交往中正確引導公眾5、心理學家根據臨床觀察發(fā)現，我們生活中的許多“抑郁癥”屬于假性抑郁癥。一般人的情緒變化有一定______，通常是短期的，人們通過自我調適，充分發(fā)揮自我心理防衛(wèi)功能，就能恢復心結果平穩(wěn)。填入劃橫線部分最恰當的一項是：A．突發(fā)性B．周期性C．反復性D．時限性6、關于國有建設用地使用權出讓的說法，錯誤的是()oA．國有建設用地使用權出讓市場是土地一級市場B．國有建設用地使用權出讓的主體可以是國有企事業(yè)單位C．國有建設用地使用權出讓有招標、拍賣、掛牌和協(xié)議等方式D．國有建設用地使用權出讓是國有建設用地有償使用的主要方式標準答案：B解析：考察國有建設用地使用權轉讓的特點。國有建設用地使用權轉讓是一種國家壟斷行為，只有國家才能出讓。7、國有土地上房屋征收的主體是()。A．國務院B．省級人民政府C．市、縣級人民政府D．縣級人民政府土地主管部門標準答案：C解析：考察房屋征收的主體。房屋征收的主體是市、縣級人民政府。8、2億個氣味受體細胞，而人類只有2000萬個，但我們的嗅覺系統(tǒng)也是相當復雜而專業(yè)的，氣味分子隨氣流進入鼻子，通過鼻腔頂端上皮和它的氣味受體細胞，這些細胞表面覆蓋著能捕捉氣味分子的蛋白。氣味受體蛋白共300多種，分別負責不同的氣味分子，可以產生大量組合，形成大量的氣味模式，。而且我們的嗅覺很容易訓練，短期內可見驚人成效，在實驗中，如果暴露在單一的花香中，人只要3分半鐘，就能極大提高對這種花香的辨別能力。填入劃橫線部分最恰當的一句是（）A．這也就是人類能夠辨別1萬種不同氣味的原因B．這些氣味信息直接進入嗅覺皮層還會影響人的情感反應C．因此對人類來講嗅覺仍是第一大感官知覺D．但是不同的人對這些氣味模式的敏感程序有所不同9、事實上，延期償債不僅無助于真正緩解地方政府債務風險，在大多數情況下反而是埋下了威力更為巨大的“定時炸彈”，一旦“借新還舊”成為地方政府的常規(guī)做法，后果更是不堪設想，有鑒于此，中央政府應及時采取強更手段，制止地方政府繼續(xù)大唱“拖字快”；有關部委也應積極考慮借助資本市場消化地方政府公共債務，以債務證券化等方式引入民間資本，化解債務風險；地方政府也應適當削減其經濟建設職能，實現財權、事權對等，從根本上消除負債過度的生存土壤。對這段文字概括最準確的是（）A．說明地方政府償還債務的常規(guī)做法B．強調中央政府在緩解地方政府債務風險上的指導作用C．分析限制地方政府延期償債的原因D．論術緩解地方政府債務風險的有效手段10、國有土地上房屋征收的主體是()。A．國務院B．省級人民政府C．市、縣級人民政府D．縣級人民政府土地主管部門標準答案：C解析：考察房屋征收的主體。房屋征收的主體是市、縣級人民政府。11、一些學者認為，在信息時代強化互聯風服務提供者的責任，實際上就是要求他們對互聯網使用者發(fā)布的信息進行______，這不利于我國憲法和法律所規(guī)定人民的言論自由和出版自由的實現。毫無疑問，這是典型的_______。如果散布謠言也屬于“自由”，那么任何人都可以借助互聯網散布謠言，損害國家利益、公共利益和公民的合法利益。依次填入劃橫線部分最恰當的一項是：A．過濾偷梁換柱B．整合斷章取義C．評價混淆是非D．審核以偏概全12、經營型房地產開發(fā)投資項目的計算期是()。A．自項目開始建設之日起至房地產產品全部售完之日止B．自項目開始建設之日起至房地產產品轉售或經濟壽命結束之日止C．自項目竣工之日起至房地產產品轉售或經濟壽命結束之日止D．