經(jīng)營地租賃合同簡單范本2024年

經(jīng)營地租賃合同簡單范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同范圍第二章：合同雙方2.1出租方2.2承租方2.3雙方權(quán)利義務第三章：租賃內(nèi)容3.1租賃標的3.2租賃期限3.3租賃范圍第四章：租金及支付4.1租金標準4.2支付方式4.3支付時間第五章：合同履行5.1履行標準5.2履行期限5.3履行地點第六章：雙方責任6.1出租方責任6.2承租方責任6.3違約責任第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后果第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3爭議解決地點第九章：其他條款9.1通知與送達9.2合同解釋9.3合同效力第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點合同編號______經(jīng)營地租賃合同第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務關(guān)系，規(guī)范租賃行為，確保租賃活動的合法性和有效性。1.2合同定義本合同所指的“出租方”是指______，所指的“承租方”是指______。合同中的“租賃標的”是指出租方提供給承租方用于經(jīng)營的場地。1.3合同范圍本合同適用于______經(jīng)營地的租賃，包括但不限于場地使用、租金支付、設(shè)施維護等方面的內(nèi)容。第二章：合同雙方2.1出租方出租方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.2承租方承租方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利義務2.3.1出租方權(quán)利收取租金并監(jiān)督承租方的使用情況。在合同期滿或解除合同時，收回租賃標的。2.3.2出租方義務按合同約定提供符合條件的租賃標的。維護租賃標的的基本設(shè)施，確保其適用性。2.3.3承租方權(quán)利在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃標的進行經(jīng)營活動。對租賃標的進行合理的改造和裝修，但需事先征得出租方同意。2.3.4承租方義務按時支付租金及其他費用。合法使用租賃標的，不得進行違法活動。維護租賃標的的整潔和安全，避免損壞。第三章：租賃內(nèi)容3.1租賃標的本合同所涉及的租賃標的為______，具體地址為______，包括但不限于______平方米的經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)施。3.2租賃期限本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租賃范圍承租方在合同約定的租賃范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動，不得超出合同規(guī)定的范圍。具體租賃范圍包括但不限于______。3.3.1場地使用承租方應按照合同約定的用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。承租方應遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保經(jīng)營活動的合法性。3.3.2設(shè)施維護承租方應對租賃標的內(nèi)的設(shè)施進行日常維護，確保其正常使用。如需對設(shè)施進行重大改造或維修，承租方應事先征得出租方同意，并承擔相關(guān)費用。第四章：租金及支付4.1租金標準租金標準為每月______元，具體支付方式和金額如下：第一期支付______元，支付時間為______。第二期支付______元，支付時間為______。第三期支付______元，支付時間為______。4.2支付方式租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方應將款項轉(zhuǎn)入出租方指定的銀行賬戶。出租方賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______4.3支付時間承租方應按照合同約定的時間支付租金，如有延遲支付，承租方應按照每日______%的標準支付違約金。第五章：合同履行5.1履行標準承租方應按照合同約定的標準履行合同，確保租賃活動的合法性和有效性。具體履行標準包括但不限于：經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。租賃標的的使用和管理達到合同約定的標準。5.2履行期限承租方應在合同約定的期限內(nèi)完成各項租賃任務，如有特殊情況需延長履行期限，應提前書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。5.3履行地點本合同的履行地點為______，承租方應在該地點開展經(jīng)營活動，如需變更履行地點，應提前書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。第六章：雙方責任6.1出租方責任出租方應對租賃標的的基本設(shè)施進行維護，確保其適用性。如因出租方的過失或違法行為導致承租方或第三方損失，出租方應承擔全部責任。6.2承租方責任承租方應對租賃標的的使用和管理負責，如因承租方的過失或違法行為導致出租方或第三方損失，承租方應承擔全部責任。6.3違約責任如任何一方違反合同約定，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為______元。如違約行為導致守約方損失超過違約金金額，違約方應賠償守約方的全部損失。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1變更條件合同雙方在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。變更內(nèi)容包括但不限于租賃范圍、租賃期限、租金標準等。7.1.2變更程序提出變更：任何一方如需變更合同，應提前______天書面通知對方，并說明變更理由。協(xié)商變更：雙方應在接到變更通知后______天內(nèi)進行協(xié)商，并達成一致意見。書面確認：變更協(xié)議應以書面形式確認，并由雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除7.2.1解除條件在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：對方嚴重違反合同約定，且在合理期限內(nèi)未能改正。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。雙方協(xié)商一致同意解除合同。7.2.2解除程序提出解除：任何一方如需解除合同，應提前______天書面通知對方，并說明解除理由。協(xié)商解除：雙方應在接到解除通知后______天內(nèi)進行協(xié)商，并達成一致意見。書面確認：解除協(xié)議應以書面形式確認，并由雙方簽字蓋章后生效。7.3解除后果場地歸還：承租方應在合同解除后______天內(nèi)將租賃標的歸還出租方，并交接相關(guān)資料和財產(chǎn)。費用結(jié)算：雙方應在合同解除后______天內(nèi)結(jié)清所有費用，包括但不限于租金、違約金等。責任承擔：因合同解除導致的損失，由違約方承擔。如雙方協(xié)商解除合同，雙方應合理分擔解除后的損失。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式如合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可采取以下方式解決：調(diào)解：雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。仲裁：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，任何與本合同有關(guān)的爭議均應依照中華人民共和國法律進行解釋和處理。8.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同履行地，即______。如需變更爭議解決地點，應提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第九章：其他條款9.1通知與送達9.1.1通知方式合同雙方的通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。通知應發(fā)送至合同中約定的地址或聯(lián)系方式。9.1.2送達時間以信函方式發(fā)送的通知，應在寄出后______個工作日視為送達。以傳真方式發(fā)送的通知，應在發(fā)送成功后視為送達。以電子郵件方式發(fā)送的通知，應在發(fā)送成功后______小時視為送達。9.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸屬合同雙方。合同條款如有歧義，應按照合同目的和雙方的真實意思進行解釋。合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。9.3合同效力9.3.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方均不得擅自變更或解除合同。9.3.2合同副本本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十章：簽署條款10.1簽字欄出租方（蓋