建設(shè)工程施工合同糾紛案件要點(diǎn)分析課件

1、建設(shè)工程施工合同糾紛案件要點(diǎn)分析羅有才 2015年1月省造價(jià)協(xié)會(huì)一、關(guān)于合同效力問(wèn)題1、合同法的相關(guān)規(guī)定。 五十二條、第二百七十二條2、合同法司法解釋相關(guān)規(guī)定。解釋一第四條、解釋二第十四條3、司法解釋的相關(guān)規(guī)定司法解釋第一條、第四條4、最高法院的指導(dǎo)意見(jiàn)。指導(dǎo)意見(jiàn)第15條5、對(duì)效力性規(guī)范理解中出現(xiàn)的分歧。區(qū)分效力性規(guī)范和管理性規(guī)范的三種情況。6、四證對(duì)合同效力影響。規(guī)劃許可、用地許可、土地證、施工許可證。一、關(guān)于合同效力問(wèn)題7、涉及違章建筑的合同效力認(rèn)定。8、關(guān)于低于成本價(jià)的效力認(rèn)定。9、內(nèi)部承包協(xié)議的效力認(rèn)定。10、借用、盜用、冒用建筑企業(yè)印章的認(rèn)定。11、關(guān)于中標(biāo)通知與合同主要條款的不一致

2、。二、關(guān)于訴訟主體1、司法解釋的相關(guān)規(guī)定。實(shí)際施工人對(duì)發(fā)包人提起訴訟、層層轉(zhuǎn)包、分包下原告主體資格的確認(rèn)、質(zhì)量問(wèn)題的被告確認(rèn)。2、司法實(shí)踐中較為成熟的做法和分歧意見(jiàn)。以轉(zhuǎn)包人、違法分包人、發(fā)包人為共同被告。3、部分當(dāng)事人對(duì)司法解釋賦予權(quán)利的濫用。建設(shè)部門對(duì)實(shí)際施工人利益的保護(hù)，實(shí)際施工人對(duì)其權(quán)利的濫用。4、司法實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)采取的應(yīng)對(duì)措施。三、關(guān)于司法鑒定1、現(xiàn)階段司法鑒定中存在的各種混亂現(xiàn)象。以鑒代審。2、司法審判權(quán)和鑒定機(jī)構(gòu)鑒定權(quán)的合理分配。鑒定范圍、鑒定依據(jù)、鑒定材料、合同爭(zhēng)議。3、鑒定有關(guān)問(wèn)題的把握。啟動(dòng)、機(jī)構(gòu)選擇、鑒定范圍確定、資料質(zhì)證、報(bào)告初稿的質(zhì)證、庭審質(zhì)證、報(bào)告的采信三、關(guān)于司法鑒

3、定4、價(jià)格鑒定中的問(wèn)題。5、工期鑒定中的問(wèn)題。6、質(zhì)量鑒定中的相關(guān)問(wèn)題。四、關(guān)于工程價(jià)款1、關(guān)于工程價(jià)款中的常見(jiàn)爭(zhēng)議。黑白合同、多分合同。2、司法解釋的相關(guān)規(guī)定。3、關(guān)于合同中的讓利約定和推定。推定讓利、合同內(nèi)價(jià)款、合同外價(jià)款、合同解除。4、關(guān)于工程價(jià)款的有效支付。五、關(guān)于工程簽證單1、工程簽證單的類型。工期、價(jià)款、工程量、設(shè)計(jì)變更等。2、有權(quán)簽證、瑕疵簽證和惡意簽證。簽證主體、形式要件、授權(quán)范圍、簽字內(nèi)容。3、工程簽證單的認(rèn)定原則。4、技術(shù)核定單、結(jié)算單等的認(rèn)定。六、關(guān)于優(yōu)先受償權(quán)1、最高法院的批復(fù)意見(jiàn)。2、實(shí)踐中的主要爭(zhēng)議。合同無(wú)效、合同解除、未完工程。3、實(shí)踐中的具體把握。七、關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)