自房地產產品出租經營之日起至租賃期結束之日止標準答案：B解析：考察經營型房地產開發(fā)投資項目的計算期。經營型房地產開發(fā)投資項目，其計算期是從項目建設開始到項目轉售或經濟壽命結束所經歷的時間。13、文案調研信息的可靠性評估，可通過分析信息來源和對信息()來進行。A．隨機抽樣B．概率統(tǒng)計C．專家認定D．交叉檢驗標準答案：D解析：考察文案調研信息的可靠性評估的內容。文案調研信息的可靠性評估通過兩條途徑來實現，即評估信息來源和進行交叉檢驗。14、對因政府有關部門的行為造成的閑置土地，處置方式是()。A．自動延長動工開發(fā)期限2年B．辦理有關手續(xù)后再開發(fā)建設C．為土地使用者置換其他等價土地D．確定新的土地使用者且不給予原土地使用者補償標準答案：C解析：考察因政府或政府有關部門的行為造成閑置土地的處置方式。因政府或政府有關部門的行為造成閑置土地的處置方式：延長動工開發(fā)期限，單最長不得超過一年;調整土地用途、規(guī)劃條件;由政府安排臨時使用;協(xié)議有償收回國有建設用地使用權;置換土地;其他處置方式。本題中，C說法正確。15、經營型房地產開發(fā)投資項目的計算期是()。A．自項目開始建設之日起至房地產產品全部售完之日止B．自項目開始建設之日起至房地產產品轉售或經濟壽命結束之日止C．自項目竣工之日起至房地產產品轉售或經濟壽命結束之日止D．自房地產產品出租經營之日起至租賃期結束之日止標準答案：B解析：考察經營型房地產開發(fā)投資項目的計算期。經營型房地產開發(fā)投資項目，其計算期是從項目建設開始到項目轉售或經濟壽命結束所經歷的時間。16、下列集體土地的征收中，須經國務院批準的是()。A．基本農田10公頃B．林業(yè)用地20公頃C．山地30公頃D．荒地50公頃標準答案：A解析：考察必須經過國務院批準方可征收的土地范圍。必須經過國務院批準方可征收的土地：所有的基本農田;基本農田以外的耕地超過35公頃的;其他土地超過70公頃的。17、一些學者認為，在信息時代強化互聯風服務提供者的責任，實際上就是要求他們對互聯網使用者發(fā)布的信息進行______，這不利于我國憲法和法律所規(guī)定人民的言論自由和出版自由的實現。毫無疑問，這是典型的_______。如果散布謠言也屬于“自由”，那么任何人都可以借助互聯網散布謠言，損害國家利益、公共利益和公民的合法利益。依次填入劃橫線部分最恰當的一項是：A．過濾偷梁換柱B．整合斷章取義C．評價混淆是非D．審核以偏概全18、近幾年，不少銀行向影視業(yè)提供了較多的貸款支持，但近切渴望融資渠道的中小影視公司仍難以得到扶持，銀行往往只是“________”。而私募基金投資影視業(yè)則是“_______”：盡管目前號稱以影視產業(yè)為主要投資方向的基金已近20只，聲稱募集資金達200億元，但披露的有影響力的投資項目卻寥寥可數。依次填入劃橫線的部分最恰當的一項是：A．借花獻佛小心翼翼B．雪中送炭紙上談兵C．點到為止畫餅充饑D．錦上添花雷大雨小19、①經過理論與實踐的積累，再生建筑學也逐步成為了一門獨立而完整的技術科學②到第一次世界大戰(zhàn)爆發(fā)時，歐洲眾多城市已經完成改造，向現代生活方式過渡③在保持原有建筑基本架構的基礎上，通過改變局部結構和裝修，大幅改變建筑的使用功能，這就是“再生建筑④以阿姆斯特丹等港口為發(fā)端，歐洲各主要城市先后開始漫長的建筑再生運動⑤它起源于19世紀40年代的歐洲，當時西歐各國逐步完成工業(yè)革命對產業(yè)和城市的升級改造⑥城市中傳統(tǒng)的以居住為主的封閉社區(qū)和街區(qū)，開始讓位于交流、娛樂、購物等現代商業(yè)的空間需求將以上6個句子重新排列，語序正確的是：A．