EPC項目四優(yōu)化策劃分享

第一部分背景介紹第一部分背景介紹第一部分背景介紹一一》工程概況萬平方米；9#樓（招商中心）計容建筑面積1.0..●●第一部分背景介紹第一部分背景介紹概算財政評審是四川省政府平臺投資項目都需要經(jīng)歷的過程，由財評中心委托第三方單位根據(jù)初設編制工程設計概算，通過概算金額開展施工圖限額設計。施工圖完成后，由評審機構完成項目施工圖預算財政評審，確定項目收入單價。項目結(jié)算=財評單價*施工圖工程量+（人工、材料調(diào)整）×（1-下浮費率） 建設前期合同工期黃金時間第二部分總體策劃第二部分總體策劃第二部分總體策劃》》總體策劃思路設計優(yōu)化優(yōu)化勘察優(yōu)化設計方案優(yōu)化設計優(yōu)化優(yōu)化勘察優(yōu)化設計方案優(yōu)化溝通前置、積極運作、實現(xiàn)頂概五大方向五大方向重新調(diào)整合理分配策劃內(nèi)容入圖降本增效四優(yōu)化第二部分總體策劃第二部分總體策劃二》概算策劃初設概算本項目初設工程建安費概算為****萬元零星工程費零星工程費抓住初設圖紙不完善，編制階段超前策劃零星工程費****萬元，概算空間約****萬元基本預備費基本預備費設計階段，緊抓項目的提檔升級，積極溝通業(yè)主，提前使用基本預備費****萬元最終概算總額****萬元第二部分總體策劃第二部分總體策劃三》預算成本分析預算成本分析表序號名稱預算收入（萬元）預算指標標準成本測算成本指標計算口徑1基礎工程墊層投影面積2結(jié)構及粗裝修工程3幕墻工程4門窗工程5精裝修工程精裝面積6安裝工程7設備采購8室外工程綠化面積9機械費措施費現(xiàn)場經(jīng)費臨時設施/安全文明施工費合計第二部分總體策劃第二部分總體策劃四》主要指標分析序號名稱序號名稱收入指標（元）計算口徑123456789序號名稱含量計算口徑1鋼筋0.072模板3混凝土0.474砌筑0.065抹灰0.62第二部分總體策劃第二部分總體策劃五體量大20.8萬平方米專業(yè)多體量大20.8萬平方米建筑、結(jié)構、鋼結(jié)構、幕墻、精裝修、安裝、光彩、總坪特征造型復雜特征8#樓退臺結(jié)構9#樓異形鋼結(jié)構時間緊出圖時間60出圖時間60天需植入設計策劃內(nèi)容多風險01設計工期風險02設計質(zhì)量風險03設計概算控制風險第二部分總體策劃第二部分總體策劃》》設計策劃-工期策劃五預算調(diào)整、預計成本測算預算調(diào)整、預計成本測算策劃重點策劃重點裝配率結(jié)構優(yōu)化概算編制及策劃勘察資料調(diào)整地下四大塊專項策劃匯總出圖匯總出圖設計進度設計進度施工進度施工進度第二部分總體策劃第二部分總體策劃》設》設計策劃-質(zhì)量控制技術引領設計，提高設計質(zhì)量五利用BIM技術對各專業(yè)設計圖紙進行碰撞模擬，發(fā)現(xiàn)一系列問題召開專題會議，引導設計優(yōu)化調(diào)整圖紙#樓模型碰撞設計碰頭會分工協(xié)作，深度參與分工協(xié)作，深度參與，策劃植入第二部分總體策劃》》設計策劃-質(zhì)量控制五重點內(nèi)容：結(jié)合實際施工和盈虧分析，以降本增效為目的自行優(yōu)化調(diào)整后返給設計，督促設計修改圖紙，審核過程成果重大策劃：安排專人設計院駐場，策劃思路盡數(shù)入圖的同時能最大化保證設計出圖效率 