2024年商品房屋租賃合同官方版（5篇）

第3頁共3頁2024年商品房屋租賃合同官方版出租方：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：_____，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋信息甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號(hào)的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結(jié)構(gòu)等級(jí)_____，完損等級(jí)_____，主要裝修設(shè)備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)第____號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部城住公字第____號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分____次扣除;3.由乙方負(fù)責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由____方承擔(dān);所有權(quán)屬____方。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份出租人簽字_____承租人簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房屋租賃合同官方版（2）出租方為甲方：_____承包方為乙方：_____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將新世紀(jì)建設(shè)大街5_3兩層門市房?jī)蓪映鲎饨o乙方，雙方簽定以下條件一、租期定為____年，條件如下：1、自____年____月____日至____年____月____日止租金為人民幣_(tái)___元整，簽訂之日一次付清，以甲方出據(jù)生效。2、自____年____月____日至____年____月____日租金為____元整此租金在____年____月____日一次付給甲方，以收據(jù)生效。3、自____年____月____日至____年____月____日，期間租金為____元人民幣，租金在____年____月____日一次付給甲方，出收據(jù)生效。二、綜合上述乙方將租金交付給甲方，以收款憑證為準(zhǔn)，乙方如果在所定時(shí)間內(nèi)不能交付租金，甲方有權(quán)收回此房。三、乙方在租賃期間，租賃稅、水、電、暖、衛(wèi)生、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用都由乙方自己承擔(dān)（包括派出所所收的費(fèi)用）四、合同期滿后乙方承租優(yōu)先，租金隨行就市。五、乙方在租賃期間無權(quán)將甲方房屋私自出租或轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)借他人，如乙方私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)收回此房。造成一切損失由乙方承擔(dān)。六、乙方在租賃期間如轉(zhuǎn)租他人，必須同甲方協(xié)商。甲方同意方可轉(zhuǎn)租他人。七、房屋內(nèi)桌椅、床、電視歸乙方。其余物品都屬甲方所有。如乙方重新改造房屋，必須經(jīng)甲方同意。如私自損壞由乙方按價(jià)賠償。八、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在此房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，否者責(zé)任自負(fù)。九、乙方在租賃期間，必須做好防火等安全工作。合同未期滿后，如單方違約雙方本著友好方式解決，如果乙方出兌，雙方再議。如未能達(dá)成一致，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、本合同雙方簽字后立即生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____日期：____年____月____日2024年商品房屋租賃合同官方版（3）甲方：乙方：根據(jù)城市房屋租賃管理方法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂本合同，希共同遵守。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：1、乙方因需要租用甲方的。2、租期日至____年____月____日。3、租金每月15天，否則甲方有權(quán)不予繼續(xù)租用。如租期滿后乙方是否繼續(xù)租用甲方房屋必須提前1個(gè)月通知甲方，同時(shí)甲方在租賃期滿后是否繼續(xù)將房屋租予乙方使用也必須提前1個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)租用甲方房屋。4、在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：□水費(fèi)_____□電費(fèi)_____□物業(yè)管理費(fèi)_____□視聽費(fèi)_____□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)，同時(shí)以下設(shè)備也租予乙方使用，設(shè)備清單：_____如有損壞須照價(jià)賠償。5、乙方需付甲方水、電費(fèi)押金____元，抄見數(shù)：水____度，電____度，租期滿時(shí)乙方付清一切費(fèi)用后甲方退還乙方押金。6、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改動(dòng)或損壞房屋結(jié)構(gòu)或因使用不當(dāng)所造成的房屋損壞須照價(jià)賠償。7、乙方在租賃期間必須遵紀(jì)守法，如有違法行為及治安事故，則一切責(zé)任由乙方自負(fù)。8、甲、乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意不能終止合同，如有違反按違約處理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對(duì)方違約金____元。在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租他人，否則按違約處理。9、未盡事宜：______________________________________。10、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。甲方簽字：乙方簽字：簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年商品房屋租賃合同官方版（4）租賃合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將其所有的商品房屋出租；乙方是租賃商品房屋的承租人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息被出租房屋的具體信息如下：地址：（詳細(xì)地址）房屋類型：（一室一廳、兩室一廳等）面積：（平方米）用途：（住宅、辦公等）其他特征：（如裝修情況等）第二條租賃期限本合同的租賃期限為（具體時(shí)間），以甲方將鑰匙交予乙方時(shí)起至租期結(jié)束為止。在租期屆滿前，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方續(xù)租意愿，經(jīng)甲方同意，可以續(xù)租。第三條租金乙方應(yīng)按照每月（或季度、年等）支付租金（具體金額），于每月的（日期）前匯入甲方指定賬戶。逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。第四條房屋維護(hù)在租賃期間，乙方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行良好的維護(hù)，如有損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。如因乙方過錯(cuò)造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條用途限制被出租房屋僅限于乙方自用，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途。如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方書面同意。第六條保險(xiǎn)房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方須自行購(gòu)買租賃風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)，保障租賃期間產(chǎn)生的租金損失。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，對(duì)因違反合同造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條解除合同在租期屆滿前，任何一方需解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。第九條其他事項(xiàng)本合同的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章）簽訂日期：年月日2024年商品房屋租賃合同官方版（5）2024年的商品房屋租賃合同內(nèi)容包括但不限于以下條款：合同雙方為出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方），經(jīng)協(xié)商一致，就以下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其位于（具體地址）的商品房屋出租給乙方使用，具體戶型和面積詳見附件一。第二條租賃期限本合同簽訂后，租賃期限為（具體時(shí)間），自（起始日期）起至（終止日期）止。第三條租金及支付方式乙方同意每月向甲方支付租金為（具體金額），租金應(yīng)當(dāng)于每月的（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶。第四條房屋使用乙方在租賃期限內(nèi)可將房屋用于居住及辦公等合法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第五條維護(hù)修繕房屋維護(hù)修繕由甲方負(fù)責(zé)，如有損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條其他約定本合同任何變更或解除均