4、理行為的認(rèn)定1、法規(guī)和示范文本對(duì)項(xiàng)目的權(quán)利規(guī)定。2、實(shí)踐中存在的突出問(wèn)題。3、對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理行為認(rèn)定所產(chǎn)生的法律后果。八、關(guān)于工期問(wèn)題。1、工期違約與工期順延。2、工期順延應(yīng)當(dāng)考慮的因素。3、合同無(wú)效情形下工期違約損失的認(rèn)定。九、單方結(jié)算文件、行政審計(jì)問(wèn)題1、單方結(jié)算文件。示范合同的約定。實(shí)踐中的不同判例。司法 解釋的規(guī)定。拖延結(jié)算的解決。實(shí)質(zhì)性異議的把握。2、行政審計(jì)問(wèn)題。行政機(jī)關(guān)的觀點(diǎn)、最高法院的 批復(fù)。十、關(guān)于建材價(jià)格上漲1、實(shí)踐中的主要做法。2、理論界存在的主要爭(zhēng)議。3、審理中應(yīng)當(dāng)掌握的原則。十一、建筑工人傷亡責(zé)任1、建筑工人與包工頭及承包企業(yè)關(guān)系的相關(guān)爭(zhēng)議。2、法律司法解釋的規(guī)定。人身?yè)p

5、害賠償司法解釋第十一條：雇員在從事雇傭活動(dòng)中因安全生產(chǎn)事故遭受人身?yè)p害，發(fā)包人、分包人知道或者應(yīng)當(dāng)知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務(wù)的雇主沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)或者安全生產(chǎn)條件的，應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。勞動(dòng)合同法第九十四條：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)違反本法規(guī)定招用勞動(dòng)者，給勞動(dòng)者造成損害的，發(fā)包的組織與個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。3、司法實(shí)踐中的主要做法。四、典型案例分析。見(jiàn)word版愛(ài)是什么？一個(gè)精靈坐在碧綠的枝葉間沉思。風(fēng)兒若有若無(wú)。一只鳥兒飛過(guò)來(lái)，停在枝上，望著遠(yuǎn)處將要成熟的稻田。精靈取出一束黃澄澄的稻谷問(wèn)道：“你愛(ài)這稻谷嗎？”“愛(ài)?！薄盀槭裁?？”“它驅(qū)趕我的饑餓?！兵B兒啄完稻谷，輕輕梳理著光潤(rùn)的羽毛?！艾F(xiàn)在

6、你愛(ài)這稻谷嗎？”精靈又取出一束黃澄澄的稻谷。鳥兒抬頭望著遠(yuǎn)處的一灣泉水回答：“現(xiàn)在我愛(ài)那一灣泉水，我有點(diǎn)渴了?！本`摘下一片樹(shù)葉，里面盛了一汪泉水。鳥兒喝完泉水，準(zhǔn)備振翅飛去?！罢?qǐng)?jiān)倩卮鹞乙粋€(gè)問(wèn)題，”精靈伸出指尖，鳥兒停在上面?！澳阋プ鍪裁锤匾氖聠?？我這里又稻谷也有泉水?！薄拔乙ツ瞧_(kāi)著風(fēng)信子的山谷，去看那朵風(fēng)信子。”“為什么？它能驅(qū)趕你的饑餓？”“不能?！薄八茏虧?rùn)你的干渴？”“不能。”愛(ài)是什么？一個(gè)精靈坐在碧綠的枝葉間沉思。風(fēng)兒若有若無(wú)。一只鳥兒飛過(guò)來(lái)，停在枝上，望著遠(yuǎn)處將要成熟的稻田。精靈取出一束黃澄澄的稻谷問(wèn)道：“你愛(ài)這稻谷嗎？”“愛(ài)。”“為什么？”“它驅(qū)趕我的饑餓。”鳥兒啄完