01做法表側(cè)壁混凝土回填肥槽盲溝 01做法表側(cè)壁混凝土回填肥槽盲溝馬鐙筋彩色為修改、新增內(nèi)容標紅為新增、修改做法 04施工措施 02 04施工措施第二部分總體策劃第二部分總體策劃》》通過概算重新分配，合計調(diào)增概算****萬元，合計增加效益XXXX萬元調(diào)減項u取消單元式幕墻策劃u裝飾裝修標準調(diào)減項u取消單元式幕墻策劃u裝飾裝修標準、范圍調(diào)減u光彩照明效果進行簡化、減配取消內(nèi)墻抹灰、樓地面等潛虧項板系統(tǒng)調(diào)整為虹吸排水系統(tǒng)策劃調(diào)減*萬元效益減少XXX萬元效益增加XXXX萬元u支護錨桿工程增加長度及降水數(shù)量及臺班u增加輕質(zhì)隔墻，滿足裝配率要求u樁基工程增加樁長、數(shù)量等u增加高壓旋噴樁、抗浮錨桿u支護樁工程單排改雙排金額調(diào)增****萬元u頂板疏水金額調(diào)增項六》第二部分總體策劃六》第二部分總體策劃施工優(yōu)化-圖紙方案管理內(nèi)外有別施工優(yōu)化-圖紙方案管理內(nèi)外有別，實現(xiàn)效益最大化屋面做法表,建筑做法內(nèi)外有別輕鋼龍骨隔墻屋面做法表,建筑做法內(nèi)外有別輕鋼龍骨隔墻墻龍骨及面板層數(shù)第二部分總體策劃第二部分總體策劃六封樣驗收結(jié)算交底封樣驗收結(jié)算交底按對外設計圖進行材料封樣和現(xiàn)按對外設計圖進行材料封樣和現(xiàn)場打樣，并請業(yè)主、監(jiān)理確認項目管理人員按優(yōu)化后交底做法進行檢查驗收商務根據(jù)技術部優(yōu)化的做法進行招標清單編制和結(jié)算辦理使用實施版圖對勞務分包交底，并形成書面文件簽字第二部分總體策劃第二部分總體策劃》》施工優(yōu)化-實施成果六對內(nèi)實施對外報審對內(nèi)實施對外報審樓梯和護窗欄桿對外：材質(zhì)為304不銹鋼，立柱、扶手壁厚為3.0，橫桿2.5，小立柱為2.5；對內(nèi)：材質(zhì)為201不銹鋼，立柱為2.0，扶手為1.5，橫桿1.5，小立柱為1.0。市場調(diào)研發(fā)現(xiàn)304和201從外觀上無法直接分辨第二部分總體策劃第二部分總體策劃六六》施工優(yōu)化-實施成果對內(nèi)實施對外報審對內(nèi)實施對外報審對外：2面223墻組成的650墻體，共4面龍骨和雙層石膏板，龍骨間距400對內(nèi)：1面650墻體，共2面龍骨和單層石膏板，龍骨間距600。（滿足裝配率要求增設的墻體，甲方明確后期拆除）第二部分總體策劃第二部分總體策劃》》策劃清單七1原設計：基礎墊層以上300mm采用人工挖土。調(diào)整后：基礎墊層以上500mm采用人工挖土場地周邊預留部分肥槽回填土方（約10002第二部分總體策劃第二部分總體策劃》》策劃清單七3高壓旋噴樁樁徑0.5m,共布置8839根,其中7號樓筏板基礎處樁長為8.5米,共1019根,6號樓筏板基礎處樁長為9.5米,共1195根,采用矩形布置,間距均為1.3米,5、4、3號樓處樁長為7.2米,共2922根,間距為1.2米7m,共958根,間距1.2m,純地下室部分,A區(qū)樁長9m,共1973根,間距1.1米,B區(qū)樁長5.5米,共729根,間距1.1m。局部有調(diào)整為1.0m,采用三角形時布置間距1.高壓旋噴樁注漿應在基底與樁頂之間設置褥墊層,褥墊層厚度300mm,褥墊層采用粗砂級配砂石(其重的60%,中粗砂占全重的40%),最大粒徑不大于30mm。