換房協(xié)議承諾書范文(2024版)

換房協(xié)議承諾書范文(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議的法律效力第二章：協(xié)議雙方2.1甲方（換出方）信息2.2乙方（換入方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：換房物業(yè)3.1甲方物業(yè)描述3.2乙方物業(yè)描述3.3物業(yè)交換條件第四章：換房程序4.1換房申請與審批4.2物業(yè)交接流程4.3物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章：換房費(fèi)用5.1換房相關(guān)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付期限第六章：物業(yè)質(zhì)量保證6.1甲方物業(yè)質(zhì)量保證6.2乙方物業(yè)質(zhì)量保證6.3質(zhì)量不合格的處理第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的確定7.2違約金的計(jì)算與支付7.3違約補(bǔ)救措施第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力發(fā)生時的通知義務(wù)8.3不可抗力對協(xié)議履行的影響第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3適用法律與管轄第十章：協(xié)議的變更與終止10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章：其他條款11.1保密協(xié)議11.2通知與送達(dá)11.3附加條款第十二章：簽字欄12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)交換過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方就各自擁有的物業(yè)進(jìn)行交換的事宜。1.3協(xié)議的法律效力本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二章：協(xié)議雙方2.1甲方（換出方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（換入方）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方物業(yè)進(jìn)行評估，并決定是否同意交換。乙方有權(quán)要求甲方提供符合交換條件的物業(yè)。第三章：換房物業(yè)3.1甲方物業(yè)描述甲方物業(yè)位于：______，建筑面積：平方米，物業(yè)類型：。3.2乙方物業(yè)描述乙方物業(yè)位于：______，建筑面積：平方米，物業(yè)類型：。3.3物業(yè)交換條件雙方物業(yè)交換應(yīng)滿足以下條件：______。3.3.1物業(yè)權(quán)屬清晰3.3.2物業(yè)無法律糾紛3.3.3物業(yè)符合居住或使用標(biāo)準(zhǔn)第四章：換房程序4.1換房申請與審批乙方提出換房申請，甲方應(yīng)在收到申請后____天內(nèi)給出答復(fù)。4.2物業(yè)交接流程雙方應(yīng)按照以下流程進(jìn)行物業(yè)交接：______。4.3物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)交接時，乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.1物業(yè)設(shè)施檢查4.3.2物業(yè)權(quán)屬文件交接4.3.3物業(yè)使用狀況確認(rèn)第五章：換房費(fèi)用5.1換房相關(guān)費(fèi)用換房過程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于：______。5.2費(fèi)用支付方式雙方同意費(fèi)用支付方式為：______。5.3費(fèi)用支付期限乙方應(yīng)在物業(yè)交接完成之日起____天內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。第六章：物業(yè)質(zhì)量保證6.1甲方物業(yè)質(zhì)量保證甲方保證其物業(yè)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方物業(yè)質(zhì)量保證乙方保證其物業(yè)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量不合格的處理如物業(yè)交接后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)按照以下方式處理：______。6.3.1質(zhì)量問題的提出6.3.2質(zhì)量問題的鑒定6.3.3質(zhì)量問題的補(bǔ)救措施以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的確定如一方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)或違反協(xié)議條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算與支付違約方需支付違約金，計(jì)算方法為：違約金=違約行為涉及金額×約定的百分比。7.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)采取補(bǔ)救措施，以減輕或消除違約后果。7.3.1補(bǔ)救措施的通知7.3.2補(bǔ)救措施的實(shí)施7.3.3補(bǔ)救措施的效果確認(rèn)第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。8.2不可抗力發(fā)生時的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行協(xié)議時，應(yīng)在事件發(fā)生后____天內(nèi)書面通知對方。8.3不可抗力對協(xié)議履行的影響不可抗力情況下，受影響方的協(xié)議履行義務(wù)可相應(yīng)免除或延期。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時，雙方可提交至甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。9.3適用法律與管轄本協(xié)議的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：協(xié)議的變更與終止10.1協(xié)議變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2協(xié)議終止條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。10.3協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。10.3.1物業(yè)返還10.3.2費(fèi)用結(jié)算10.3.3權(quán)利義務(wù)的清算第十一章：其他條款11.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照雙方提供的通訊地址送達(dá)。11.3附加條款雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同不可分割的一部分。11.3.1附加條款的效力任何附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1甲方代表簽字：_____