7、稻谷，輕輕梳理著光潤(rùn)的羽毛。“現(xiàn)在你愛(ài)這稻谷嗎？”精靈又取出一束黃澄澄的稻谷。鳥兒抬頭望著遠(yuǎn)處的一灣泉水回答：“現(xiàn)在我愛(ài)那一灣泉水，我有點(diǎn)渴了?！本`摘下一片樹(shù)葉，里面盛了一汪泉水。鳥兒喝完泉水，準(zhǔn)備振翅飛去?！罢?qǐng)?jiān)倩卮鹞乙粋€(gè)問(wèn)題，”精靈伸出指尖，鳥兒停在上面?！澳阋プ鍪裁锤匾氖聠?？我這里又稻谷也有泉水?！薄拔乙ツ瞧_(kāi)著風(fēng)信子的山谷，去看那朵風(fēng)信子?！薄盀槭裁?？它能驅(qū)趕你的饑餓？”“不能?！薄八茏虧?rùn)你的干渴？”“不能。”其實(shí)，世上最溫暖的語(yǔ)言，“ 不是我愛(ài)你，而是在一起。” 所以懂得才是最美的相遇！只有彼此以誠(chéng)相待，彼此尊重，相互包容，相互懂得，才能走的更遠(yuǎn)。相遇是緣，相守是愛(ài)。緣是

8、多么的妙不可言，而懂得又是多么的難能可貴。否則就會(huì)錯(cuò)過(guò)一時(shí)，錯(cuò)過(guò)一世！擇一人深愛(ài)，陪一人到老。一路相扶相持，一路心手相牽，一路笑對(duì)風(fēng)雨。在平凡的世界，不求愛(ài)的轟轟烈烈；不求誓言多么美麗；唯愿簡(jiǎn)單的相處，真心地付出，平淡地相守，才不負(fù)最美的人生；不負(fù)善良的自己。人海茫茫，不求人人都能刻骨銘心，但求對(duì)人對(duì)己?jiǎn)栃臒o(wú)愧，無(wú)怨無(wú)悔足矣。大千世界，與萬(wàn)千人中遇見(jiàn)，只是相識(shí)的開(kāi)始，只有彼此真心付出，以心交心，以情換情，相知相惜，才能相伴美好的一生，一路同行。然而，生活不僅是詩(shī)和遠(yuǎn)方，更要面對(duì)現(xiàn)實(shí)。如果曾經(jīng)的擁有，不能天長(zhǎng)地久，那么就要學(xué)會(huì)華麗地轉(zhuǎn)身，學(xué)會(huì)忘記。忘記該忘記的人，忘記該忘記的事兒，忘記苦樂(lè)年華的

9、悲喜交集。人有悲歡離合，月有陰晴圓缺。對(duì)于離開(kāi)的人，不必折磨自己脆弱的生命，虛度了美好的朝夕；不必讓心靈痛苦不堪，弄丟了快樂(lè)的自己。擦汗眼淚，告訴自己，日子還得繼續(xù)，誰(shuí)都不是誰(shuí)的唯一，相信最美的風(fēng)景一直在路上。人生，就是一場(chǎng)修行。你路過(guò)我，我忘記你；你有情，他無(wú)意。誰(shuí)都希望在正確的時(shí)間遇見(jiàn)對(duì)的人，然而事與愿違時(shí)，你越渴望的東西，也許越是無(wú)情無(wú)義地棄你而去。所以美好的愿望，就會(huì)像肥皂泡一樣破滅，只能在錯(cuò)誤的時(shí)間遇到錯(cuò)的人。歲月匆匆像一陣風(fēng)，有多少故事留下感動(dòng)。愿曾經(jīng)的相遇，無(wú)論是錦上添花，還是追悔莫及；無(wú)論是青澀年華的懵懂賞識(shí)，還是成長(zhǎng)歲月無(wú)法躲避的經(jīng)歷愿曾經(jīng)的過(guò)往，依然如花芬芳四溢，永遠(yuǎn)無(wú)悔歲月賜予的美好相遇。其實(shí)，人生之路的每一段相遇，都是一筆財(cái)富，尤其親情、友情和愛(ài)情。在漫長(zhǎng)的旅途上，他們都會(huì)豐富你的生命，使你