褥墊層的鋪設寬度應大于基礎外邊300m4第二部分總體策劃第二部分總體策劃》》策劃清單七567桿實際施工：根據(jù)地勘報及現(xiàn)場實際情況和抗浮錨桿試驗樁檢測報告對抗浮錨桿進行8化第二部分總體策劃第二部分總體策劃》》策劃清單七9槽增加大樣圖：地下室底板至基坑下口按同底板厚C20混第二部分總體策劃第二部分總體策劃》》策劃清單七調(diào)整后：獨立基礎及樁承臺側(cè)壁為磚胎膜（增設磚垛外為C20規(guī)劃頂板上荷載區(qū)域（部分堆場、后期塔吊拆除上吊車將該區(qū)域加強至劃第二部分總體策劃第二部分總體策劃》》策劃清單七 /第三部分案例分享第三部分案例分享第三部分案例分享優(yōu)化勘察第三部分案例分享第三部分案例分享一》土方案例-背景概算空間大概算空間大監(jiān)理未進場監(jiān)理未進場2甲方代表未駐場甲方代表未駐場3勘察、支護降水設計文件初稿完成現(xiàn)場未清表，且原始地貌發(fā)生變化第三部分案例分享第三部分案例分享契機契機風險風險場地標高增加1m，存在與國原始地貌標高被破壞建設單位場地標高增加1m，存在與國原始地貌標高被破壞建設單位外部原因規(guī)避各方風險地勘單位地勘單位勘察設計文件（成都高程）與項目通用高程勘察設計文件（成都高程）與項目通用高程（85國家高程）場地標高增加1m，存在與地地勘單位修改標高正當理由第三部分案例分享第三部分案例分享?原始地貌破壞?環(huán)形道路回填?原始地貌破壞?環(huán)形道路回填?協(xié)議簽訂?統(tǒng)一文件?開挖進度報量策劃?對接地勘?標高修改初設勘察設計文件采用成都高程初設勘察設計文件采用成都高程，并不是項目通用的85國家高程，引導甲方要求地勘將高程調(diào)整統(tǒng)一，伺機對接地勘提高標高成都高程=85國家高程+6.48調(diào)整后標高普遍提高1m，現(xiàn)場原始地貌破壞，開挖區(qū)域起表層土，圍墻邊環(huán)形道路回填路基或起表層土。過程報土方開挖進度時逐漸膨脹報量直至消耗4萬方。統(tǒng)一棄土協(xié)議、勘察文件、支護及降水設計文件、原始地貌超測數(shù)據(jù)標高等工程資料工程量，達到資料閉合。第三部分案例分享第三部分案例分享支護樁案例-背景支護樁案例-背景項目進場即對接地鐵單位，獲取地鐵支護設計參數(shù)及軌道交通相關文件。文件明確地鐵保護帶范圍內(nèi)禁止施工錨桿、錨索等臨時設施，且項目基坑上口L線已靠近地鐵保護帶紅線。二二》第三部分案例分享第三部分案例分享施工通道項目施工通道項目基坑地鐵基坑尋找突破口策劃從基坑安全性角度出發(fā)引導建設單位及地勘單位進行第三部分案例分享第三部分案例分享甲方發(fā)圖甲方發(fā)圖第三部分案例分享第三部分案例分享支護調(diào)整專項報告技術說明簽字蓋章頁第三部分案例分享第三部分案例分享調(diào)整后雙排樁支護樁417根，樁徑優(yōu)化為1200mm，深度18.4m的82根，深度10.9m的202根；深度16.95m共133根。按調(diào)整后的支護圖圖紙施工完成后，項目和地鐵第三方基坑監(jiān)測均無異常，有效規(guī)避了基坑安全風險。調(diào)整后雙排樁支護樁417根，樁徑優(yōu)化為1200mm，深度18.4m的82根，深度10.9m的202根；深度16.95m共133根。