③⑤⑥④②①B．①③②④⑤⑥C．⑥①⑤③④②D．④③⑤⑥①②20、進入21世紀以來，歐洲一直受競爭力下滑的困擾。2010年，歐盟曾在新頒布的“歐洲2020戰(zhàn)略”中，明確提出研發(fā)創(chuàng)新占國內生產總值的比例平均每年都要達到3%，但在債務危機的沖擊下，各國忙于緊縮財政，創(chuàng)新問題一直被忽視。根據歐盟最新的統(tǒng)計數字，2011年，歐盟研發(fā)經費占國內生產總值的比例僅為2。03%，27個成員國中，僅丹麥和馬耳他實現了既定目標。未來數年，由于公共債務和“財政契約”的限制，歐盟各國的財政政策總體上仍會偏緊，能夠用于刺激研發(fā)的資金有限，這意味著創(chuàng)新困境難有改善，從根本上決定了歐洲經濟增長將缺乏引擎。根據這段文字，歐洲競爭力不斷下滑的根本原因是（）A．債務危機重創(chuàng)歐洲制造業(yè)B．用物研發(fā)的資金投入有限C．財政緊縮導致創(chuàng)新力度不足D．經濟增長無法帶動產品質量上升21、建設用地使用權抵押合同有效期間，抵押權人有權要求處分抵押建設用地使用權的情形是()。A．抵押人占用抵押建設用地使用權的B．設定抵押權的土地發(fā)生滅失的C．抵押人宣告破產的D．抵押人被宣告死亡的標準答案：C解析：考察抵押建設用地使用權處分的條件。發(fā)生下列情況時，抵押權人有權要求處分抵押的建設用地使用權：①抵押期限屆滿，抵押權人未受清償，抵押人又未能與抵押權人達成延期履行協(xié)議的;②抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務的;③抵押人在抵押合同期間宣告破產和解散的;④抵押人違反有關規(guī)定，擅自處分抵押物的;⑤抵押合同約定的其他情況。22、諾貝爾文學獎獲得主埃利斯?卡內提的杰作《群眾與權力》是一部分析不同族群特征的最具影響力的著作。該著作從不同角度解剖群眾的形象，首先是按國別、地緣、族群來展開，并去分析每個國家特殊的文化背景。由于作者沒有從經濟層面展開分析，在國別分析中范圍僅限于歐洲，因此，本文嘗試________。填入劃橫線部分最恰當的一句是：A．從經濟層面來談談歐洲族群特征研究對我國的啟示B．從文化層面來談談特殊文化背景對歐洲族群的影響C．從文化層面來談談歐洲文化背景對日本族群的影響D．從經濟層面來談談中國和日本的族群特征及其啟示23、“假說”在沒有事實驗證的情況下還不是科學理論?，F有的科學知識和理論遠不是事實的全部，而我們的許多科學家在從事研究工作時，總是_______于現有的一些學說，只是試圖用實驗結果來證明這些假說的合理性，而不是設法去______它。實際上，許多流行的假說與科學理論必須符合客觀實際、邏輯嚴謹、沒有矛盾的要求。_______。依次填入劃橫線部分最恰當的一項是：A．受制反駁背道而馳B．局限排斥針鋒相對C．糾結求證大相徑庭D．拘泥事定相去甚遠24、關于房地產投資方案風險測度評價的說法，正確的是()。A．標準差越小的方案，風險越大B．期望值越大的方案，風險越大C．變異系數越大的方案，風險越大D．概率值越大的方案，風險越大標準答案：C解析：考察風險測度指標的評價。變異系數越大，方案的風險也越大;反之，方案的風險越小。32、下列用于互斥型房地產投資方案比選的方法中，可直接用于計算期不同方案比選的是()。A．凈現值法B．凈年值法C．凈將來值法D．凈現值率法標準答案：B解析：考察計算期不同的互斥型方案的比選方法。