房屋買賣合同公證2024年

房屋買賣合同公證2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1賣方信息2.2買方信息2.3公證機(jī)構(gòu)信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：交易條款4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間表第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付程序第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)6.2買方的權(quán)利與義務(wù)6.3公證機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的確定7.3違約補(bǔ)救措施第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3適用法律第十章：公證程序10.1公證申請(qǐng)10.2公證審查10.3公證效力第十一章：附加條款11.1特別約定11.2附加條款的效力11.3附加條款的變更第十二章：簽字與公證12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件的更新與維護(hù)以上為《房屋買賣合同公證》的目錄，各章節(jié)將詳細(xì)規(guī)定合同公證過程中的各個(gè)方面，確保交易雙方的權(quán)益得到公正的保護(hù)和法律的確認(rèn)。合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確房屋買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的合法性、有效性，并經(jīng)過公證機(jī)構(gòu)的公證。1.2合同適用范圍本合同適用于賣方出售和買方購買的房屋，位于中國境內(nèi)。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公證法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1賣方信息賣方名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_____________________2.2買方信息買方名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_____________________2.3公證機(jī)構(gòu)信息公證機(jī)構(gòu)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_____________________第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：____________________建筑面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：_____________________3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀：____________________賣方應(yīng)保證房屋現(xiàn)狀與描述相符，并對(duì)房屋的任何瑕疵負(fù)責(zé)。第四章：交易條款4.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________4.2付款方式買方應(yīng)通過以下方式支付房款：一次性付款/分期付款銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.3付款時(shí)間表買方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付房款：定金支付日期：____________________余款支付日期：_____________________第五章：房屋交付5.1交付條件賣方應(yīng)在收到全部房款后，將房屋交付給買方。5.2交付時(shí)間賣方應(yīng)于______年______月______日前完成房屋交付。5.3交付程序房屋交付應(yīng)遵循以下程序：房屋驗(yàn)收鑰匙交接交付確認(rèn)書簽署第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1賣方有權(quán)按照合同約定收取房款。6.1.2賣方有義務(wù)按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議。6.2買方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1買方有權(quán)要求賣方按時(shí)交付房屋。6.2.2買方有義務(wù)按照約定時(shí)間支付房款。6.3公證機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)6.3.1公證機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查。6.3.2公證機(jī)構(gòu)有義務(wù)為合同雙方提供公證服務(wù)，并出具公證書。以上為《房屋買賣合同公證》前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解各條款的含義，確保合同的順利執(zhí)行。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于賣方逾期交付房屋、買方逾期支付房款、違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到守約方的通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，以減輕或消除違約后果。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致并經(jīng)公證機(jī)構(gòu)確認(rèn)，不得擅自變更。8.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理已履行部分和未履行部分的事宜，恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的規(guī)則和程序進(jìn)行。9.3適用法律本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國法律。第十章：公證程序10.1公證申請(qǐng)合同雙方應(yīng)向公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。10.2公證審查公證機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查，確保合同的真實(shí)性、合法性。10.3公證效力公證機(jī)構(gòu)出具的公證書具有法律效力，可作為解決合同爭(zhēng)議的證據(jù)。第十一章：附加條款11.1特別約定雙方可根據(jù)具體情況，約定特別事項(xiàng)，如房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施等。11.2附加條款的效力附加條款作為本合同的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)規(guī)定。第十二章：簽字與公證12.1簽字欄賣方（蓋章）：____________________買方（簽字）：____________________公證員（簽字）：____________________日期：______年______月______日12.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______________________。第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：賣方身份證明文件；買方身份證明文件；房屋所有權(quán)證書