按調(diào)整后的支護圖圖紙施工完成后，項目和地鐵第三方基坑監(jiān)測均無異常，有效規(guī)避了基坑安全風險。直接效益XXX萬，考慮施工優(yōu)化后效益共計XXX萬設計單排支護樁139根，42根直徑1200，深度18.4m；97根直徑1000，深度10m。x優(yōu)化后設計原設計優(yōu)化后設計原設計第三部分案例分享第三部分案例分享●.天然基礎天然基礎旋挖樁（5#-8#樓主樓）根據(jù)實際土質(zhì)和建筑物情況，項目初步根據(jù)實際土質(zhì)和建筑物情況，項目初步確定在換填、復合地基、旋挖樁三種形式中擇優(yōu)選擇第三部分案例分享名稱換填復合地基研究圖紙和地勘文件，分析項目軟弱地基分布及深度情況名稱換填復合地基研究圖紙和地勘文件，分析項目軟弱地基分布及深度情況，尋找策劃突破點：局部不滿足承載力要求樁基三》基礎選型-優(yōu)化思路優(yōu)點缺點施工簡便、質(zhì)量相對可控對于復雜、不均勻土質(zhì)，現(xiàn)場確認手續(xù)繁瑣，制約進度；經(jīng)濟性不高施工相對簡理局限性較高，對土質(zhì)有要求，承載力受限施工簡便成孔質(zhì)量受制于土質(zhì)，成孔速度受制于場地，造價相對較高第三部分案例分享第三部分案例分享序號基礎類型利潤率序號基礎類型利潤率1換填2復合地基2.1CFG樁高壓旋噴樁3旋挖樁高壓旋噴樁高壓旋噴樁因8#樓為27層，且該區(qū)域盜挖嚴重，回填土近18m深，為保證結(jié)構安全，保留旋挖樁5#-7#樓旋挖樁全部調(diào)整為高壓旋噴樁5#-7#樓旋挖樁全部調(diào)整為高壓旋噴樁3#、4#、3#、4#、9#樓增設高壓旋噴樁第三部分案例分享第三部分案例分享設計單位出具的建議地基處理范圍圖設計單位出具的建議地基處理范圍圖地勘單位出具的高壓旋噴樁范圍圖地勘單位出具的高壓旋噴樁范圍圖第三部分案例分享第三部分案例分享優(yōu)化設計第三部分案例分享第三部分案例分享預算空間較大且初設圖紙中無抗浮錨桿項目北側(cè)臨河，地下水位較高廠項目進行盈虧分析發(fā)現(xiàn)抗浮錨桿為盈利項第三部分案例分享第三部分案例分享引導地勘出具補充文件明確水位標高、建議增加抗浮措施等原設計及地勘文件并無抗浮措施，以項目臨河為說辭引導地勘出具補充文件明確水位標高、建議增加抗浮措施等第三部分案例分享第三部分案例分享一次創(chuàng)效：設計單位進行抗浮錨桿設計時，項目同步對接，主導設計單位從錨桿成孔方式、直徑、錨桿長度、彎錨鋼筋長度及標高調(diào)整（用作筏板馬鐙）、樁頭防水節(jié)點處理、二次高壓灌漿措施等方面策劃入圖2.302.30 第三部分案例分享一》抗浮錨桿案例-施工優(yōu)化:原設計圖紙抗浮錨桿長度9m與設計溝通確定抗浮錨桿抗拔力主要受錨桿進入稍密卵石層厚度影響，要求不少于3m。分層厚度2.10分層厚度2.10層底深度2.103.40層底深度2.103.40人工填土:雜色，松散，稍濕，主要成分為黏性土、磚瓦塊、混凝土碎塊，含少量植物根莖，結(jié)構松散，均勻性差。x細砂:褐灰色，灰黃色，松散，濕～飽和，人工填土:雜色，松散，稍濕，主要成分為黏性土、磚瓦塊、混凝土碎塊，含少量植物根莖，結(jié)構松散，均勻性差。x細砂:褐灰色，灰黃色，松散，濕～飽和，主要成分為石英和長石，見少量云母碎屑。松散卵石:灰色、灰黃色等，稍濕～飽和，粒徑一般在3～8cm之間，少量可達20cm以上，含量約占總重的50～55%。