2024版彭園一處場(chǎng)地招租

2024版彭園一處場(chǎng)地招租合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物描述3.1場(chǎng)地位置與面積3.2場(chǎng)地設(shè)施與條件3.3場(chǎng)地使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付6.2押金的數(shù)額與退還6.3保證金與押金的使用第七章：場(chǎng)地使用與維護(hù)7.1承租方使用規(guī)定7.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.3場(chǎng)地使用限制第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約賠償9.3違約責(zé)任的免除第十章：合同的終止與清算10.1合同終止條件10.2清算程序10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務(wù)11.3不可抗力后果的處理第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3法律適用與管轄第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2合同附件13.3其他補(bǔ)充條款第十四章：簽字欄14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點(diǎn)第十五章：合同生效15.1生效條件15.2合同備案15.3合同份數(shù)與效力合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在彭園場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同定義本合同中所涉及的“租賃物”、“租金”、“保證金”等術(shù)語(yǔ)，其具體含義由本合同相關(guān)條款規(guī)定。第二章：合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：______出租方地址：______出租方代表：______2.2承租方信息承租方名稱：______承租方地址：______承租方代表：______2.3雙方聲明與保證2.3.1出租方聲明出租方聲明其對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)。2.3.2承租方聲明承租方聲明其具備合法的租賃資格。2.3.3雙方保證雙方保證在合同履行過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三章：租賃物描述3.1場(chǎng)地位置與面積租賃場(chǎng)地位于彭園，具體位置為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米。3.2場(chǎng)地設(shè)施與條件租賃場(chǎng)地包括以下設(shè)施：______（如：水電設(shè)施、停車位等）。3.3場(chǎng)地使用范圍承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，承租方應(yīng)將租賃場(chǎng)地返還給出租方。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)或縮短租賃期限。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元/年。5.2租金支付方式租金按年支付，承租方應(yīng)在每年的______月______日前支付下一年度的租金。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)______%。第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付承租方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：______元。6.2押金的數(shù)額與退還押金為人民幣（大寫(xiě)）：______元，租賃期滿后，無(wú)違約行為的，押金退還給承租方。6.3保證金與押金的使用保證金與押金可用于抵扣承租方違約時(shí)的賠償金。第七章：場(chǎng)地使用與維護(hù)7.1承租方使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)。7.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。7.3場(chǎng)地使用限制承租方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更。8.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形若承租方未按合同約定支付租金或違反合同其他條款，視為違約。9.2違約賠償違約方需賠償對(duì)方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的律師費(fèi)用等。9.3違約責(zé)任的免除在不可抗力情況下，受影響一方可免除違約責(zé)任。9.4違約通知一方違約時(shí)，另一方應(yīng)以書(shū)面形式通知違約方，并給予合理的糾正期限。第十章：合同的終止與清算10.1合同終止條件合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時(shí)終止。10.2清算程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行場(chǎng)地和財(cái)務(wù)的清算。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，承租方應(yīng)返還租賃場(chǎng)地，雙方應(yīng)履行合同終止前的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。11.3不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。12.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決的管轄法院為_(kāi)_____。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定特殊條款，如裝修條款、轉(zhuǎn)租條款等。13.2合同附件所有合同附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3其他補(bǔ)充條款雙方可就未盡事宜另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四章：簽字欄14.1出租方簽字：______14.2承租方簽字：______14.3簽訂日期：_