干掛石材施工項目2024年專屬承包合同

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干掛石材施工項目2024年專屬承包合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3干掛石材施工項目定義2.合同范圍及內(nèi)容2.1施工項目概述2.2施工材料及工藝2.3施工質(zhì)量標準3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付條款3.3價格調(diào)整機制4.施工時間及進度4.1施工期限4.2施工進度計劃4.3延期條款5.施工質(zhì)量控制5.1質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)5.2質(zhì)量控制流程5.3質(zhì)量糾紛處理6.安全文明施工6.1安全管理措施6.2文明施工要求6.3安全事故處理7.合同變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更及解除的程序8.違約責任及賠償8.1違約行為8.2違約責任8.3賠償金額計算9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、終止及失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3泄露后果12.知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責任12.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后的責任承擔14.其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變化14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱：×××建筑裝飾工程有限公司營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××××統(tǒng)一社會信用代碼：××××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××電子郵箱：×××××××××××1.2業(yè)主信息業(yè)主全稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××××統(tǒng)一社會信用代碼：××××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××電子郵箱：×××××××××××1.3干掛石材施工項目定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1施工項目概述（1）石材采購及加工（2）施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施搭建（3）石材的運輸及儲存（4）石材的安裝及調(diào)整（5）施工現(xiàn)場的清理及衛(wèi)生（6）其他與本項目相關(guān)的附屬工程2.2施工材料及工藝本項目所采用的石材應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，材質(zhì)、顏色、紋理等應(yīng)滿足業(yè)主要求。施工過程中應(yīng)采用成熟穩(wěn)定的干掛工藝，確保施工安全及質(zhì)量。2.3施工質(zhì)量標準本項目施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，石材安裝應(yīng)平整、牢固，縫隙應(yīng)均勻一致，表面應(yīng)清潔美觀。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價人民幣×××元（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括石材費用、人工費用、運輸費用、設(shè)備租賃費用等。3.2支付條款（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價的30%作為預(yù)付款。（2）項目完成后，經(jīng)雙方驗收合格，業(yè)主支付合同總價的60%。（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自項目驗收合格之日起算）滿后無質(zhì)量問題，業(yè)主七個工作日內(nèi)支付。3.3價格調(diào)整機制合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條施工時間及進度4.1施工期限本項目施工期限為自合同簽訂之日起算的××個月。4.2施工進度計劃承包商應(yīng)按照業(yè)主要求制定施工進度計劃，并報業(yè)主批準。施工過程中，承包商應(yīng)嚴格按照進度計劃進行施工，確保項目按時完成。4.3延期條款如因承包商原因?qū)е率┕みM度延誤，承包商應(yīng)按合同約定向業(yè)主支付違約金。如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е率┕みM度延誤，雙方可協(xié)商延長施工期限。第五條施工質(zhì)量控制5.1質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)本項目設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，由業(yè)主代表、承包商項目負責人及第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)組成，負責對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督。5.2質(zhì)量控制流程（1）石材采購：石材應(yīng)經(jīng)過業(yè)主、承包商共同驗收，符合合同約定的質(zhì)量標準。（2）施工過程：嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工，確保施工質(zhì)量。（3）驗收環(huán)節(jié)：項目完成后，由質(zhì)量監(jiān)督小組進行驗收，不符合質(zhì)量標準的部分，承包商應(yīng)負責整改。5.3質(zhì)量糾紛處理如在施工過程中發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條安全文明施工6.1安全管理措施承包商應(yīng)制定施工現(xiàn)場的安全管理制度，并對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，確保施工安全。6.2文明施工要求承包商應(yīng)遵守國家及地方的文明施工規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的衛(wèi)生、秩序及環(huán)保要求。6.3安全事故處理如在施工過程中發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并報告第八條合同變更及解除8.1變更條件在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更。8.2解除條件（1）合同履行完畢，雙方驗收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除。（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同。8.3變更及解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并報雙方備案。第九條違約責任及賠償8.1違約行為（1）承包商未按合同約定完成施工任務(wù)。（2）業(yè)主未按合同約定支付款項。（3）雙方其他違反合同約定的行為。8.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.3賠償金額計算賠償金額根據(jù)違約程度、損失程度等因素，由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同約定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止及失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢，雙方驗收合格，合同自然終止。10.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，確保項目順利交接。第十二條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。11.3泄露后果如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十三條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利人所有。12.2侵權(quán)責任如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施雙方應(yīng)共同采取措施，保護知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。第十四條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)遵循變化后的法律法規(guī)。13.3合同附件本合同附件包括：石材樣品、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：石材樣品附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)參數(shù)附件四：質(zhì)量監(jiān)督小組成員名單附件五：安全管理制度附件六：文明施工要求及相關(guān)規(guī)定附件七：應(yīng)急預(yù)案附件八：調(diào)解機構(gòu)約定附件九：仲裁機構(gòu)約定附件十：法律法規(guī)變化記錄附件十一：合同變更協(xié)議附件十二：合同解除協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包商未按合同約定完成施工任務(wù)。2.業(yè)主未按合同約定支付款項。3.雙方其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)違約程度、損失程度等因素，由雙方協(xié)商確定。2.損失賠償計算：根據(jù)實際損失金額、合同履行情況等因素，由雙方協(xié)商確定。示例說明：假設(shè)承包商未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項目延期交付，業(yè)主因此遭受了額外的人員工資支出。根據(jù)違約責任認定標準，承包商應(yīng)承擔延期交付導(dǎo)致的損失賠償，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等，是指權(quán)利人對其智力成果所享有的專有權(quán)利。3.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對方遭受的實際損失，包括直接損失和間接損失。5.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。6.仲裁：合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決的一種爭議解決方式。7.法律法規(guī)：國家立法機關(guān)制定、發(fā)布并施行的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。1.不可抗力條款應(yīng)用于合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。2.知識產(chǎn)權(quán)保護條款應(yīng)用于雙