稍密卵石:灰色、灰黃色等，稍濕～飽和，粒徑一般在2～6cm，少量可達20cm以上，含量約占總質(zhì)量的55～60%。中密卵石:灰色、灰黃色等，稍濕～飽和，粒徑一般在3～8cm之間，少量可達20cm以上，含量約占總重的60～70%。稍密卵石:灰色、灰黃色等，稍濕～飽和，粒徑一般在2～6cm，少量可達20cm以上，含量約占總質(zhì)量的55～60%。密實卵石:灰色、灰黃色等，稍濕～飽和，粒徑一般在4～10cm之間，少量可達20cm以上，含量約占總重的70%以上。2.10軟弱層持力層x細砂:褐灰色，灰黃色，松散，濕～飽和，主要成分為石英和長石，見少量云母碎屑。軟弱層持力層2.302.305.705.70進入持力層長度＞3m松散卵石:灰色、灰黃色等，稍濕～飽和，粒徑一般在3～8cm之間，少量可達20cm以上，含量約占總重的50～55%。2.302.305.705.70進入持力層長度＞3m3.89.03.89.0稍密卵石:灰色、灰黃色等，稍濕～飽和，3.89.03.89.0粒徑一般在2～6cm，少量可達20cm以上，含量約占總質(zhì)量的55～60%。2.302.30中密卵石:灰色、灰黃色等，稍濕～飽和，粒徑一般在3～8cm之間，少量可達20cm以上，含量約占總重的60～70%。2.502.502.502.50稍密卵石:灰色、灰黃色等，稍濕～飽和，粒徑一般在2～6cm，少量可達20cm以上，含量約占總質(zhì)量的55～60%。密實卵石:灰色、灰黃色等，稍濕～飽和，粒徑一般在4～10cm之間，少量可達20cm以上，含量約占總重的70%以上。5.205.2018.5018.505.205.2018.50原設計可優(yōu)化長度項目結(jié)合地勘報告土原設計可優(yōu)化長度項目結(jié)合地勘報告土層分布情況，發(fā)現(xiàn)錨桿長度存在優(yōu)化空間第三部分案例分享第三部分案例分享項目根據(jù)各區(qū)域理論可優(yōu)化長度進行拉拔試驗項目根據(jù)各區(qū)域理論可優(yōu)化長度進行拉拔試驗，以試驗結(jié)果確定各區(qū)域最終優(yōu)化后長度_最大試驗荷載最大試驗荷載均大于220kN錨桿抗拔承載力設計標準值：150kN抗浮錨桿拉拔試驗數(shù)據(jù)抗浮錨桿拉拔現(xiàn)場試驗抗浮錨桿拉拔試驗數(shù)據(jù)抗浮錨桿拉拔現(xiàn)場試驗第三部分案例分享第三部分案例分享一》抗浮錨桿案例-施工優(yōu)化二次創(chuàng)效：最終以地勘報告、·現(xiàn)場實際情況以及不同長度抗浮錨桿拉拔試驗數(shù)據(jù)，項目對抗浮錨桿進行局部深度優(yōu)化（優(yōu)化后：7.7m、6m）施工指令單第三部分案例分享第三部分案例分享 單價原設計→優(yōu)化后現(xiàn)場實際實施版：施工前根據(jù)地勘報告對各不同錨桿長度的試驗施工；根據(jù)各區(qū)域各錨測實際情況進行分析并形成各區(qū)域錨桿實際(價 價 桿優(yōu)化后→實施版所有報告出具完成且所有報告出具完成且合格，基礎及主體分部驗收通過。