計算期不同的互斥方案比選方法包括年值法和現值法，其中，年值法包括凈年值法和費用年值法;現值法包括最小公倍數發(fā)和年值折現法。其中凈年值法在計算期相同和不同的情況下都會運用，但是方法不一樣。33、運用差額投資內部收益率法對互斥方案進行比選時設一個零投資方案的做法，符合投資項目經濟評價的()原則。A．有無對比B．定性分析與定量分析相結合C．收益與風險權衡D．動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結合標準答案：A解析：考察投資項目經濟評價應遵循的基本原則?！坝袩o對比”原則是指“有項目”與“無項目”的對比分析。在互斥方案比選介紹的零投資方案就是“無項目”方案。34、建設項目中具有獨立設計文件，建成后可單獨形成生產能力或發(fā)揮工程效益的工程是()。A．分項工程B．分部工程C．單位工程D．單項工程標準答案：D解析：考察單項工程的定義。單項工程是指一個工程建設項目中具有獨立設計文件，建成后可以單獨形成生產能力或發(fā)揮工程效益的工程。35、房地產開發(fā)項目工程設計，一般分為()階段。A．方案設計、初步設計和施工圖設計B．初步設計和技術設計C．初步設計、技術設計和施工圖設計D．初步設計和施工圖設計標準答案：A解析：考察房地產開發(fā)項目工程設計的流程。房地產開發(fā)項目工程設計一般分為方案設計、初步設計和施工圖設計三個階段。36、房地產開發(fā)項目工程施工投標的主體是()。A．房地產開發(fā)企業(yè)B．招標代理機構C．工程監(jiān)理單位D．施工企業(yè)標準答案：D解析：考察施工投標的主體。施工承包商是工程施工的具體實施者，是工程承包合同的執(zhí)行者。承包商通過投標接受業(yè)主的委托，簽訂工程承包合同。由此可見，施工投標的主體是施工企業(yè)。37、房地產開發(fā)項目合同爭議仲裁的前提條件是()。A．爭議已經過調解B．爭議已經過雙方協(xié)商C．爭議雙方在同一地區(qū)注冊D．爭議雙方有仲裁約定標準答案：D解析：考察仲裁的特點。仲裁是指合同糾紛當事人在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議交給第三者作出仲裁，并負有自動履行義務的一種解決合同糾紛的方式。這種爭議解決方式應是自愿的，因此應由仲裁協(xié)議。由此可見，仲裁的前提條件是爭議雙方有仲裁約定。38、下列房地產開發(fā)項目管理工作中，一般應先開展的是()。A．選擇工程施工單位B．選擇材料、設備供應商C．選擇工程勘察設計單位D．選擇工程監(jiān)理單位標準答案：C解析：考察房地產開發(fā)項目管理的程序。房地產開放項目管理的程序第一步是工程建設準備，在該階段，需要完成施工現場勘察與施工圖設計，因此本題推斷為答案C。39、房地產開發(fā)項目完工后，結算工程價款最終依據的經濟文件是()。A．竣工決算B．竣工結算C．施工圖預算D．工程預算標準答案：B解析：考察竣工結算的含義?？⒐そY算是表達項目最終工程造價和結算工程價款依據的經濟文件。40、房地產估價的市場法中，可比實例在自身狀況下的價格乘以()等于可比實例在估價對象狀況下的價格。A．房地產交易情況修正系數B．房地產市場狀況調整系數C．房地產狀況調整系數D．房地產價格變動率標準答案：C解析：考察房地產狀況調整的含義。房地產狀況調整是把可比實例在自身條件下的價格，調整為在估價對象狀況下的價格。采用百分率法進行房地產狀況調整的一般公式為：可比實例在自身狀況下的價格*房地產狀況調整系數=可比實例在估價對象狀況下的價格。