2024年版品牌代理公司租賃合同范本

2024年版品牌代理公司租賃合同范本合同編號：__________第一章總則第一條合同目的第二條合同效力1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二章租賃物及用途第三條租賃物2.1甲方租賃乙方場地位于地址1，租賃面積為____平方米。第四條租賃用途2.2甲方租賃場地用于開展品牌代理業(yè)務，乙方同意甲方在租賃期間按照約定用途使用租賃物。第三章租賃期限第五條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第六條續(xù)租3.2租賃期滿前，如甲乙雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租合同。若乙方需收回租賃物，應提前__個月通知甲方。第四章租金及支付方式第七條租金4.1甲方應按年度支付租金，每年租金為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。第八條支付方式4.2甲方應在每年__月__日前將當年租金支付至乙方指定的銀行賬戶：銀行1，賬戶名稱：公司1，賬號：________________。第五章雙方權利與義務第九條甲方權利與義務5.1甲方有權按照合同約定使用租賃場地。5.2甲方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。5.3甲方應妥善保管租賃物，如有損壞，應承擔維修責任。第十條乙方權利與義務5.4乙方有權按照合同約定收取租金。5.5乙方應保證租賃物符合約定用途，保障甲方正常使用。5.6乙方應在租賃期滿后，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，確保甲方順利退租。第六章維修與保養(yǎng)第六條甲方維修責任6.1甲方在使用租賃物過程中，如發(fā)生損壞，應及時通知乙方，并承擔維修費用。6.2甲方應按照乙方提供的租賃物使用說明進行操作，因操作不當導致的損壞，甲方應承擔全部維修費用。第七條乙方保養(yǎng)責任6.3乙方負責租賃物的定期保養(yǎng)，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。6.4乙方應在接到甲方通知后，及時對租賃物進行維修，保障甲方正常使用。第七章保險第八條保險責任7.1甲方應自行購買租賃期間的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。7.2乙方應購買租賃物的火災保險，保險費用由乙方承擔。第九章違約責任第九條甲方違約8.1如甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__%。8.2甲方如擅自改變租賃物用途，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當年租金的__%。第十條乙方違約8.3如乙方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于減免租金、賠償損失。8.4乙方如未按時履行維修保養(yǎng)義務，導致甲方無法正常使用租賃物，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的__%。第八章合同變更與解除第十一條合同變更9.1甲乙雙方同意變更合同時，應簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更不得對合同主體進行變更，否則視為新合同。第十二條合同解除9.3在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.4如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。第九章爭議解決第十三條爭議解決方式10.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十章其他約定第十四條保密條款11.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密，應予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.3保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后__年。第十五條通知與送達11.4本合同項下的通知、要求等，甲乙雙方應以書面形式送達對方，書面通知包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。11.5甲方聯(lián)系地址：地址1，聯(lián)系人：姓名1，電話：電話1，郵箱：郵箱1。11.6乙方聯(lián)系地址：地址2，聯(lián)系人：姓名2，電話：電話2，郵箱：郵箱2。第十六條合同附件11.7本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等，附件與本合同具有同等法律效力。第十七條合同效力11.8本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.9本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章不可抗力第十八條不可抗力12.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。12.2因不可抗力事件導致一方無法履行合同義務的，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件對履行合同的影響程度，部分或全部免除責任。第十二章知識產(chǎn)權第十九條知識產(chǎn)權歸屬13.1甲方在租賃期間創(chuàng)造的與品牌代理相關的知識產(chǎn)權歸甲方所有。13.2乙方提供的租賃物涉及的知識產(chǎn)權歸乙方所有，甲方在使用過程中不得侵犯。第二十條知識產(chǎn)權保護13.3甲乙雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得擅自使用、泄露或轉讓對方的知識產(chǎn)權。13.4如一方侵犯對方知識產(chǎn)權，應承擔相應的法律責任。第十三章合同終止第二十一條合同終止條件14.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽；14.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3一方違約，另一方根據(jù)合同約定行使解除權；14.1.4不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行。第二十二條合同終止后的處理14.2合同終止后，甲方應按乙方要求將租賃物歸還乙方，并保證租賃物處于良好使用狀態(tài)（不包含正常損耗）。14.3乙方應在收到租賃物后，對甲方進行驗收，并在驗收合格后退還甲方保證金（如有）。第十四章保證金第二十三條保證金金額15.1甲方應在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向乙方支付保證金，保證金金額為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。第二十四條保證金退還15.2合同終止且甲方按照約定歸還租賃物后，乙方應在驗收合格后__個工作日內(nèi)無息退還甲方保證金。第十五章通用條款第二十五條法律適用16.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十六條合同完整性16.2本合同包括所有附件，構成甲乙雙方關于租賃事宜的完整協(xié)議，取代了所有以前口頭或書面的協(xié)議和談判。第二十七條可分割性16.3如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。附件：（1）租賃物清單（詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、新舊