直接效益XXX萬，考慮施工優(yōu)化后效益共計XXX萬第三部分案例分享第三部分案例分享背景1背景2原設計：部分區(qū)域疊合板+1#、2#樓單元式幕墻滿足裝配率要求背景3《2019年四川省住房和城鄉(xiāng)建設委關于混凝土結(jié)構預制裝配率需達標的通知》中明確規(guī)定工業(yè)建筑采用混凝土結(jié)構時背景2原設計：部分區(qū)域疊合板+1#、2#樓單元式幕墻滿足裝配率要求背景3磚砌體虧損，項目有磚砌體減量或變更做法的需求；現(xiàn)場花架和大廳為施工難度較大的混凝土結(jié)構第三部分案例分享第三部分案例分享施工便利思路策劃思路:通過對裝配率計算規(guī)則的研究，發(fā)現(xiàn)鋼結(jié)構、輕質(zhì)隔墻均可以滿:足裝配率的計算要求，因此項目決定優(yōu)化工藝的同時對裝配率施工內(nèi)容重組，實現(xiàn)效益重新分配策劃點策劃點結(jié)構安全鋼結(jié)構屋面花架大廳混凝土結(jié)構鋼結(jié)構效益最大原設計磚砌體墻裝配式隔墻02效益最大原設計磚砌體墻第三部分案例分享第三部分案例分享與傳統(tǒng)砌體結(jié)構對比無論是產(chǎn)品特性還是施工便利性方面均更優(yōu)改性石膏隔墻板優(yōu)勢分析通過市場調(diào)研，對常見的各種隔墻板進行設計技術與傳統(tǒng)砌體結(jié)構對比無論是產(chǎn)品特性還是施工便利性方面均更優(yōu)改性石膏隔墻板優(yōu)勢分析改性石膏隔墻板策劃立項第三部分案例分享第三部分案例分享二二》裝配率案例-鋼結(jié)構優(yōu)化（可行性分析）項目共三棟高層項目共三棟高層，分別為1#樓21層、2#樓24層，8#樓27層。其中1#、2#樓屋面有15m高混凝土異形花架、8#樓首層有12m高門廳（高支模均施工難度大，安全風險高，項目策劃調(diào)整結(jié)構形式8#樓門廳8#樓門廳1#、2#樓屋面花架立面圖第三部分案例分享第三部分案例分享?降低安全風險?提高施工效率?實現(xiàn)扭虧為盈?類似項目聯(lián)動交流?觀摩學習優(yōu)秀項目先進做法?了解了鋼結(jié)構施工工藝?自重輕、施工荷載小?工期短?節(jié)能環(huán)保?結(jié)構安全穩(wěn)定性好?使用空間靈活性高?免除支模架工序?效益高?1#、2#樓屋面花架改純鋼結(jié)構?8#樓高支模門廳改為型鋼混凝土結(jié)構?提升裝配率確定優(yōu)化目標尋找優(yōu)化方式優(yōu)化方案評估優(yōu)化立項第三部分案例分享第三部分案例分享裝配率超指標，存在風險鋼結(jié)構優(yōu)化和隔墻優(yōu)化同時實施的情況下，裝配率指標會遠超30%單元式幕墻調(diào)整為普通幕墻取消單元式幕墻，效益雖有降低，但幕墻效益率基本不變規(guī)避了單元式幕墻高預算所帶來的低認價風險釋放裝配率和預算空間，以保證鋼結(jié)構和隔墻策劃的落地，同時也為其他高利潤策劃項落地奠定了基礎原合同內(nèi)容金額策劃后做法金額砌體構構升第三部分案例分享第三部分案例分享優(yōu)化后圖紙僅樓梯間、衛(wèi)生間及水電井等部位優(yōu)化后圖紙僅樓梯間、衛(wèi)生間及水電井等部位保留磚砌體，其余大部分調(diào)整為改性石膏板隔墻。為進一步保證裝配率指標，在部分區(qū)域增設輕鋼龍骨隔墻。調(diào)整后保證了二次結(jié)構的快速穿插，為后續(xù)裝修提前插入提供了條件，縮短總工期約30天。第三部分案例分享第三部分案例分享1#、1#、2#樓屋面花架調(diào)整為純鋼結(jié)構，8#樓門廳調(diào)整為型鋼混凝土結(jié)構。