41、房地產估價的收益法中，房地產未來第一年的凈收益與價格的百分比，稱為()。A．折現率B．報酬率C．投資收益率D．資本化率標準答案：B解析：考察報酬率的含義。報酬率為投資回報與所投入資本的比率。42、因風吹、日曬等自然因素造成的建筑物價值損失，屬于建筑物的()。A．物質折舊B．功能折舊C．外部性折舊D．經濟折舊標準答案：A解析：考察物質折舊的概念。物質折舊也成為有形折舊，是指建筑物在實體上的老化、磨損、損壞所造成的建筑物價值的損失。43、下列房地產中，不適用假設開發(fā)法估價的是()。A．可改擴建的舊房B．已為最高最佳利用的現房C．房地產開發(fā)用地D．已停工的商品房建設工程標準答案：B解析：考察價格開發(fā)法的適用范圍。假設開發(fā)法適用于評估具有開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產價值，如可供開發(fā)建設的土地、在建工程、可裝飾裝修該或可改變用途的舊的房地產。44、房地產估價報告是房地產估價機構出具的關于房地產價值的()。A．專業(yè)意見B．公證書C．證明文件D．擔保函標準答案：A解析：考察房地產估價報告的概念。房地產估價報告是房地產估價機構出具的關于房地產價值的專業(yè)意見。45、以需求中心論為基礎的市場營銷組合包括價格策略、產品策略、促銷策略和()。A．定位策略B．分割策略C．渠道策略D．人本策略標準答案：C解析：考察房地產市場營銷組合的含義。根據需求中心論的營銷觀念，把企業(yè)開展營銷活動的可控因素歸納為產品、價格、渠道和促銷，稱之為4Ps。46、房地產開發(fā)企業(yè)委托甲房地產經紀機構代理銷售其開發(fā)的商品房，并允許甲房地產經紀機構吸收其他房地產經紀機構參與其代理的商品房銷售。這種情況下代理傭金的結算方式是()。A．房地產開發(fā)企業(yè)直接與各房地產經紀機構結算B．房地產開發(fā)企業(yè)只與甲房地產經紀機構結算C．由參與代理的房地產經紀機構出具委托書，甲房地產經紀機構代表其與房地產開發(fā)企業(yè)結算D．代理成交額較大的房地產經紀機構直接與房地產開發(fā)企業(yè)結算，其余與甲房地產經紀機構結算標準答案：B解析：考察商品房銷售代理的基本形式。該房地產公司的授權行為屬于獨家代理權，此時開發(fā)企業(yè)均要向代理商支付傭金。47、某商品房開發(fā)項目占地面積2萬平方米，容積率為3，樓面地價為1000元/平方米，預計總建造成本為16800萬元(不含土地成本)，銷售稅費為銷售收入的11%，可銷售面積為總建筑面積的95%。若采用成本定價法確定銷售單價，成本利潤率為25%，則商品房銷售均價為()元/平方米。A．5337B．5440C．5550D．5618標準答案：A解析：考察成本導向定價法的計算。該房地產開發(fā)建筑面積2*3=6萬平方米，每平方米的建造成本為16800/6=2800元/平方米，則該商品房的單位成本=建造成本+地價=2800+1000=3800元/平方米。商品房單位價格=[商品房單位成本*(1+)成本加成率]/(1-銷售稅費率)=3800*25、在西方，足球普經是卑賤，粗野的代名詞。那時的足球活動沒有什么規(guī)則，更談不上什么禮儀，和打群架滑什么區(qū)別，弄出人命是常有的事。種游戲特別血腥，特別刺激，特別有吸引力，雖屢屢遭禁，卻每每“春風吹又生”。為了使得這個人們又愛又恨的游戲益于身心，也為了改變“下賤的踢球人”的形象，人們創(chuàng)造了足球規(guī)則，增加了足球禮儀。