房屋建筑保修合同書(2024版)

房屋建筑保修合同書(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3保修期限及保修范圍第二章：保修責(zé)任2.1保修責(zé)任的承擔(dān)2.2保修責(zé)任的免除2.3保修責(zé)任的履行第三章：保修內(nèi)容3.1工程質(zhì)量保修3.2設(shè)備及材料保修3.3裝修及裝飾保修第四章：保修程序4.1保修申請4.2保修受理4.3保修實(shí)施第五章：保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用的承擔(dān)5.2保修費(fèi)用的計算5.3保修費(fèi)用的支付第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約責(zé)任的免除第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3法律適用第八章：其他約定8.1保密協(xié)議8.2知識產(chǎn)權(quán)8.3通知與送達(dá)第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋建筑工程保修期內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量得到有效保障。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方施工完成的房屋建筑工程的保修服務(wù)。1.3保修期限及保修范圍本工程的保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，為期______年。保修范圍包括但不限于工程主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備及材料等。第二章：保修責(zé)任2.1保修責(zé)任的承擔(dān)乙方應(yīng)按照本合同約定，對保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。2.2保修責(zé)任的免除因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損害，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。2.3保修責(zé)任的履行乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后______小時內(nèi)響應(yīng)，并在______日內(nèi)完成保修服務(wù)。第三章：保修內(nèi)容3.1工程質(zhì)量保修乙方應(yīng)對工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題提供保修服務(wù)。3.2設(shè)備及材料保修乙方應(yīng)對所提供或安裝的設(shè)備及材料的質(zhì)量問題提供保修服務(wù)。3.3裝修及裝飾保修乙方應(yīng)對裝修及裝飾項(xiàng)目的質(zhì)量問題提供保修服務(wù)。3.3.1裝修材料對于裝修中使用的材料，乙方應(yīng)保證其質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2裝飾工藝對于裝飾工藝，乙方應(yīng)保證其施工質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第四章：保修程序4.1保修申請甲方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時，應(yīng)向乙方提交書面保修申請。4.2保修受理乙方在收到保修申請后，應(yīng)進(jìn)行審核，并在______日內(nèi)給予答復(fù)。4.3保修實(shí)施乙方應(yīng)根據(jù)保修申請的內(nèi)容，制定保修方案，并及時實(shí)施保修。4.3.1保修方案乙方應(yīng)制定詳細(xì)的保修方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.3.2保修實(shí)施時間乙方應(yīng)在確認(rèn)保修方案后，盡快開始保修工作，并在約定時間內(nèi)完成。第五章：保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用的承擔(dān)保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2保修費(fèi)用的計算保修費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際維修工作量和材料成本進(jìn)行計算。5.3保修費(fèi)用的支付甲方應(yīng)在保修服務(wù)完成后______日內(nèi)支付相應(yīng)的保修費(fèi)用。5.3.1費(fèi)用支付方式雙方應(yīng)約定保修費(fèi)用的支付方式，包括但不限于轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失，并支付違約金。6.3違約責(zé)任的免除不可抗力情況下，違約方可免除違約責(zé)任。6.3.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。6.3.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，尋求共識。7.2爭議解決程序如協(xié)商不成，雙方可提交至約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2.1仲裁程序雙方應(yīng)明確約定仲裁委員會的名稱、地點(diǎn)及仲裁規(guī)則。7.2.2訴訟程序雙方同意因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均可提交至甲方所在地人民法院。7.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.3.1法律選擇雙方同意，本合同的法律適用排除其他法律的選擇。第八章：其他約定8.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。8.1.1保密期限保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后______年。8.2知識產(chǎn)權(quán)合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用或泄露。8.2.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成知識產(chǎn)權(quán)的申請和登記工作。8.3通知與送達(dá)合同履行過程中，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)。8.3.1通知方式雙方應(yīng)明確通知的接收地址和聯(lián)系方式，確保通知及時送達(dá)。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.1.1變更程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，另一方有權(quán)解除合同。9.2.1解除條件雙方應(yīng)明確合同解除的具體條件，包括但不限于違約情形、違約責(zé)任等。9.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即告終止。9.3.1終止條件雙方應(yīng)明確合同終止的具體條件，包括但不限于合同履行完畢、協(xié)商解除等。第十章：簽字欄