2024終止房屋租賃合同書

2024終止房屋租賃合同書合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3提前終止條件第四章：租金及支付4.1租金標準4.2支付方式4.3支付時間第五章：房屋交接5.1交接時間5.2交接方式5.3交接驗收第六章：房屋使用6.1使用規(guī)范6.2維護責任6.3維修費用第七章：合同終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止后責任第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更與解除程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章：其他條款11.1通知與送達11.2合同解釋11.3合同效力第十二章：簽訂條款12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃終止過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，確保房屋的正常交接和使用。1.2合同定義1.2.1甲方：房屋出租方，名稱為______。1.2.2乙方：房屋承租方，名稱為______。1.2.3房屋：指本合同所涉及的租賃房屋，具體地址和信息詳見第二章。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在房屋租賃終止期間的所有行為，包括但不限于房屋的交接、租金結算、違約處理等。第二章：房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋具體地址為______市______區(qū)______街______號______單元______室。2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積為______平方米。2.2.2房屋使用面積為______平方米。2.3房屋用途2.3.1房屋用途為______（住宅/商業(yè)/辦公）。2.3.2乙方不得擅自改變房屋用途。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同的租賃起始日期為______年______月______日。3.2租賃終止日期3.2.1本合同的租賃終止日期為______年______月______日。3.3提前終止條件3.3.1若乙方需提前終止租賃，應提前______天書面通知甲方，經甲方同意后，雙方簽訂終止協(xié)議。3.3.2若甲方需提前終止租賃，應提前______天書面通知乙方，并退還相應租金。第四章：租金及支付4.1租金標準4.1.1每月租金標準為______元。4.1.2租金包含物業(yè)管理費、水電費等費用。4.2支付方式4.2.1租金支付方式為銀行轉賬，甲方賬戶信息如下：開戶行：______賬號：______戶名：______4.3支付時間4.3.1乙方應在每月______日前支付當月租金。4.3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權按每日______%的比例收取滯納金。第五章：房屋交接5.1交接時間5.1.1房屋交接時間為______年______月______日。5.2交接方式5.2.1甲方應在交接時間前將房屋鑰匙及相關文件交付給乙方。5.2.2乙方應在交接時間前將房屋恢復至租賃前狀態(tài)，并將鑰匙及相關文件交還甲方。5.3交接驗收5.3.1甲乙雙方應在交接時共同對房屋進行驗收。5.3.2驗收內容包括房屋外觀、設施設備、清潔衛(wèi)生等。5.3.3若房屋不符合合同約定，甲乙雙方應協(xié)商解決。第六章：房屋使用6.1使用規(guī)范6.1.1乙方應按照房屋使用說明正確使用房屋。6.1.2乙方不得擅自拆改房屋結構或改變房屋用途。6.2維護責任6.2.1乙方應妥善保管房屋及其附屬設施，避免損壞。6.2.2乙方應定期對房屋進行清潔和維護，確保房屋正常使用。6.3維修費用6.3.1因乙方使用不當導致的房屋損壞，維修費用由乙方承擔。6.3.2因房屋本身質量問題導致的維修費用由甲方承擔。第七章：合同終止7.1終止條件7.1.1租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)約的。7.1.2乙方提前通知甲方并經甲方同意提前終止租賃的。7.1.3甲方提前通知乙方并退還相應租金提前終止租賃的。7.2終止程序7.2.1任何一方提出終止合同，應提前______天書面通知對方。7.2.2雙方應在終止通知后______天內進行房屋交接和租金結算。7.3終止后責任7.3.1乙方應在合同終止后將房屋恢復至租賃前狀態(tài)，并將鑰匙及相關文件交還甲方。7.3.2甲方應在合同終止后退還乙方已支付但未使用的租金。第八章：違約責任8.1違約定義8.1.1乙方未按時支付租金或其他費用的行為。8.1.2乙方未按合同約定歸還房屋或歸還房屋時房屋損壞的行為。8.1.3甲方未按時交付房屋或交付房屋不符合合同約定的行為。8.2違約處理8.2.1若乙方違約，甲方有權終止合同并要求乙方支付違約金。8.2.2若甲方違約，乙方有權終止合同并要求甲方退還已支付的租金。8.3違約賠償8.3.1乙方因違約需支付的違約金為房屋總租金的______%。8.3.2甲方因違約需支付的違約金為房屋總租金的______%。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議應明確變更內容及生效時間。9.2合同解除9.2.1任何一方均有權在對方嚴重違約的情況下解除合同。9.2.2解除合同需提前______天書面通知對方。9.3變更與解除程序9.3.1變更或解除合同的通知應通過書面形式送達對方。9.3.2雙方應在接到通知后______天內進行協(xié)商，并簽訂相關協(xié)議。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.2.2雙方同意由爭議解決機構的最終裁決作為爭議解決的依據(jù)。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。10.3.2爭議解決過程中產生的其他費用由雙方協(xié)商解決。第十一章：其他條款11.1通知與送達11.1.1任何與本合同相關的通知應以書面形式送達對方。11.1.2通知送達地址為：甲方：______乙方：______11.2合同解釋11.2.1本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。11.2.2若合同條款存在歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。11.3合同效力11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11