2024版土地抵押擔(dān)保借款合同范本

2024版土地抵押擔(dān)保借款合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律依據(jù)第二章：借款方與貸款方2.1借款方的定義與資格2.2貸款方的定義與資格2.3雙方的基本信息第三章：借款金額與用途3.1借款金額的確定3.2借款用途的規(guī)定3.3借款使用的條件第四章：抵押物4.1抵押物的描述4.2抵押物的評(píng)估4.3抵押物的權(quán)屬證明第五章：借款期限與利率5.1借款期限的規(guī)定5.2利率的確定5.3利息的計(jì)算方法第六章：抵押擔(dān)保6.1抵押擔(dān)保的范圍6.2抵押擔(dān)保的設(shè)立6.3抵押擔(dān)保的責(zé)任第七章：借款的發(fā)放與償還7.1借款的發(fā)放條件7.2借款的償還方式7.3提前還款的規(guī)定第八章：抵押物的保管與維護(hù)8.1抵押物的保管責(zé)任8.2抵押物的維護(hù)要求8.3抵押物保險(xiǎn)的規(guī)定第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的免除第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附則13.1合同的備案13.2合同的解釋權(quán)13.3其他補(bǔ)充條款第十四章：附件14.1抵押物清單14.2抵押物評(píng)估報(bào)告14.3其他相關(guān)資料合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確借款方與貸款方之間關(guān)于土地抵押擔(dān)保借款的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保借款的順利進(jìn)行和償還。1.2合同原則本合同的訂立、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立和解釋適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及相關(guān)政策。第二章：借款方與貸款方2.1借款方的定義與資格借款方是指根據(jù)本合同向貸款方借款的法人、其他組織或個(gè)人。2.2貸款方的定義與資格貸款方是指根據(jù)本合同向借款方提供借款的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。2.3雙方的基本信息2.3.1借款方名稱、地址、聯(lián)系方式等信息由借款方填寫(xiě)。2.3.2貸款方名稱、地址、聯(lián)系方式等信息由貸款方填寫(xiě)。第三章：借款金額與用途3.1借款金額的確定借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：（￥）。3.2借款用途的規(guī)定借款應(yīng)用于______，借款方不得擅自改變借款用途。3.3借款使用的條件借款方使用借款應(yīng)遵守貸款方的相關(guān)規(guī)定和要求。第四章：抵押物4.1抵押物的描述抵押物為位于______的土地使用權(quán)，面積為_(kāi)_____平方米。4.2抵押物的評(píng)估抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：（￥）。4.3抵押物的權(quán)屬證明4.3.1抵押物權(quán)屬證明文件包括土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證明等。第五章：借款期限與利率5.1借款期限的規(guī)定借款期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2利率的確定借款利率根據(jù)貸款方公布的同期同檔次貸款利率確定為_(kāi)_____%。5.3利息的計(jì)算方法利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算，按______（月/季/年）結(jié)息一次。第六章：抵押擔(dān)保6.1抵押擔(dān)保的范圍抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。6.2抵押擔(dān)保的設(shè)立6.2.1抵押擔(dān)保自抵押物登記之日起設(shè)立。6.3抵押擔(dān)保的責(zé)任6.3.1借款方違反合同約定，貸款方有權(quán)依法處理抵押物，并優(yōu)先受償。第七章：借款的發(fā)放與償還7.1借款的發(fā)放條件7.1.1借款方已辦妥抵押物登記手續(xù)，并提供相關(guān)證明。7.2借款的償還方式借款方應(yīng)按照合同約定的期限和金額，分期或一次性償還借款。7.3提前還款的規(guī)定7.3.1借款方可在不損害貸款方利益的前提下提前還款。第八章：抵押物的保管與維護(hù)8.1抵押物的保管責(zé)任借款方負(fù)責(zé)抵押物的妥善保管，并保證其價(jià)值不因保管不善而減少。8.2抵押物的維護(hù)要求借款方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。8.3抵押物保險(xiǎn)的規(guī)定8.3.1借款方應(yīng)為抵押物投保相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)第一受益人為貸款方。第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定9.1.1一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任的免除9.3.1不可抗力情況下，違約方可免除違約責(zé)任。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.1.2若需變更合同，雙方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件10.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.3合同終止的情形10.3.1合同期滿、雙方協(xié)商一致或一方違約解除合同，合同即告終止。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決的程序11.2.1一方提出爭(zhēng)議后，另一方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)給予答復(fù)。11.2.2雙方應(yīng)保證爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通渠道暢通。11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)11.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十二章：簽字與生效12.1簽字