這段文字意在強調（）A．足球運動曾有遭人唾棄的歷史B．足球在西方一直頗受大眾歡迎C．規(guī)則和禮儀對足球運動很重要D．足球運動面貌經歷了巨大變化26、“甲寫字樓位于火車站的北側”表示的是甲寫字樓的()。A．環(huán)境B．方位C．距離D．朝向標準答案：B解析：考察方位的概念。方位是指方向和位置，例如，某寫字樓位于火車站東南側。27、偶然性在心理學中扮演的角色時常被外行人士甚至臨床心理從業(yè)者忽略。人們很難意識到，行為的變化有一部分是隨機因素引起的，因此心理學家不應自詡能夠預測每一個案的行為。心理學的預測應該是概率性的，表示自己可以在個體層上進行心理預測，是臨床心理學家常犯的錯誤。這段文字意在說明：A．臨床心理學家更擅長對個體進行心理預測B．目前對人類行為預測的準確性還不高C．心理學的預測是對行為的總體預測D．人的行為發(fā)展變化具有偶然性28、相對于政府公關，民間外交更具柔性，傳播內容和載體更易于被接受，更能達到“潤物細無聲”的效果。當前，越來越多外國民眾來華參觀訪問，中國越來越多的公民走出國門，網絡媒體的發(fā)展也使普通公眾更易影響輿論。因此要因勢利導，通過新聞媒體、社區(qū)組織、民間社團等渠道，引導國內公眾主動配合公共外交，積極傳播中國的文化傳統(tǒng)和價值理念，維護國家形象。這段文字意在強調：A．民間外交與政府公關的差別B．民間外交在國際交往中的意義C．應引導民間外交積極發(fā)揮作用D．媒體應在國際交往中正確引導公眾29、對因政府有關部門的行為造成的閑置土地，處置方式是()。A．自動延長動工開發(fā)期限2年B．辦理有關手續(xù)后再開發(fā)建設C．為土地使用者置換其他等價土地D．確定新的土地使用者且不給予原土地使用者補償標準答案：C解析：考察因政府或政府有關部門的行為造成閑置土地的處置方式。因政府或政府有關部門的行為造成閑置土地的處置方式：延長動工開發(fā)期限，單最長不得超過一年;調整土地用途、規(guī)劃條件;由政府安排臨時使用;協(xié)議有償收回國有建設用地使用權;置換土地;其他處置方式。本題中，C說法正確。30、按照房地產市場調查問卷設計()原則的要求，調查問卷要用通俗易懂的語言設計問題。A．針對性B．簡明性C．邏輯性D．目的性標準答案：B解析：考察房地產市場調研問卷設計的原則。簡明性原則要求調研問卷的設計要簡潔明了，是受訪者一看就能明白。31、國有建設用地使用權承租人的義務不包括()。A．合理使用租賃標的物B．按租賃合同約定交納租金C．租賃關系終止后及時返還租賃標的物D．賠償第三方造成的租賃標的物損失標準答案：D解析：考察國有建設用地使用權租賃合同中承租人的義務。承租人的義務包括：保管義務;支付租金義務;租賃標的物返還義務。有第三方造成的租賃標的物損失，當由第三方賠償。32、以追求居室面積為主的住房需求，屬于()住房需求。A．生存型B．發(fā)展型C．享受型D．投資型標準答案：A解析：考察房地市場細分的依據。一般來說，隨著人們收入水平的提高，住宅需求從生存型向發(fā)展型乃至享受型發(fā)展，生存型追求居室的面積大小。33、我們現在認為，嚴格意義上的地圖應該僅僅是對某一片特定區(qū)域的____記錄，它必須嚴謹如衛(wèi)星所拍攝到的照片一樣。而過去，地圖被認為是一種復雜的手工繪制作品，且有著各種不同的主觀色彩，因為對于同一個地方面言，不同的地圖表現出現的內容會______，如今，人們加諸地圖的主觀性正在逐漸消失，人類隨之失去的，也是地圖蘊含著的重要的文化和歷史信息。依次填入劃橫線部分最恰當的一項是：A．全面各有千秋B．客觀千差萬別C．