2024版房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議書

2024版房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議書合同目錄第一章：引言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍第二章：合作雙方2.1甲方定義2.2乙方定義2.3雙方資質(zhì)第三章：合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目介紹3.2分銷產(chǎn)品或服務(wù)3.3分銷區(qū)域第四章：分銷條件4.1分銷價(jià)格4.2分銷折扣4.3分銷指標(biāo)第五章：合作期限5.1合同生效日期5.2分銷期限5.3續(xù)約條件第六章：費(fèi)用與結(jié)算6.1分銷費(fèi)用6.2結(jié)算方式6.3付款條件第七章：市場(chǎng)推廣與支持7.1推廣責(zé)任7.2市場(chǎng)支持7.3宣傳材料第八章：權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.3雙方共同義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理9.3違約賠償?shù)谑拢罕Ｃ軈f(xié)議10.1保密信息10.2保密期限10.3保密責(zé)任第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果第十二章：合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十四章：其他條款14.1附加條款14.2通知與送達(dá)14.3法律適用第十五章：簽字欄15.1甲方簽字15.2乙方簽字15.3簽訂日期15.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：引言1.1合同背景鑒于甲方擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)，乙方具備市場(chǎng)分銷能力，雙方基于互惠互利的原則，達(dá)成合作。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)分銷合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同范圍本合同適用于甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)在約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行分銷。第二章：合作雙方2.1甲方定義甲方是指擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)的公司或個(gè)人。2.2乙方定義乙方是指具備市場(chǎng)分銷能力并同意分銷甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的公司或個(gè)人。2.3雙方資質(zhì)2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的相關(guān)資質(zhì)和合法手續(xù)。2.3.2乙方資質(zhì)乙方應(yīng)具備房地產(chǎn)分銷的相關(guān)資質(zhì)和良好的市場(chǎng)信譽(yù)。第三章：合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目介紹甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱為_(kāi)_____，位于______，具有______特點(diǎn)。3.2分銷產(chǎn)品或服務(wù)乙方分銷的產(chǎn)品或服務(wù)包括但不限于甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的住宅、商鋪等。3.3分銷區(qū)域乙方的分銷區(qū)域限定在______，未經(jīng)甲方書面同意，不得超出該區(qū)域進(jìn)行分銷。第四章：分銷條件4.1分銷價(jià)格乙方應(yīng)按照甲方提供的價(jià)格表進(jìn)行分銷，不得擅自提高或降低價(jià)格。4.2分銷折扣甲方給予乙方的分銷折扣為_(kāi)_____，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守折扣規(guī)定。4.3分銷指標(biāo)乙方應(yīng)達(dá)到甲方設(shè)定的分銷指標(biāo)，具體指標(biāo)為_(kāi)_____。第五章：合作期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2分銷期限乙方的分銷期限為自合同生效之日起至______年______月______日止。5.3續(xù)約條件合同期滿后，如雙方均有意愿繼續(xù)合作，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并協(xié)商續(xù)約事宜。第六章：費(fèi)用與結(jié)算6.1分銷費(fèi)用乙方應(yīng)支付給甲方的分銷費(fèi)用為_(kāi)_____。6.2結(jié)算方式雙方同意按照______的方式進(jìn)行結(jié)算。6.3付款條件乙方應(yīng)在每次結(jié)算后的______天內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)給甲方。第七章：市場(chǎng)推廣與支持7.1推廣責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在分銷區(qū)域內(nèi)進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。7.2市場(chǎng)支持甲方應(yīng)提供必要的市場(chǎng)推廣支持，包括但不限于宣傳資料、培訓(xùn)等。7.3宣傳材料甲方應(yīng)提供宣傳材料，乙方應(yīng)按照甲方的要求使用。合同編號(hào)______第八章：權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的分銷活動(dòng)，確保其符合合同約定。8.1.2甲方有義務(wù)提供必要的產(chǎn)品信息和市場(chǎng)推廣支持。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)獲得甲方提供的產(chǎn)品信息和市場(chǎng)推廣材料。8.2.2乙方有義務(wù)按照約定的價(jià)格和條件進(jìn)行分銷，并保證分銷活動(dòng)的合法性。8.3雙方共同義務(wù)8.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目形象，不得進(jìn)行有損對(duì)方聲譽(yù)的行為。8.3.2雙方應(yīng)定期交流市場(chǎng)信息，協(xié)商解決合作中的問(wèn)題。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約處理9.2.1違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后____天內(nèi)糾正違約行為。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十章：保密協(xié)議10.1保密信息10.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3保密責(zé)任10.3.1違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力通知11.2.1受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的____天內(nèi)通知對(duì)方。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二章：合同變更與解除12.1變更條件12.1.1合同變更應(yīng)基于項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2解除條件12.2.1一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。12.3變更與解除程序12.3.1變更或解除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方簽字蓋章后生效。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四章：其他條款14.1附加條款14.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后增加附加條款。14.2通知與送達(dá)14.2.1合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。14.3法律適用