調(diào)整后規(guī)避了屋面花架外架、支模架等安全風險，并減少安全措施投入，減少2386㎡模板、16530m架管的投入量1#、2#樓屋面鋼結(jié)構花架圖8#樓鋼結(jié)構門廳圖第三部分案例分享第三部分案例分享內(nèi)隔墻：材料調(diào)整為頁巖實心磚及多孔磚、改性石:膏板隔墻、輕鋼龍骨隔墻。優(yōu)化前7082萬對應XXX萬利潤，優(yōu)化后優(yōu)化前7082萬對應XXX萬利潤，優(yōu)化后5950萬對應XXXX萬利潤。整體裝配率不變，通過調(diào)整裝配率提高整體效益約XXX原設計優(yōu)化后設計萬。第三部分案例分享第三部分案例分享初設圖初設圖紙中1、2、8#號樓三棟高層的大負荷多樓層供電的照明、空調(diào)供電系統(tǒng)中只有8#樓照明3個回路采用密集母線。其第三部分案例分享第三部分案例分享拆改斷電容易、通過插接箱控制停電范圍小、分層招租不影響先入住租戶用電、去除插接箱以后電纜及轉(zhuǎn)接箱節(jié)約空間）。經(jīng)多方多次協(xié)調(diào)、最終3棟高層的預分支電纜供電方式改為母第三部分案例分享第三部分案例分享橋架、母線平面重新排布并建模；以達到減少母線用量、節(jié)約成本增加效施工藍圖優(yōu)化后實施圖第三部分案例分享第三部分案例分享節(jié)約母線工程量（m）節(jié)約母線工程量（m）收入單價（元）成本單價（元）1250A271.22617.620XX1600A205.23353.640XX合計XXX做法工程量（m）收入單價（元）成本單價（元）預分支電纜************XX1000A************XX1250A************XX1600A************XXX合計XXX第三部分案例分享第三部分案例分享設計優(yōu)化一》第三部分案例分享一》第三部分案例分享塔吊基礎案例-原設計塔吊基礎案例-原設計承臺塔吊承臺塔吊承臺抗水板承臺抗水板塔吊基礎單獨打樁單獨打樁塔吊基礎案例-優(yōu)化思路塔吊基礎案例-優(yōu)化思路常規(guī)項目利用既有結(jié)構底板或樁基作為塔吊基礎的優(yōu)化方向，從而實現(xiàn)減少部分措施費投入。但借用基礎樁存在較大的偶然性，實施難度不定。本項目方案前置引領設計優(yōu)化，根據(jù)塔吊基礎方案調(diào)整設計，將結(jié)構基礎（含下部地基處理）做大囊括塔吊基礎范圍。后期無需單獨施工塔吊基礎，僅需施工結(jié)構基礎時安裝塔吊預埋件即可。除了常規(guī)塔吊基礎措施費收入外增加了一道圖算收入。一》第三部分案例分享一》第三部分案例分享第三部分案例分享第三部分案例分享工程樁承臺承臺工程樁承臺承臺基礎整體設計，囊括塔吊基礎范圍擴大承臺設計入圖工程樁原筏板邊界筏板邊線外擴，囊括塔吊基礎范圍第三部分案例分享第三部分案例分享塔吊基礎案例-優(yōu)化成果塔吊基礎案例-優(yōu)化成果x基礎入圖效益:調(diào)整塔吊平面布置圖位置（避免和一次效益入圖基x方案措施效益一》一》 優(yōu)化總效益：XXX萬元第三部分案例分享二》防水保護層優(yōu)化原方案：基礎底板立面防水保護層采用水泥砂漿進行施水保護層抹灰一個抹灰工一天抹灰在35平米且第三部分案例分享第三部分案例分享方案優(yōu)化第三部分案例分享第三部分案例分享 職責：一崗、三責一》鋼筋精細化管控-策 職責：一崗、三責鋼筋翻樣：圖紙會審、商務策劃、技術交底、施工方案、翻樣料單、鋼筋加工、鋼筋綁扎、質(zhì)量驗收材料管控：材料管控、進場驗收、鋼筋翻樣：圖紙會審、商務策劃、技術交底、施工方案、翻樣料單、鋼筋加工、鋼筋綁扎、質(zhì)量驗收材料管控：材料管控、進場驗收、余料利用、主材損耗總分包結(jié)算：預算交底、模型審核、工程量核對項目部設置鋼筋精細化管理!