真實殊途同歸D．清晰如出一轍34、偶然性在心理學中扮演的角色時常被外行人士甚至臨床心理從業(yè)者忽略。人們很難意識到，行為的變化有一部分是隨機因素引起的，因此心理學家不應自詡能夠預測每一個案的行為。心理學的預測應該是概率性的，表示自己可以在個體層上進行心理預測，是臨床心理學家常犯的錯誤。這段文字意在說明：A．臨床心理學家更擅長對個體進行心理預測B．目前對人類行為預測的準確性還不高C．心理學的預測是對行為的總體預測D．人的行為發(fā)展變化具有偶然性35、盡管人工培育和種植可以在很大程度上稱補市場需求的缺口，起到保護野生中草藥的效果，但這種做法并非_____，因為有的品種可以實現人工種值，但仍有很多草藥品種無法實現這一突破。面對越來越多野生中草藥涉危的現狀，啟動對野生中草藥資源的大規(guī)模普查_____。A．無可厚非為期不遠B．一勞永逸勢在必行C．事半功倍任重道遠D．萬無一失恰中要害36、目前，社會上對種種迷信現象，篤信、盲從者不在少數，根源就在于思辯和理性的_____。在社會的進步和發(fā)展中，科學精神是消除各種______、破除種種迷信的利器。科學精神的核心，就是不盲從，不迷信。依次填入劃橫線部分最恰當的一項是：A．缺失愚昧B．匱乏罪惡C．蒼白無知D．失效誤解37、在漫長的傳統(tǒng)農業(yè)社會，人類一直無法擺脫生產的不足和基礎物資的匱乏，而且社會總財富相對比較恒定，財富主要依靠有限的自然資源來供給，這就意味著，國際關系更多地圍繞有限的自然資源展開的。然而，現代工商業(yè)的發(fā)展、科學技術的進步使得社會財富總理得到了爆炸式的增長，世界各國越來越認識到，共同建立一個公正合理的世界秩序是實現大家利益的最佳途徑。這段文字意在說明（）A．社會財富獲取方式的變化對國際關系產生深刻影響B(tài)．社會總財富的增長主要依賴對自然資源的利用C．國際關系與自然資源之間存在緊密的關系D．人類正在逐漸擺脫自然資源供給的束縛38、紀錄片也要注重挖掘人的情感和歷史，因為一部好的紀錄片不僅是對人和事物的簡單_____，更是對世界的_______發(fā)現。依次填入劃橫線部分最恰當的一項是：A．記述獨立B．記錄獨特C．記敘獨到D．記載獨創(chuàng)39、在漫長的傳統(tǒng)農業(yè)社會，人類一直無法擺脫生產的不足和基礎物資的匱乏，而且社會總財富相對比較恒定，財富主要依靠有限的自然資源來供給，這就意味著，國際關系更多地圍繞有限的自然資源展開的。然而，現代工商業(yè)的發(fā)展、科學技術的進步使得社會財富總理得到了爆炸式的增長，世界各國越來越認識到，共同建立一個公正合理的世界秩序是實現大家利益的最佳途徑。這段文字意在說明（）A．社會財富獲取方式的變化對國際關系產生深刻影響B(tài)．社會總財富的增長主要依賴對自然資源的利用C．國際關系與自然資源之間存在緊密的關系D．人類正在逐漸擺脫自然資源供給的束縛40、關于國有建設用地使用權出讓的說法，錯誤的是()oA．國有建設用地使用權出讓市場是土地一級市場B．國有建設用地使用權出讓的主體可以是國有企事業(yè)單位C．國有建設用地使用權出讓有招標、拍賣、掛牌和協(xié)議等方式D．國有建設用地使用權出讓是國有建設用地有償使用的主要方式標準答案：B解析：考察國有建設用地使用權轉讓的特點。國有建設用地使用權轉讓是一種國家壟斷行為，只有國家才能出讓。41、讀書時對感興趣的東西深鉆細研，無疑有助于我們更全面、系統(tǒng)、深入地了解這些東西。但不感興趣的東西，有的也可能恰恰是我們所____的。這不僅因為興趣本身有一定的局限性，而且因為在特定領域浸染日久，往往會_____這種興趣，形成越不感興趣越排斥的惡性循環(huán)，導致短板更短。依次填入劃橫線部分敢恰當的一項是：A．需要泛化B．忽視僵化C．鐵缺固化D．提倡弱化42、近幾年，不少銀行向影視業(yè)提供了較多的貸款支持，但近切渴望融資渠道的中小影視公司仍難以得到扶持，銀行往往只是“________”。而私募基金投資影視業(yè)則是“_______”：盡管目前號稱以影視產業(yè)為主要投資方向的基金已近20只，聲稱募集資金達200億元，但披露的有影響力的投資項目卻寥寥可數。依次填入劃橫線的部分最恰當的一項是：A．借花獻佛小心翼翼B．雪中送炭紙上談兵C．點到為止畫餅充饑D．錦上添花雷大雨小43、2億個氣味受體細胞，而人類只有2000萬個，但我們的嗅覺系統(tǒng)也是相當復雜而專業(yè)的，氣味分子隨氣流進入鼻子，通過鼻腔頂端上皮和它的氣味受體細胞，這些細胞表面覆蓋著能捕捉氣味分子的蛋白。氣味受體蛋白共300多種，分別負責不同的氣味分子，可以產生大量組合，形成大量的氣味模式，。而且我們的嗅覺很容易訓練，短期內可見驚人成效，在實驗中，如果暴露在單一的花香中，人只要3分半鐘，就能極大提高對這種花香的辨別能力。填入劃橫線部分最恰當的一句是（）A．這也就是人類能夠辨別1萬種不同氣味的原因B．這些氣味信息直接進入嗅覺皮層還會影響人的情感反應C．因此對人類來講嗅覺仍是第一大感官知覺D．但是不同的人對這些氣味模式的敏感程序有所不同44、建設用地使用權抵押合同有效期間，抵押權人有權要求處分抵押建設用地使用權的情形是()。A．抵押人占用抵押建設用地使用權的B．設定抵押權的土地發(fā)生滅失的C．抵押人宣告破產的D．抵押人被宣告死亡的標準答案：C解析：考察抵押建設用地使用權處分的條件。發(fā)生下列情況時，抵押權人有權要求處分抵押的建設用地使用權：①抵押期限屆滿，抵押權人未受清償，抵押人又未能與抵押權人達成延期履行協(xié)議的;②抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務的;③抵押人在抵押合同期間宣告破產和解散的;④抵押人違反有關規(guī)定，擅自處分抵押物的;⑤抵押合同約定的其他情況。45、關于國有建設用地租賃的說法，錯誤的是()。A．國有建設用地租賃包括國有建設用地使用權出讓B．國有建設用地租賃不適用于經營性房地產開發(fā)用地C．國有建設用地短期租賃年限一般不超過5年D．國有建設用地租賃可采用雙方協(xié)議的方式標準答案：A解析：考察國有建設用地租賃的內容。經營性房地產開發(fā)用地必須實行出讓;國有建設用地短期租賃的年限一般不超過5年;國有建設用地租賃可采用招標、拍賣、掛牌和協(xié)議的方式，有條件的，必須采用招標方式。由此可見，BCD說法都正確，本題選A。46、目前我國并不缺乏好的設計，人才也不少，但如何與生活在、市場結合，讓設計灰飛煙滅產業(yè)，其間還有不少障礙。一是藝術家與生產廠家缺少交流的渠道。二是設計師閉門造車的不少。三是廠家對設計缺乏人、興趣。許多專家認為，對設計的現代認知應該推廣到所有企業(yè)，讓企業(yè)舍得投資。只有明白了設計是未來競爭的主要資本，是國際社會衡量產品的主要標準，是消費者購買天平中的主要砝碼，企業(yè)才能擁有重視設計的戰(zhàn)略眼光。從這段文字可以推出（）A．設計者與企業(yè)溝通不暢制約著設計的市場化進程B．國內企業(yè)對設計水平的評價與國際標準存在差異C．企業(yè)不愿在設計環(huán)節(jié)投資造成大批設計人才