小組：成立鋼筋自主翻樣小組:i目的：加強項目鋼筋精細化管理，!提升項目盈利能力，同時培養(yǎng)鋼筋專業(yè)人才，并對公司其他項目起到引領作用。提前進場：提前1個月進場，對圖紙進行認真梳理,圍繞優(yōu)化目標編制鋼筋專頂策劃，敢于優(yōu)化、敢于實施，創(chuàng)效意識。明確目標：策劃項不能少于50項，策劃效益率不低于XX%。明確策劃內(nèi)容、策劃方向、策劃依據(jù)、完成時間。明確分工：項目經(jīng)理根據(jù)策劃內(nèi)容編制合理工作分配制度，明確工作職責，將鋼筋優(yōu)化策劃落實到責任人。明確獎罰制度。第三部分案例分享第三部分案例分享開源開源EPC增加盈利項,減少虧損項節(jié)流：節(jié)流：自主翻樣保優(yōu)化實施優(yōu)化、對照圖紙、基于圖集優(yōu)化、方案優(yōu)化，通過自主翻樣策劃效果顯著，實現(xiàn)優(yōu)化跟蹤落實工程管理落實工程管理落實明確思路抓重點、有序安裝免返工規(guī)范加工降損耗、精細采購控成本抓好策劃、重落實開工鋼筋專項策劃：敏捷的洞察力、發(fā)現(xiàn)盈利點過程優(yōu)化跟蹤落實：交底實施，制作綁扎管控，檢查糾偏竣工鋼筋結(jié)算策劃:收集整理圖紙變更、樣板影像資料》第三部分案例分享》第三部分案例分享鋼筋精細化管控-案例鋼筋精細化管控-案例②墻柱插筋圖紙：到底彎錨15d按圖集優(yōu)化：按圖集優(yōu)化：較厚承臺和筏板滿足直錨基礎鋼筋錨固圖紙：互錨La（圖算量）按圖集優(yōu)化：錨固0.7La（保護層滿足5d）第三部分案例分享第三部分案例分享③一》鋼筋精細化管控-案例③多層層高6米多層層高6米，為了保證零尾料，采用12m鋼筋原材。高層層高3高層層高3.9m，9m原材分別按3×3m和4+5m下料。3m、4m、5m的分別組合能保證每層鋼筋留頭長度大于0.5m的同時，錯頭長度能達到35d，也最大程度的減少了尾料。第三部分案例分享第三部分案例分享一》鋼筋精細化管控-案例電梯井側(cè)壁軟件跨跨錨固電梯井側(cè)壁軟件跨跨錨固，翻樣則拉通優(yōu)化⑤優(yōu)化放坡角度，優(yōu)化放坡角度，消除基礎斜面錯臺，實現(xiàn)降低施工難度、減少鋼筋互錨調(diào)整擋墻暗梁高度，擋墻縱向鋼筋一次到頂且頂部直錨，實現(xiàn)下料長度4.5米，零尾料、零接頭第三部分案例分享第三部分案例分享效益分布圖鎖定效益1進場量****2完工盤點量****3圖算以外量****4廢料處理量****5現(xiàn)場消耗量****6施工進度圖算量****7創(chuàng)效XXXXX8效益率（%）XX%連接優(yōu)化6%箍筋優(yōu)化筏板底部優(yōu)化9%效益分布圖鎖定效益1進場量****2完工盤點量****3圖算以外量****4廢料處理量****5現(xiàn)場消耗量****6施工進度圖算量****7創(chuàng)效XXXXX8效益率（%）XX%連接優(yōu)化6%箍筋優(yōu)化筏板底部優(yōu)化9%第三部分案例分享第三部分案例分享布置2臺6布置2臺6513，4臺6013，共6臺塔吊在環(huán)形道路及地下室頂板設置各類堆場每棟樓設置兩處工具式成品卸料平臺二》大型機械